租賃協(xié)議書如何入賬1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張偉，性別：男，出生年月：1975年5月10日，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本次租賃事宜的出租方，有權(quán)就租賃標(biāo)的物簽訂本協(xié)議。

甲方成立日期為2005年3月15日，注冊資本1億元人民幣，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方持有有效的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼：91110105MA01D6T29X），稅務(wù)登記證（稅號：110105123456789），并在租賃業(yè)務(wù)方面擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，曾與多家知名企業(yè)合作，累計租賃面積超過50萬平方米。甲方通過合法途徑取得本協(xié)議項下租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租資格，且租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限責(zé)任公司，住所地：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園5號樓3層。法定代表人：李娜，性別：女，出生年月：1982年8月20日，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本次租賃事宜的承租方，有權(quán)就租賃標(biāo)的物簽訂本協(xié)議。

乙方成立日期為2010年6月18日，注冊資本5000萬元人民幣，主營業(yè)務(wù)為計算機(jī)軟件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)及設(shè)備租賃。乙方持有有效的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA02D7Q32Y），稅務(wù)登記證（稅號：310101987654321），并在租賃業(yè)務(wù)方面具備良好的商業(yè)信譽，曾與多家企業(yè)建立長期合作關(guān)系。乙方通過合法途徑取得本協(xié)議項下租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，具備承租資格，且具備履行本協(xié)議項下各項義務(wù)的經(jīng)濟(jì)實力和運營能力。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日就租賃標(biāo)的物事宜協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。甲方同意將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室的租賃標(biāo)的物，按照本協(xié)議約定的條款和條件，出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費用。

租賃標(biāo)的物主要用于乙方公司辦公及研發(fā)用途，面積約800平方米，包含辦公區(qū)、會議室、實驗室等設(shè)施，具備完善的電力、網(wǎng)絡(luò)及消防系統(tǒng)，符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于對租賃標(biāo)的物價值的認(rèn)可，以及雙方在商業(yè)合作上的長期需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃業(yè)務(wù)的順利開展。本協(xié)議的簽訂，基于雙方真實意思表示，不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃標(biāo)的物的正常使用及安全，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等互利、協(xié)商一致原則的結(jié)果，符合雙方商業(yè)利益，且與雙方已建立的長期合作關(guān)系相一致。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已充分了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，并已就本協(xié)議各項條款達(dá)成共識。本協(xié)議的履行，將有助于乙方滿足辦公需求，提升運營效率，同時也為甲方實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值提供有效途徑，具有明確的商業(yè)目的和現(xiàn)實意義。雙方均將以本協(xié)議為依據(jù)，履行各自義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利開展及雙方利益的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在租賃標(biāo)的物事宜上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃業(yè)務(wù)的合法、順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：租賃標(biāo)的物的描述及權(quán)屬狀況、租賃期限及租金支付方式、雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方將租賃標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方將按照約定支付租金并合理使用租賃標(biāo)的物，雙方共同維護(hù)租賃標(biāo)的物的正常使用及安全，實現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用和企業(yè)的正常運營。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的物：指甲方合法擁有（或有權(quán)出租）的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室的辦公場所，面積約800平方米，包含辦公區(qū)、會議室、實驗室等設(shè)施。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃標(biāo)的物使用期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用，按月或按年支付。

4.水電費：指租賃期間租賃標(biāo)的物使用產(chǎn)生的電力、網(wǎng)絡(luò)等費用，由乙方承擔(dān)。

5.維修責(zé)任：指租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修責(zé)任劃分，甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.爭議解決：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況。

（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的合法權(quán)屬，并提供必要的權(quán)屬證明文件，保證乙方依法使用租賃標(biāo)的物。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期開始前完成租賃標(biāo)的物的準(zhǔn)備工作，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試等，確保租賃標(biāo)的物符合乙方使用需求。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時采取相應(yīng)的違約處理措施。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和維修，確保租賃標(biāo)的物的正常使用和安全。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的物的使用符合法律法規(guī)的要求，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)能完全滿足乙方的使用需求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項，并應(yīng)提前支付租金，避免逾期支付。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動，并應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并有權(quán)監(jiān)督維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，包括但不限于辦公家具、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并應(yīng)確保內(nèi)部設(shè)施的正常使用和安全。

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的物的使用符合法律法規(guī)的要求，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)向甲方提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，并應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用符合本協(xié)議的約定。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行清理，并交還給甲方。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求提供必要的身份證明文件和信用證明文件，以便甲方對乙方進(jìn)行資信。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的檢查和評估，并提供必要的協(xié)助和支持。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，按照甲方的要求進(jìn)行租賃標(biāo)的物的交接，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的驗收。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守甲方的各項管理規(guī)定，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，按照甲方的要求進(jìn)行租賃標(biāo)的物的退租手續(xù)，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的清理和交接。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益，并應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，按照甲方的要求進(jìn)行租賃標(biāo)的物的退租，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的清理和交接。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將租賃標(biāo)的物出租給乙方使用，租賃期限為XX年，租金單價為人民幣XX元/平方米/月，總額為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整）。租金按月支付，自本協(xié)議生效之日起計算，首期租金于XX年XX月XX日支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前5日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：XX，開戶行：XX銀行XX支行。甲方應(yīng)在收到租金后及時確認(rèn)，并開具相應(yīng)的收款憑證。

3.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物使用產(chǎn)生的所有水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，并應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。

4.稅費承擔(dān)：本協(xié)議項下的所有稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到租金后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，代扣代繳相應(yīng)的稅費，并應(yīng)及時將剩余款項支付給乙方。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議約定的租賃標(biāo)的物租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

2.入住時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，完成租賃標(biāo)的物的準(zhǔn)備工作，并通知乙方辦理入住手續(xù)。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)，完成租賃標(biāo)的物的驗收工作，并正式投入使用。

3.退租時間：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時將租賃標(biāo)的物退租，并辦理退租手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方退租申請后XX日內(nèi)，完成租賃標(biāo)的物的驗收工作，并辦理退租手續(xù)。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議項下的各項關(guān)鍵時間節(jié)點，包括租金支付時間、維修通知時間、違約通知時間等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行約定，并按照約定時間履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的租賃標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣XX元。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，或維修工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣XX元。

（3）甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的XX倍。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方多支付的款項。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日支付滯納金，滯納金利率為每日萬分之X。滯納金上限為人民幣XX元。

（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日支付滯納金，滯納金利率為每日萬分之X。滯納金上限為人民幣XX元。

（3）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣XX元。

（4）乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，或維修工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣XX元。

（5）乙方擅自提前退租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的XX倍。

（6）乙方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額為人民幣XX元。

（7）乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括維修費用及甲方因此遭受的其他損失。

（8）乙方違反本協(xié)議約定，從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額不應(yīng)低于人民幣XX元。

3.違約金的計算方式：本協(xié)議項下的違約金，均按照實際損失金額進(jìn)行計算。實際損失金額難以計算的，可按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

4.違約責(zé)任的承擔(dān)：本協(xié)議項下的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)。違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

5.違約責(zé)任的解除：若一方違約行為嚴(yán)重侵害另一方合法權(quán)益，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約責(zé)任的爭議解決：本協(xié)議項下的違約責(zé)任爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知另一方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除或變更本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時通知另一方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或相應(yīng)延長履行期限。

4.不可抗力證明：本協(xié)議項下的不可抗力證明文件，包括但不限于政府公告、氣象部門報告、公證機(jī)構(gòu)證明等，均應(yīng)具有法律效力。提供不可抗力證明的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的證明責(zé)任。

5.不可抗力后果：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，并繼續(xù)履行其他條款。

6.不可抗力期間的費用：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，包括但不限于倉儲費、運輸費、保險費等。若不可抗力導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)提供必要的幫助，但無需承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.不可抗力終止：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)，雙方應(yīng)再次協(xié)商履行事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可請求雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，且在XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成，且在XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，或雙方明確約定通過訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法審理并作出判決。

5.爭議解決原則：本協(xié)議項下的爭議解決，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.爭議解決費用：本協(xié)議項下的爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。

7.爭議解決適用法律：本協(xié)議項下的爭議解決，適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，并通過合法途徑解決爭議。

8.爭議解決效力：本協(xié)議項下的爭議解決條款，是本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有約束力。任何一方不得以任何理由拒絕履行爭議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或補充本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并結(jié)算相關(guān)費用。

4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，不依賴于任何其他條件的滿足。

5.協(xié)議完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，并通過合法途徑解決爭議。

7.可分割性：本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原意。

8.未成年人排除：本協(xié)議不適用于未成年人。若一方為未成年人，其法定代理人應(yīng)代表其簽署本協(xié)議。

9.獨立締約方：本協(xié)議的雙方均為獨立締約方，