2025年房產(chǎn)評估費用結(jié)算合同協(xié)議合同雙方基本信息委托方（以下簡稱“委托方”）：名稱/姓名：________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________評估機構(gòu)（以下簡稱“評估機構(gòu)”）：名稱：___________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________資質(zhì)證書信息：____________________引言與背景鑒于委托方需要委托評估機構(gòu)對其名下位于_________________________（地址）、不動產(chǎn)權(quán)證號為_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“評估對象”）進(jìn)行房產(chǎn)價值評估服務(wù)；鑒于評估機構(gòu)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，愿意接受委托方委托提供上述評估服務(wù)；雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就本次房產(chǎn)評估服務(wù)的費用結(jié)算事宜，達(dá)成如下協(xié)議：評估范圍與基準(zhǔn)確認(rèn)雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)評估服務(wù)的范圍包括對上述評估對象在價值時點為______年____月____日的市場價值進(jìn)行評估。評估方法主要采用市場法、______法、______法等。評估基準(zhǔn)日為______年____月____日。費用構(gòu)成與計算標(biāo)準(zhǔn)1.本次房產(chǎn)評估服務(wù)的費用構(gòu)成如下：(1)基本評估費：根據(jù)評估對象的特點及評估報告的復(fù)雜程度，采用費率方式計算，費率為人民幣_____________元/平方米，或總金額為人民幣_____________元（選擇一項并明確）。(2)差旅費：因執(zhí)行本次評估任務(wù)發(fā)生的合理差旅費用，憑有效票據(jù)實報實銷，預(yù)計總額不超過人民幣_____________元。(3)稅費：上述費用總額將包含按國家及地方相關(guān)稅收法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費，具體稅種為_____________，稅率為_____________。2.費用計算方式：基本評估費=評估對象建筑面積×基本評估費率總費用=基本評估費+實際發(fā)生的差旅費（不超過預(yù)定額度）+應(yīng)繳納的稅費或總費用=人民幣_____________元（若采用固定總金額方式）費用總額與明細(xì)1.經(jīng)雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)評估服務(wù)的總費用為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_____________元）。2.費用明細(xì)如下：(1)基本評估費：人民幣_____________元(2)預(yù)計差旅費：人民幣_____________元(3)預(yù)計稅費：人民幣_____________元(4)總計：人民幣_____________元*（注：若采用實報實銷差旅費，則實際結(jié)算時根據(jù)票據(jù)調(diào)整，最終以雙方確認(rèn)的明細(xì)為準(zhǔn)）*支付條件與方式1.委托方應(yīng)于______年____月____日（或評估報告交付之日/收到評估機構(gòu)開具的合法發(fā)票后____日內(nèi)）向評估機構(gòu)支付本協(xié)議約定的總費用人民幣_____________元。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.評估機構(gòu)收款賬戶信息：戶名：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________4.評估機構(gòu)應(yīng)在收到委托方支付的總費用后____日內(nèi)，向委托方開具合法有效的_____________（增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票）。稅費承擔(dān)雙方確認(rèn)，根據(jù)國家及地方相關(guān)稅收法律法規(guī)，因本次房產(chǎn)評估服務(wù)而產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于增值稅及其附加稅費等），由_____________（委托方/評估機構(gòu)）承擔(dān)。評估機構(gòu)在開具發(fā)票時，將按適用稅率計算并收取相應(yīng)稅費。付款義務(wù)與違約責(zé)任1.委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額足額支付評估費用。若委托方未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____‰向評估機構(gòu)支付違約金。逾期超過____日，評估機構(gòu)有權(quán)暫停提供評估服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求委托方支付已完成工作的費用及全部應(yīng)付金額。2.評估機構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定提供費用明細(xì)和合法發(fā)票。若評估機構(gòu)未能按時開具合法發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的____‰向委托方支付違約金。因評估機構(gòu)原因?qū)е挛蟹綗o法進(jìn)行稅務(wù)處理的一切后果由評估機構(gòu)承擔(dān)。結(jié)算周期與確認(rèn)本協(xié)議所結(jié)算的費用涵蓋自______年____月____日至______年____月____日（或評估報告出具日）期間完成的評估工作。雙方應(yīng)就費用結(jié)算結(jié)果進(jìn)行核對，并在核對無誤后簽署確認(rèn)書或直接在本協(xié)議上簽字確認(rèn)。適用法律與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向評估機構(gòu)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首頁載明的地址為有效通訊地址。任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送給對方在本協(xié)議中載明的地址或雙方確認(rèn)的其他地址的通知，視為有效送達(dá)。完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本次房產(chǎn)評估服務(wù)費用結(jié)算事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項進(jìn)行的所有口頭或書面的溝通、陳述、協(xié)議及諒解。本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。簽署本協(xié)議由