2025年房地產(chǎn)在線直播服務合同協(xié)議甲方（服務委托方）：[委托方名稱/姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。乙方（服務提供方）：[提供方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。鑒于甲方希望委托乙方提供房地產(chǎn)在線直播服務，以推廣其名下房地產(chǎn)項目或房產(chǎn)；乙方具備提供此類服務的專業(yè)能力、技術(shù)和資源。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內(nèi)容1.1乙方應依據(jù)本合同約定，為甲方提供以下房地產(chǎn)在線直播服務：（1）直播對象：甲方名下位于[項目具體地址]的[項目名稱]房地產(chǎn)項目，具體包括[列出具體房源信息，如期數(shù)、樓棟號、戶型等，或說明是整體項目展示]。（2）直播形式：以線上視頻直播形式進行，主要涵蓋以下內(nèi)容：a.項目區(qū)位及外部環(huán)境介紹；b.項目整體規(guī)劃、樓間距、園林景觀展示；c.樣板間/戶型內(nèi)部空間、設計風格、裝修細節(jié)詳細展示；d.項目配套設施（如學校、醫(yī)院、商業(yè)等）介紹；e.甲方指定的其他宣傳內(nèi)容。（3）直播頻率與時長：在本合同有效期內(nèi)，乙方應按照以下計劃提供直播服務：-每月提供不少于[數(shù)字]場項目探訪直播，每場直播時長不少于[數(shù)字]小時；-每季度提供不少于[數(shù)字]場樣板間深度直播，每場直播時長不少于[數(shù)字]小時；-乙方可根據(jù)甲方需求，在約定計劃外提供額外直播服務，收費標準按雙方另行協(xié)商確定。（4）直播平臺：直播將通過[具體直播平臺名稱，如抖音、微信視頻號、自建平臺等]進行，直播鏈接及房間號由乙方負責生成并通知甲方。（5）直播要求：直播內(nèi)容應積極正面，真實反映項目情況，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及廣告宣傳規(guī)范，不得包含虛假、夸大或誤導性信息。直播畫面清晰、聲音清楚，主持人專業(yè)、表達流暢。第二條服務費用與支付2.1本合同項下約定的房地產(chǎn)在線直播服務的總費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。2.2費用構(gòu)成包括：直播策劃與執(zhí)行費、設備使用費、平臺服務費、直播人員成本等。2.3付款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。2.4支付節(jié)點：-合同簽訂后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（作為預付款）；-所有約定直播服務完成并通過甲方驗收后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余[百分比]%的服務費用，即人民幣[金額]元（作為尾款）。2.5乙方應在收到甲方款項后，向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同第一條約定的范圍、標準和時間節(jié)點履行服務義務；（2）應積極配合乙方開展直播服務所需的各項工作，包括但不限于提供項目相關(guān)資料（如項目介紹、宣傳口徑、授權(quán)文件等）、確認直播時間及場地、指派現(xiàn)場對接人員等；（3）應按照本合同第二條約定的時間和金額及時足額支付服務費用；（4）有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（5）保證其委托直播的房地產(chǎn)項目擁有合法的使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且直播內(nèi)容不侵犯任何第三方合法權(quán)益，因甲方提供的信息或其項目本身問題導致的一切法律責任和后果由甲方自行承擔。（6）負責準備并確保直播現(xiàn)場的必要條件，如電源接入、網(wǎng)絡環(huán)境等。3.2乙方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按照本合同約定收取服務費用；（2）應組建專業(yè)的直播團隊，配備不低于[具體標準，如高清攝像機、專業(yè)導播臺、穩(wěn)定網(wǎng)絡等]的設備和技術(shù)支持；（3）嚴格按照本合同第一條約定的服務范圍、形式、頻率和時長執(zhí)行直播服務，確保直播內(nèi)容真實、準確；（4）直播過程中應配備專業(yè)的主持人、導播、攝像人員，確保直播畫面、聲音質(zhì)量及流程順暢；（5）對在合作過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于項目信息、價格策略、客戶資料等）承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；（6）直播結(jié)束后[數(shù)字]日內(nèi)，將直播的原始視頻素材及按甲方要求編輯好的成品視頻交付給甲方；（7）對直播過程中可能出現(xiàn)的設備故障、網(wǎng)絡中斷等突發(fā)狀況，應立即啟動應急預案，盡力縮短中斷時間，并及時與甲方溝通處理。第四條知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.1直播過程中拍攝產(chǎn)生的原始視頻素材著作權(quán)歸乙方所有。4.2雙方合作完成后，乙方應根據(jù)甲方要求，交付[數(shù)字]套最終直播成品視頻（格式為[具體格式，如MP4]），成品視頻的著作權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)在[約定年限，如1年或2年]內(nèi)，用于推廣本合同項下所述的房地產(chǎn)項目之目的，在不侵犯第三方合法權(quán)益的前提下，在[約定范圍，如甲方自有線上平臺]進行播放和使用。4.3除非本合同另有約定，乙方為履行本合同而創(chuàng)作的直播腳本、創(chuàng)意方案等智力成果的歸屬，由雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、項目信息等）承擔保密義務。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，亦不得利用該等商業(yè)秘密為本方或第三方謀取利益。5.3本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[數(shù)字]年。第六條驗收標準與流程6.1乙方完成每場直播后[數(shù)字]小時內(nèi)，應將直播回放及初步編輯的片段提交給甲方審閱。6.2甲方應在收到提交內(nèi)容后[數(shù)字]日內(nèi)進行驗收。驗收標準包括：直播內(nèi)容是否符合合同約定、畫面聲音質(zhì)量是否合格、信息發(fā)布是否準確合規(guī)等。6.3甲方驗收合格的，應書面通知乙方；如有異議，應書面提出具體修改意見。乙方應根據(jù)甲方合理意見進行修改，并在甲方指定時間內(nèi)完成。修改次數(shù)不超過[數(shù)字]次。6.4若甲方在收到最終成品視頻后[數(shù)字]日內(nèi)未提出書面異議，視為驗收合格。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同第二條約定的期限和金額支付服務費用，每逾期一日，應按應付未付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成服務的費用及所有應付未付款項。7.2若乙方未能按本合同第一條約定的標準提供服務，或提供的直播內(nèi)容違反法律法規(guī)或包含虛假信息，經(jīng)甲方書面指出后，乙方未能按期修正或修正仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還對應服務費用，并可根據(jù)情況要求乙方支付相當于總費用[百分比，如10%-30%]的違約金；給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。7.3任何一方違反本合同第五條保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條不可抗力8.1因發(fā)生地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務的，受影響方應在事件發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條合同期限與終止9.1本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至甲方所有應付服務費用結(jié)清之日止。9.2除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在提前[數(shù)字]日書面通知對方的情況下，因下列原因終止本合同：（1）本合同約定的服務目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。9.3合同終止后，雙方應結(jié)清所有未付款項，乙方應向甲方交付所有剩余資料，雙方應根據(jù)約定處理知識產(chǎn)權(quán)事宜，并做好工作交接。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決：（1）[若選擇仲裁]提交[具體仲裁委員會名稱]按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）[若選擇訴訟]向[具體法院名稱，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地有管轄權(quán)的中級人民法院]提起訴訟。第十一條法律適用與通知11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[數(shù)字]日書面通知對方。第十二條其他條款12.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。12.2對本合同的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。12.3若本合同任何條款被認定為無效或不