2025年房地產(chǎn)中介行業(yè)傭金合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（中介方）：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，地址：[地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方希望委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)促成房地產(chǎn)交易，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條服務(wù)范圍與標(biāo)的物1.1乙方同意為甲方提供本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：就甲方[說明交易性質(zhì)，如：購買/出售]的位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]的[房產(chǎn)類型，如：住宅/商業(yè)用房]（建筑面積[面積]平方米，房間數(shù)量[數(shù)量]間，產(chǎn)權(quán)證號/網(wǎng)簽號：[編號]）提供房源信息發(fā)布、看房安排、協(xié)助洽談、資料準(zhǔn)備等中介服務(wù)。1.2甲方委托乙方尋找[說明交易性質(zhì)，如：符合條件的買家/賣家]，并促成甲方與[交易相對方]之間的房地產(chǎn)交易。第二條傭金條款2.1若乙方成功促成甲方與[交易相對方]就上述房地產(chǎn)標(biāo)的物達(dá)成交易（以下簡稱“成功促成交易”），甲方同意按照本合同約定向乙方支付傭金。2.2傭金計(jì)算方式：乙方就本合同項(xiàng)下成功促成的交易的傭金，按照該次交易總價的[百分比，如：2%]計(jì)算。交易總價指甲方與[交易相對方]簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》（或《房地產(chǎn)租賃合同》）中約定的總價款（人民幣[金額]元）。2.3傭金支付條件：(1)甲方與[交易相對方]簽訂了合法有效的《房地產(chǎn)買賣合同》（或《房地產(chǎn)租賃合同》）；(2)甲方未違反本合同約定，未損害乙方在促成交易過程中的合法權(quán)益；(3)與交易相關(guān)的法定稅費(fèi)（除本合同約定的由甲方承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)外）已按國家規(guī)定繳納完畢。2.4傭金支付時間：(1)甲方應(yīng)于本合同第2.3條第一項(xiàng)條件成就之日起[天數(shù)，如：5]個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金總額的[百分比，如：50]%，即人民幣[金額]元；(2)甲方應(yīng)于本合同第2.3條所有條件成就之日起[天數(shù)，如：30]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余傭金總額的[百分比，如：50]%，即人民幣[金額]元。2.5稅費(fèi)承擔(dān)：(1)乙方因提供本合同約定的中介服務(wù)而應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由[乙方/甲方]承擔(dān)。(2)除乙方中介服務(wù)費(fèi)外，本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)交易涉及的交易稅、增值稅、個人所得稅等其他相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易及中介服務(wù)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法合規(guī)開展中介活動。(2)乙方應(yīng)按照本合同約定，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)、有效的中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房、提供交易政策咨詢、協(xié)助草擬合同條款、辦理交易流程相關(guān)手續(xù)等。(3)乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及個人信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(4)乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金。(5)乙方應(yīng)向甲方提供促成交易過程中的重要文件副本（如《房地產(chǎn)買賣合同》等）。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)過程。(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人身份證明文件、房產(chǎn)證明文件以及其他與交易相關(guān)的資料和信息，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。(3)甲方應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)，包括但不限于配合看房、提供必要的協(xié)助以促成交易達(dá)成。(4)甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付傭金及其他應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。(5)甲方不得同時委托其他中介機(jī)構(gòu)就同一房地產(chǎn)標(biāo)的物提供相同或類似的服務(wù)，否則視為違約。第四條違約責(zé)任4.1若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹晒Υ俪山灰祝追綉?yīng)退還乙方已收取的所有服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（如有）。4.2若乙方違反本合同約定，未能按期提供必要的協(xié)助導(dǎo)致交易無法達(dá)成，或提供虛假信息、泄露甲方隱私給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.4若甲方未能按照本合同第二條第2.4款約定按時支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部傭金及賠償損失。第五條保密條款5.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切非公開信息，無論以何種形式存在，均負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。5.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效、變更與終止7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同項(xiàng)下中介服務(wù)的完成及傭金支付完畢，本合同即自然終止。7.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或解除。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條通知與送達(dá)8.1雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如：3]日書面通知對方。8.2雙方通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送給對方在本合同中載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式[份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：一份]，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：二份]，