2025企業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的房產(chǎn)出租給乙方用于企業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出租的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)），用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（含稅），或元/年（含稅）。租金支付方式：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。（2）按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且押金無扣款事項(xiàng)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。乙方不得利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品，不得從事?lián)p害甲方或其他第三方合法權(quán)益的活動(dòng)。第六條維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)需要大修的情況，甲方可自行維修，也可委托乙方維修，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條物業(yè)及能源費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方直接支付給相關(guān)服務(wù)單位，或者支付給甲方后由甲方代繳，具體方式由甲乙雙方另行約定。第八條變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。租賃期間，若甲方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，押金不予退還。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)閑置超過日的，甲方可單方面解除合同，押金不予退還。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房產(chǎn)超過日的，乙方可單方面解除合同，要求甲方退還押金并賠償損失。第十條保險(xiǎn)租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同為租賃房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用的具體數(shù)額、險(xiǎn)種及相關(guān)事宜由雙方另行約定。第十一條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。雙方地址及聯(lián)系方式如下：甲方地址：，郵編：。乙方地址：，郵編：。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月