2025年鄉(xiāng)村住宅翻新合同本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于省市縣鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)村住宅進(jìn)行翻新，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4翻新范圍：（包括但不限于拆除工程、土建工程、裝飾工程等）第二條發(fā)包與承包2.1甲方將該鄉(xiāng)村住宅翻新工程發(fā)包給乙方，乙方同意接受該工程并按照合同約定完成施工任務(wù)。2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量和安全。第三條工期安排3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期為天，具體施工進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，并簽訂詳細(xì)的施工計(jì)劃。3.4因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)延長工期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全達(dá)到約定的要求。4.2翻新后的住宅應(yīng)具備防震、防火、防水等基本功能，并符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃要求。4.3乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，避免對周邊居民造成不必要的影響。第五條材料與設(shè)備5.1工程所需的材料和設(shè)備由甲方提供或乙方自行采購，具體清單見附件一。5.2所有材料和設(shè)備均需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。5.3乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任：a)按時(shí)提供工程所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求；b)及時(shí)支付工程款，不得無故拖延；c)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)及審批程序。6.2乙方的責(zé)任：a)按照合同約定的工期、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；b)服從甲方的合理監(jiān)督和管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序；c)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條驗(yàn)收與交付7.1工程完成后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見書。7.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條結(jié)算與付款8.1工程總造價(jià)為人民幣元（大寫：）。8.2付款方式：a)合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的30%作為預(yù)付款；b)工程主體完成后，甲方向乙方支付工程款的40%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的30%。8.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，并在甲方付款前提交給甲方。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。9.2若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：材料與設(shè)備清單材料名稱：數(shù)量：規(guī)格型號：供應(yīng)商信息：附件二：施工計(jì)劃表施工階段：開始日