2025合作建設辦公樓合同模板合作建設辦公樓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方希望合作建設一座辦公樓，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲乙雙方同意共同投資建設位于（詳細地址）的辦公樓項目（以下簡稱“項目”）。1.2項目用地面積為平方米，規(guī)劃用途為辦公用房，設計用途為層officetower，建筑總面積為平方米。1.3雙方同意按照本合同約定的出資比例、建設工期、質(zhì)量標準等要求，共同完成項目建設，并對項目享有共同的所有權及收益權。第二條投資方式與比例2.1甲乙雙方同意按照以下比例出資：甲方出資比例：%；乙方出資比例：%。2.2雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成出資。任何一方未能按時出資的，應當向另一方支付逾期出資金額的%（日/月）違約金。2.3項目總投資金額為人民幣元（大寫：元整），其中：甲方應出資人民幣元；乙方應出資人民幣元。2.4甲乙雙方同意將出資資金統(tǒng)一用于項目的土地獲取、設計、施工、設備采購及相關審批費用等用途，未經(jīng)雙方書面同意，不得挪作他用。第三條建設工期與質(zhì)量標準3.1項目預計建設工期為個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2項目施工由雙方共同選定的具有資質(zhì)的施工單位負責，施工圖紙及方案需經(jīng)雙方共同確認后方可實施。3.3工程質(zhì)量標準應符合《中華人民共和國建筑法》及地方相關建筑規(guī)范，雙方共同監(jiān)督施工過程。3.4因不可抗力導致工期延誤的，雙方協(xié)商確定工期順延事宜。第四條工程驗收與接管4.1項目建成后，雙方應共同組織工程驗收，驗收標準以國家相關規(guī)范及雙方約定為準。4.2驗收合格后，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》。4.3項目正式接管后，雙方應根據(jù)出資比例分配使用面積或收益。第五條權益分配與收益5.1項目建成后，雙方按照出資比例享有項目的所有權。5.2項目收益包括但不限于出租、出售等，收益分配比例亦按照出資比例執(zhí)行。5.3雙方同意將項目產(chǎn)生的收益優(yōu)先用于償還建設期間的債務，剩余收益按出資比例分配。5.4任何一方不得擅自處分項目資產(chǎn)，如需處分，應取得另一方書面同意。第六條權利與義務甲方：6.1負責項目的報建、審批等前期工作，并承擔相關費用。6.2按時完成出資，并對資金使用進行監(jiān)督。6.3負責協(xié)調(diào)與政府相關部門及其他外部單位的關系。乙方：6.4按時完成出資，并對資金使用進行監(jiān)督。6.5協(xié)助甲方完成前期報建工作，并提供相關支持。6.6負責施工期間的現(xiàn)場管理及質(zhì)量監(jiān)督工作。第七條變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。7.2如因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2因違約造成的損失，違約方應賠償守約方的直接損失和間接損失。8.3若因一方原因?qū)е马椖客９せ驙€尾，違約方應承擔全部責任，并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：