2025別墅專項(xiàng)代理銷售合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理商）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售位于（城市/地區(qū)）的2025別墅項(xiàng)目事宜達(dá)成一致協(xié)議，特簽訂本合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）。1.2該項(xiàng)目具體坐落位置為：。1.3該項(xiàng)目總建筑面積為：平方米，其中可售面積為：平方米。1.4該項(xiàng)目包含套villa，具體情況詳見附件《villa配置明細(xì)表》。第二條合作內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的專項(xiàng)代理銷售工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、交易談判及后續(xù)服務(wù)等工作。2.3甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并配合乙方開展銷售工作。第三條代理權(quán)限與職責(zé)3.1銷售范圍：乙方僅限于該項(xiàng)目的villa產(chǎn)品的銷售代理，不得超出本合同約定范圍。3.2推廣活動(dòng)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。3.3客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待前來參觀項(xiàng)目的客戶，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.4交易談判：乙方代表甲方與客戶進(jìn)行交易談判，簽訂商品房買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.5后續(xù)服務(wù)：乙方應(yīng)為客戶提供交房后的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第四條傭金及結(jié)算方式4.1傭金比例：乙方的代理傭金為項(xiàng)目總銷售額的%（百分之）。4.2結(jié)算時(shí)間：甲方應(yīng)在客戶簽訂商品房買賣合同并支付首付款后，于每月日前向乙方支付上月應(yīng)得的傭金。4.3支付方式：甲方向乙方支付傭金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件《收款賬戶信息》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并提出改進(jìn)建議。5.1.2負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的批準(zhǔn)文件、技術(shù)資料及其他支持性文件。5.1.3按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.2負(fù)責(zé)制定并實(shí)施銷售計(jì)劃，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法開展代理銷售工作。第六條合同變更與終止6.1變更條件：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2終止條件：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。6.2.2任一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。6.3合同期限：本合同的有效期為年，自簽訂之日起至年月日止。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付傭金，每逾期一日需向乙方支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。7.2若乙方未能完成銷售目標(biāo)或違反代理權(quán)限，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的傭金，并要求賠償造成的損失。第八條法律適用與其他條款8.1本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附件本合同的附件包括：《villa配置明細(xì)表》《收款賬戶信息》《市場(chǎng)推廣計(jì)劃》附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：