2025年合同樣本：商業(yè)店鋪銷售合同商業(yè)店鋪銷售合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下稱“店鋪”）出售給乙方。1.2店鋪的權(quán)屬證明包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書編號：；其他相關(guān)文件：。1.3乙方確認(rèn)已對店鋪進(jìn)行了充分的了解和實地考察，并確認(rèn)其現(xiàn)狀符合乙方的商業(yè)需求。第二條合同金額與支付方式2.1店鋪的總銷售價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第二期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；余款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.4任何一方未按約定支付款項的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對店鋪擁有完整的所有權(quán)，且店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。甲方應(yīng)按約定時間交付店鋪，并確保交付時店鋪處于可正常經(jīng)營狀態(tài)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付款項，不得拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方在簽訂本合同后，應(yīng)立即著手開展店鋪裝修及相關(guān)經(jīng)營活動，不得無故拖延。第四條交付與驗收4.1店鋪的交付時間為年月日，交付地點為店鋪所在地。4.2交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得以此為由拒絕接收店鋪。4.3交付后，店鋪的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項應(yīng)予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時交付店鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付款項，并賠償乙方遭受的損失。甲方在交付店鋪前，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大產(chǎn)權(quán)問題或無法正常經(jīng)營的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付款項，并賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。乙方在簽訂本合同后，無故拒絕接收店鋪或拖延裝修的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同的附件包括：不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；其他相關(guān)文件：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：