2025房產(chǎn)局購房合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售其名下的以下房產(chǎn)：坐落位置：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）土地使用權(quán)性質(zhì)：設(shè)計(jì)用途：1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：房屋所有權(quán)人為甲方，無其他共有人；房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；房屋不存在租賃關(guān)系或使用糾紛。第二條房款支付方式2.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的購房總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元；第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款人民幣元；尾款支付：剩余房款人民幣元，應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日一次性付清。2.3甲方收取房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式收據(jù)，并在收到全部房款后協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。具體交房日期為：年月日。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下文件：房產(chǎn)證；土地使用證（如有）；原購房合同或發(fā)票等原始憑證；戶籍證明；其他與房屋相關(guān)的權(quán)利證明。3.3交付的房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；所有附屬設(shè)施（包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等）均能正常使用；房屋?nèi)無遺留垃圾或他人物品。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費(fèi)等）由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款總額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于總房款%的違約金。5.3甲方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款總額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款并支付相當(dāng)于總房款%的違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年