2025【標(biāo)準(zhǔn)范本】土地使用權(quán)出讓合同模板土地使用權(quán)出讓合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于（市/縣）的國有土地使用權(quán)，愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿按照本合同約定的條件取得該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出讓給乙方的土地位于（具體位置），以下簡稱“出讓土地”。1.2出讓土地面積為平方米（大寫：平方米）。1.3出讓土地的用途為，規(guī)劃用地性質(zhì)為。1.4出讓土地的現(xiàn)狀為。第二條土地使用權(quán)出讓方式2.1甲方通過招標(biāo)、拍賣或協(xié)議方式將出讓土地的國有土地使用權(quán)出讓給乙方。2.2本合同項下土地使用權(quán)的出讓，不包括地下資源、埋藏物和他項權(quán)利，以及出讓人保留的所有其他權(quán)利。第三條土地使用權(quán)出讓價格3.1乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：元）。3.2付款方式及時間：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部土地出讓金；分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項于年月日前付清。第四條土地使用權(quán)期限4.1本合同項下出讓的土地使用權(quán)期限為年，自本合同簽訂之日起計算。4.2乙方在土地使用期限內(nèi)享有對該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)利，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保出讓土地的合法性，提供出讓土地的權(quán)屬證明文件；按照約定的時間和方式交付出讓土地；負(fù)責(zé)出讓土地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于供水、供電、供氣、道路等；監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保符合城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用；按照合同約定的用途和期限使用土地；負(fù)責(zé)出讓土地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的維護(hù)和管理；配合甲方進(jìn)行城市規(guī)劃調(diào)整和其他公共利益需要的活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償其損失。6.2乙方未按期支付土地出讓金的，每逾期一日，按日萬分之的比例向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力導(dǎo)致無法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除本合同或變更本合同權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出讓方）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）：簽名/蓋章：