2025杭州購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于杭州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：房屋地址：建筑面積：平方米結構：用途：土地使用權證號：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他限制轉讓的情形。第二條房屋價款甲乙雙方商定該房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。雙方同意以下支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款人民幣（大寫）元整（￥元）應于該房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付。所有支付款項均應轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方應向乙方開具相應的收款憑證。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應共同核驗房屋狀況并簽署《房屋交付確認書》。交付時，甲方應將該房屋的不動產權證、契稅完稅證明等相關權屬文件一并交付給乙方。甲方保證在交付時，該房屋不存在任何未解決的水、電、燃氣、物業(yè)等費用問題，并承擔交付前的費用。第四條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證其出售該房屋的行為已取得所有共有人的同意，并確保該房屋無其他權利限制。甲方應配合乙方辦理該房屋所有權轉移登記及相關手續(xù)，并提供所需文件。甲方不得在本合同簽訂后撤銷該房屋的上市交易或以其他方式阻撓合同履行。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應按約定時間完成該房屋的驗收及接收工作。乙方應配合甲方完成該房屋所有權轉移登記及相關手續(xù)，并提供所需文件。第五條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。如果乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。如果甲方未按約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按已收款項的‰向乙方支付違約金。如因甲方原因導致無法辦理該房屋所有權轉移登記，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于總房款%的違約金。如因乙方原因導致無法辦理該房屋所有權轉移登記，乙方已支付的定金不予退還。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第七條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致后可以解除。任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生下列情形：對方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。不可抗力事件導致合同無法履行。第八條爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日