第一章編制說明及依據(jù) 3第一節(jié)編制說明 4 5第二章工程概況及特點(diǎn)分析 8第一節(jié)投標(biāo)單位概況 9第二節(jié)現(xiàn)場概況 1第三節(jié)本次投標(biāo)的施工目標(biāo) 29第五節(jié)本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn) 第三章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 第二節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)的劃分 第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置及說明 第二節(jié)施工臨時(shí)用水、用電 第三節(jié)臨時(shí)廁所布置及管理 71第一節(jié)總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排 第二節(jié)工期保證措施 第三節(jié)勞動力計(jì)劃 第六章施工機(jī)械、材料進(jìn)場計(jì)劃及保障 第一節(jié)施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃及保障措施 第二節(jié)工程材料的進(jìn)場計(jì)劃及保障措施 第一節(jié)輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 第二節(jié)輕鋼龍骨隔墻施工工藝 第三節(jié)木龍骨石膏板吊頂施工工藝 第五節(jié)砌體工程施工方案與工藝 第六節(jié)小型混凝土構(gòu)件做法與工藝 第七節(jié)墻面石材干掛施工工藝 第八節(jié)墻面石材粘貼施工工藝 第十節(jié)地面石材鋪貼施工工藝 第十一節(jié)地面瓷磚施工工藝 第十三節(jié)乳膠漆施工工藝 第十六節(jié)衛(wèi)生潔具安裝施工工藝 第十七節(jié)給、排水管道施工工藝 202 203第二節(jié)工作面移交與工序移交管理制度 206第三節(jié)相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施 209第四節(jié)二次搬運(yùn)與垂直運(yùn)輸方案 212第五節(jié)季節(jié)性施工措施 第六節(jié)減少環(huán)境污染和噪音污染的措施 24第七節(jié)測量放線專項(xiàng)方案 28第八節(jié)工序樣板引路管理制度 231第九節(jié)施工資料管理方案 234第十節(jié)消防管理方案 247第十一節(jié)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案 254第十二節(jié)技術(shù)人員的組織保證措施 267 268第十四節(jié)驗(yàn)收、交房專項(xiàng)方案 271第十五節(jié)成品、半成品保護(hù)方案 273第十六節(jié)材料、保管措施及管理辦法 第一節(jié)質(zhì)量管理體系及保證措施專項(xiàng)方案 第二節(jié)裝修質(zhì)量通病防治施工方案 第三節(jié)工程防水、防滲施工措施 第四節(jié)木飾面加工、安裝質(zhì)量保證措施 第五節(jié)墻面、頂面乳膠漆質(zhì)量保證措施 第六節(jié)石材加工、施工質(zhì)量保證措施 第十章安全文明保證措施 第一節(jié)安全文明保證措施 365第二節(jié)消防保衛(wèi)措施 第十一章售后服務(wù)體系 第一節(jié)工程售后服務(wù)保證 第二節(jié)工程回訪 第十二章提報(bào)的資料和承諾函 第一節(jié)工期保證措施及承諾書 第二節(jié)安全文明施工承諾書 第三節(jié)質(zhì)量保證承諾書 第四節(jié)項(xiàng)目管理人員勞動力保證措施及承諾書 第五節(jié)資金計(jì)劃保證措施及承諾書 401第一章編制說明及依據(jù)第一節(jié)編制說明(一)根據(jù)國家和地方有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定、國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位和設(shè)計(jì)要求。(二)認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。(三)實(shí)行施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、總包單位及其它分包單位相結(jié)合，做好施(四)做好人力物力財(cái)力的綜合平衡調(diào)配，做好雨季、冬季等特殊天氣下的施工安排，力爭均衡連續(xù)生產(chǎn)。(五)堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”,在安全生產(chǎn)的原則下，推行ISO標(biāo)準(zhǔn)化管理和實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。(六)充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率；使用計(jì)算機(jī)輔助工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)的控制。(七)積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料，科學(xué)地確定施工方案。第二節(jié)編制依據(jù)(一)本工程的招標(biāo)文件、答疑文件及其它一切有效文件資料；(二)國家及地方頒布的現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、政府規(guī)章、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；(三)勘察現(xiàn)場所了解的具體情況；(四)建筑裝飾行業(yè)推廣應(yīng)用的新標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料；(五)我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況；(六)我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系；(七)我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商情況；(八)我公司在其他類似工程施工中積累的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；(九)現(xiàn)場的建筑環(huán)境、場地條件及地質(zhì)、氣象資料等；(十)工程技術(shù)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法》《中華人民共和國消防法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《干拌砂漿》《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中甲醛釋放限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料粘結(jié)劑中甲醛釋放限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具甲醛釋放限量》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2001修訂版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制》《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《建筑施工場界噪聲限值》《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》《手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》《建筑采暖與衛(wèi)生及煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(2009修訂版)《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》《天然飾面石材試驗(yàn)方法》《建筑用輕鋼龍骨》《干壓陶瓷磚》《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》《建筑密封材料實(shí)驗(yàn)方法》《天然飾面板材料實(shí)驗(yàn)方法》《合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料》《天然大理石建筑板材》《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》《普通混凝土用砂、石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印贰锻鈮︼椕娲u工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》《天然大理石建筑板材》《建筑裝飾用天然石材防護(hù)劑》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及木制品中甲醛釋放限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585--2001第二章工程概況及特點(diǎn)分析第一節(jié)投標(biāo)單位概況(股票簡稱：,股票代碼：832090)是一家以大型公建和城市綜合體(包括酒店、寫字樓、商場、公寓)裝飾裝修以及批量住宅精裝修為主營業(yè)務(wù)，包括室并先后通過了IS09001質(zhì)量管理體系、ISO14健康安全管理體系認(rèn)證，擁有實(shí)用新型專利22項(xiàng)，通過“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”經(jīng)過十多年的市場經(jīng)營沉淀與渠道創(chuàng)新發(fā)展，憑借深厚的專業(yè)優(yōu)勢，完成了全目前，公司已設(shè)立了深圳、華南、東北、華北、華東、華西6大區(qū)域公司，自2008年至今，公司已連續(xù)七年主營業(yè)務(wù)收入復(fù)合增長率超過50%,凈利年，公司營收規(guī)模將超過20億元(2014年公司營收約10億元)。2015年公司掛牌新三板后，成長性及整體實(shí)力進(jìn)一步提升，并計(jì)劃于2016年實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)板。第二節(jié)現(xiàn)場概況我司本項(xiàng)目投標(biāo)負(fù)責(zé)人員于2016年8月下旬對本投標(biāo)項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行了二、現(xiàn)場實(shí)地踏勘1、土建專業(yè)正在抓緊施工，主體結(jié)構(gòu)基本完工，二次結(jié)構(gòu)開始施工，外窗尚未封閉，幕墻尚未全面施工。工程處于多作業(yè)交叉施工狀態(tài)。逐層移2、項(xiàng)目地址位于天津津南開發(fā)區(qū)，金地藝華年項(xiàng)目，本次招標(biāo)體量為34#、35#,32#、36#四棟高層(25層、24層、20層、18層)共分兩個(gè)標(biāo)段，本四棟樓為后期增加精裝方案，總包完成粉刷石膏及一遍膩?zhàn)?，以及其他安裝單位完成相關(guān)安裝工作進(jìn)行竣工驗(yàn)收，精裝中標(biāo)后進(jìn)場施工面臨二次拆裝及施工至精裝完成面，施工工期計(jì)劃于2016年9月1日至9月30日完成共計(jì)8套樣板間和公共區(qū)域精裝修，主要材料石材為埃及米黃和深啡網(wǎng)，戶內(nèi)人造石，其余瓷磚。消防樓梯均為總包施工范圍，其他施工計(jì)劃詳見總進(jìn)度計(jì)劃表和戶內(nèi)精裝與總包界面劃分?？⒐を?yàn)收前綠化及鋪裝完成，外掛梯等垂直運(yùn)輸工具無，要求中標(biāo)單位簽項(xiàng)目合同與施工單位進(jìn)場同時(shí)進(jìn)行。項(xiàng)目第三方實(shí)測為銳捷，有相應(yīng)的評估獎(jiǎng)懲，本項(xiàng)目目標(biāo)作為金地華北區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目，所有門套線及踢腳線不允許打第三節(jié)本次投標(biāo)的施工目標(biāo)3.1.1.項(xiàng)目名稱3.1.2.工期目標(biāo)1竣備前實(shí)體樓樣板間2016年9月1日2016年9月30日2竣備前首層(地下)大堂精2016年9月1日2016年9月30日3竣備后35#、36#樓戶內(nèi)精裝2017年3月1日2017年8月30日1)滿足金地集團(tuán)項(xiàng)目評估管理程序[2016版]2)材料質(zhì)量管理石材、木制品(均含甲供)及其它工廠加工材料到場前的至少5個(gè)工作日我司委派專業(yè)人員到加工廠家檢查質(zhì)量及驗(yàn)尺，3)環(huán)保要求我司保證所使用的材料符合現(xiàn)行“國標(biāo)”、“地標(biāo)”、“戶內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)”等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中環(huán)保的要求。我司保證所使用的油漆、涂料、人造板材、石材、白乳膠、粘合劑等符合我司保證竣工后戶內(nèi)環(huán)境檢測質(zhì)量符合《民用建筑工程戶內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—2001)(2006版)要求。本精裝修工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到金帝集團(tuán)季度評估85分(100分制)以上標(biāo)我司保證由發(fā)包方區(qū)域公司組織的實(shí)測實(shí)量及相關(guān)觀感檢查，合格率達(dá)到93%以上。發(fā)包方集團(tuán)公司組織的實(shí)測實(shí)量及相關(guān)觀感檢查，合格率達(dá)到88%以上；工程移交物業(yè)前，發(fā)包方提出的質(zhì)量缺陷及觀感缺陷消率控制在90%5)驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)我司承諾整體工程質(zhì)量滿足業(yè)主方及業(yè)主按照精裝修驗(yàn)收最高標(biāo)準(zhǔn)和收房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，交房前我司會主動聯(lián)系業(yè)主方組織質(zhì)量點(diǎn)對點(diǎn)檢查，并承諾接受業(yè)主方對檢查中的質(zhì)量缺陷的相關(guān)出發(fā)調(diào)理，同時(shí)我司還承諾我司會按家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)規(guī)范的組成部分。對于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或操作說明等的內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工程技們各自的最新版本。如果在任何規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)相互矛盾之處或存有任何疑問之處，承包方都應(yīng)書面請求招標(biāo)人予以澄清：除非業(yè)主方有特別的指示，承包方應(yīng)按照其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。材料、施工工藝和本工程都應(yīng)依照相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的最新版本；或把最新版本的要求當(dāng)作本工程的質(zhì)量須達(dá)到圖紙和規(guī)范要求的水平，并應(yīng)不低于國家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行的關(guān)于工程質(zhì)量的規(guī)定及國家最新的關(guān)于各專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJT01-27-2003;建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50212-91);水溶性內(nèi)墻涂料(TC/T423-91);民用建筑工程戶內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325--2001(2006年版);建筑用輕鋼龍骨(GB11981-89);建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2006)建筑裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242--2002);建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002);通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50243-2002)2002國家建筑裝飾環(huán)保十項(xiàng)強(qiáng)制性達(dá)標(biāo)文件；其它適用于本合約的有關(guān)國家規(guī)范。國家標(biāo)準(zhǔn)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)高于舊標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，業(yè)主方向精裝修承包方提出施工技監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。上述的列規(guī)范僅是國家現(xiàn)行部分規(guī)范，6)工程缺陷管理及時(shí)、徹底。項(xiàng)目二次維修率≤1%,若超過此限制，我司無條件接受甲方根3.1.4.安全文明施工管理要求GB-50720-2011》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》,同時(shí)須滿足當(dāng)?shù)匕踩|(zhì)量監(jiān)督部門提出的各項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)。2.管理責(zé)任及管理行為我司服從業(yè)主方、監(jiān)理及總包單位的安全文明施工管理，同時(shí)對精裝修分包單位(含甲指分包)負(fù)有安全文明管理責(zé)任。我司在現(xiàn)場至少配置于一名專職安全員(由施工單位配備相機(jī))對合同內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行巡視、安全管理，我司對接受移交后的工作范圍入口進(jìn)行封閉管理，對其施工范圍內(nèi)區(qū)域的成品、半成品保護(hù)負(fù)責(zé)，對完成對其移交的施工區(qū)域，采取有效地防止高空墜物的管理措施，同時(shí)對其自身施工場地內(nèi)的踏空面做好相應(yīng)的臨邊防護(hù)措我司在完成向其移交的施工區(qū)域內(nèi)須布置不少于每棟樓一個(gè)臨時(shí)廁所供施工人員施工，并每天負(fù)責(zé)打掃清理，并且我司保證施工垃圾每天自行及時(shí)清3.安全生產(chǎn)及防護(hù)措施施工期間承包方須對工程現(xiàn)場所有人員的安全負(fù)責(zé)。切實(shí)對他們進(jìn)行安全教育，要求現(xiàn)場所有人員嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。安全生產(chǎn)的具體措施要求包括(但不限于)以下項(xiàng)目：3.1三寶，即：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽3.2施工用電，即：標(biāo)準(zhǔn)化電箱、電器保護(hù)裝置、電源線路的敷設(shè)、外電3.3在施工機(jī)械與用具，即：設(shè)備檢驗(yàn)檢測、維修保養(yǎng)、安全檢測檢驗(yàn)設(shè)3.4勞動保護(hù)、安全教育培訓(xùn)；3.5滅火器等其它安全防護(hù)用具、設(shè)備與措施。我司須在現(xiàn)場指派具有相應(yīng)資格的安全工程師，全職負(fù)責(zé)及督促落實(shí)上述安全措施。甲方與監(jiān)理工程師或政府有關(guān)部門認(rèn)為承包方在工地的安全設(shè)施4.安全技術(shù)措施4.1接零(接地)保護(hù)：本工程供電方式嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制及TN-S保護(hù)接零系統(tǒng)，有箱變引出各干線總配電箱，必須按規(guī)范要求接地，分配電箱和開關(guān)箱處做一組重復(fù)接地，用電設(shè)備處再做一組重復(fù)接地，嚴(yán)禁一部分用電保護(hù)接零，一部分保護(hù)接地。設(shè)備不帶電的金屬外殼及配電箱的金屬箱門和支座保線必須到位，連接必須可靠；電阻值不大于4Ω,重復(fù)接地電阻不大于4.2照明燈具，手持電動工具金屬外殼及有震動的設(shè)備連接點(diǎn)不少于兩處；4.3配電箱、開關(guān)箱：配電箱、開關(guān)箱設(shè)置在干燥通風(fēng)及常溫場所，配電小于1.5m;4.4嚴(yán)格按照三級配電兩級保護(hù)的要求進(jìn)行配電，分電箱必須設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)保護(hù)，其中開關(guān)箱作為未級漏電保護(hù)，其動作電流不大于30Ma,動作時(shí)間不大于0.1S,分配箱漏電保護(hù)開關(guān)選擇應(yīng)符合規(guī)范要求，每周必須檢查4.6嚴(yán)格按照J(rèn)GJ59-99規(guī)范要求實(shí)行一機(jī)、一閘、一漏、一箱；4.7臨時(shí)房室內(nèi)燈具高度不低于2.4m,不能私拉亂接，室外燈具及照明高度不低于3m,杜絕鴨板式小太陽進(jìn)入施工現(xiàn)場，低壓照明嚴(yán)禁使用自耦變壓4.8施工電線電纜敷設(shè)：電纜應(yīng)采用沿墻架空敷設(shè)(樓層內(nèi)電纜垂直敷設(shè));砂，并鋪好保護(hù)板，架設(shè)線路，應(yīng)采用絕緣子固定，嚴(yán)禁線路直接綁在金屬4.9焊接機(jī)械進(jìn)入施工場地：進(jìn)入電焊機(jī)電源線不能太長，一般不二次線因采用RHS型橡皮護(hù)套銅芯多股軟電纜，長度一般不大于30m,進(jìn)出線4.10焊接機(jī)械應(yīng)放置在防雨和通風(fēng)良好的地方，焊接現(xiàn)場不準(zhǔn)堆放易燃易爆物品；4.11作業(yè)電工持證上崗，保護(hù)用品必須佩戴齊全，施工現(xiàn)場用電要經(jīng)常巡檢，并填好巡視維修工作記錄；4.12接地電阻定期搖測，并作好記錄，手持和移動電動工其要定期做好地絕緣搖測，并做好記錄；4.13鋸木機(jī)須設(shè)置防護(hù)罩；4.14電線須架空或埋地敷設(shè)，架空時(shí)電線不得架在腳手架上；4.15對配電箱、開關(guān)箱進(jìn)行檢查，維修時(shí)，必須將其前一級相應(yīng)閘的電源開關(guān)分閘斷電，并懸掛停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)；4.16熔斷器的熔體更換時(shí)，嚴(yán)禁用不符原規(guī)格的熔體代替。5.消防設(shè)備要求5.1在施工期間，承包方應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它有效的消防設(shè)備，如臨時(shí)消火栓、水龍帶、閥門。特別是應(yīng)在建筑物最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備(如臨時(shí)消防水箱、水泵等),并設(shè)有足夠的水管，保持穩(wěn)定的水壓，能到達(dá)建筑物的任何部分。5.2所有的臨時(shí)消防設(shè)施屬于承包方所有，承包方應(yīng)在工程實(shí)際完工時(shí)和永久性消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除遷走。5.3我司會制定并實(shí)施嚴(yán)格的消防管理制度，在現(xiàn)場儲存或正在使用易燃或可燃材料時(shí)，有明火施工的工序時(shí)，必須實(shí)行嚴(yán)格的“用火證”管理，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施，成立由項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長的臨時(shí)消防組或消防隊(duì)，宣傳消防基本知識和基本操作培訓(xùn)；消防管理制度應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求。5.4承包方應(yīng)隨時(shí)遵守當(dāng)?shù)卣▌t，符合甲方規(guī)定的要求。5.5工地防火措施：配電間應(yīng)按要求放置，黃砂箱和配兩套以上滅器(干粉和二氧化碳);各主配電箱、設(shè)備集中地方都要設(shè)置干粉滅火器和二氧化碳滅火器；燈具的架設(shè)要離開易燃物，最小距離不少于30cm,固定架設(shè)高度不低于3m;易燃、易爆倉庫除通風(fēng)良好外，照明器具必須是防爆型；木工棚和電焊棚是防火點(diǎn)，必須設(shè)置足夠數(shù)量的滅火器，而且要求干粉滅熔斷器的保險(xiǎn)絲應(yīng)選用負(fù)符要求，不能過大遵循“安全第一，預(yù)防為主”的原則，要求每層放置2個(gè)合格的滅火器(定期檢查)和一桶水，并設(shè)置專用箱和使用方法牌。6.文明施工措施6.1.1我死在現(xiàn)場或其它所需地點(diǎn)提供臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備，并供所有工種(包括各分包商)的工人無償使用，衛(wèi)生設(shè)備需保持實(shí)用和衛(wèi)生。施工期間保持整個(gè)現(xiàn)場和建筑物及所有貨棚、車間和辦公室等臨時(shí)建筑的環(huán)境清潔、以達(dá)6.1.2每個(gè)標(biāo)段場內(nèi)須至少設(shè)置1個(gè)臨時(shí)移動廁所，相應(yīng)費(fèi)用請承包方考6.1.3為保證各樓層房內(nèi)環(huán)境整潔，承包方需在各單元四層垂直設(shè)置臨時(shí)6.1.4對于非連接到污水系統(tǒng)的臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施，承包方必須每天進(jìn)行清倒和消毒，保證無污物和異味污染，并在竣工后拆除和搬走。承包方須要求其員工及其分包人的員工使用臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備，并禁止工人在工程現(xiàn)場內(nèi)其它地方大小便，違例者立即解雇，并對承包方予以罰款。因工人違反上述規(guī)定使任何工程遭到破壞或污染，均需由承包方自費(fèi)完全拆除和重新施工，并令甲6.1.5因承包方疏忽上述工作導(dǎo)致的一切索賠或罰款，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方應(yīng)免除甲方承擔(dān)一切有關(guān)上述的責(zé)任。此外甲方保留雇用其他承包方6.2現(xiàn)場內(nèi)外公共設(shè)施的保護(hù)、維護(hù)和恢復(fù)公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)存地下管線等(如：鄰近地皮、建筑物、樹木、道路、柵欄、護(hù)墻、電纜溝、高架電纜、電信電纜和光纜、市政供水管、排水管及其它市政配套設(shè)施),承包方必須采取相應(yīng)保護(hù)措施6.2.2承包方應(yīng)保證其員工、分包商不會損壞上述設(shè)施。如果由于承包方的疏忽造成任何損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用和罰款，同時(shí)應(yīng)使甲方免6.2.3分包商進(jìn)行可能影響或損壞上述設(shè)施等的施工，承包方應(yīng)要求分包6.2.4承包方因臨時(shí)或永久工程施工需臨時(shí)中斷任何市政設(shè)施的總管或其一是要求現(xiàn)場所有精裝施工工人需統(tǒng)一著裝(印單位名稱，一標(biāo)段黃色馬夾，二標(biāo)段藍(lán)色馬夾)、安全帽(印單位名稱，一標(biāo)段黃色，二標(biāo)段藍(lán)色)、6.4出入現(xiàn)場及限制我司不準(zhǔn)任何未經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同意的來訪者進(jìn)入現(xiàn)場。承包方應(yīng)在現(xiàn)場入口臨時(shí)保安亭處準(zhǔn)備一本來訪者登記簿，用于登記所有進(jìn)入現(xiàn)場人員的名字、進(jìn)入現(xiàn)場目的和進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)間等內(nèi)容?，F(xiàn)場入口處的醒目位置應(yīng)設(shè)有《現(xiàn)場安全管理規(guī)章制度》的告示牌，確保每個(gè)進(jìn)入現(xiàn)場的人員了解和遵守，并確保其人身安全。承包方須為來訪者提供安全帽及臨時(shí)工牌，工地只設(shè)一個(gè)出入口供來訪者出入。嚴(yán)格執(zhí)行出入制度，特別是不允許購房人(小業(yè)主)自行或由承包方及其他分包商帶入工地現(xiàn)場。6.5工地保安6.5.1施工期間，我司會在工程現(xiàn)場保留足夠的工地保安負(fù)責(zé)看管工程、現(xiàn)場所有材料設(shè)備、施工機(jī)械等(包括分包商的),防止遭破壞或盜竊，直至竣工后甲方接收整個(gè)工程止。否則由于承包方保安看管不力造成的損失，6.5.2禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件，包括承包方、分包商所雇用工人6.5.3所有出入口應(yīng)設(shè)有閘門，并在非工作時(shí)間關(guān)上及上鎖。同時(shí)，對進(jìn)出工地的車輛及物料等應(yīng)有具體的管理辦法，必須進(jìn)行登記。每出入口均應(yīng)6.5.4入戶門安裝后，房屋鑰匙需專人看管，控制房屋內(nèi)人員進(jìn)出，對房6.5.5保安人員應(yīng)是訓(xùn)練有素的專業(yè)保安人員，我司直接雇用專業(yè)保安公司6.6.1施工過程中，承包方須確保沒有隨意6.6.2樓層內(nèi)垃圾收集：承包方于每一層由監(jiān)理工程師指定的地點(diǎn)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，收集承包方及所有分包商施工過程中的垃圾，包括廢棄的物料、包裝箱、塑料膜等，由承包方負(fù)責(zé)及時(shí)清理，做到“工完場清”。沒有甲方6.6.3樓內(nèi)垃圾運(yùn)輸：樓內(nèi)垃圾須采用袋裝方式運(yùn)至場內(nèi)垃圾收集點(diǎn)，不6.6.4場內(nèi)垃圾堆放：承包方需在場內(nèi)甲方或監(jiān)理工程師指定位置設(shè)置集中、半封閉式垃圾收集點(diǎn)，收集點(diǎn)周圍采用隔板圍護(hù)，高度2m,底面須采用6.6.6竣工后我司負(fù)責(zé)隨時(shí)清理現(xiàn)場進(jìn)行永久工程或臨時(shí)工程施工所產(chǎn)生6.6.7樓層內(nèi)開荒保潔：承包方須在濕作業(yè)完工后、粗裝飾完成后、精裝工程完工后至少各進(jìn)行一次開荒保潔，保潔標(biāo)準(zhǔn)為“眼視無污跡、手觸不粘灰”。精裝整改工作完成后，請專業(yè)保潔單位對房屋和單體內(nèi)所有空間和設(shè)施進(jìn)行精保潔，若精保潔達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)，則甲方另行委托第三方單位進(jìn)行6.6.8承包方須遵守任何由甲方或監(jiān)理工程師發(fā)出的有關(guān)清理垃圾及清理現(xiàn)場的指示。假如承包方不遵守此等指示，甲方可另雇他人進(jìn)行清理工作，6.7.1在工程竣工之后和移交完成工程之前，承包方應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出承包方的裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到入住使用要求。但在保修責(zé)任終止之前，承包方在得到甲方允許的條件下可在現(xiàn)場保留保修期內(nèi)履行保修義務(wù)所需的材料設(shè)備。如承包方未在甲方允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包方剩余材料設(shè)備清運(yùn)出場，則甲6.7.2委托他人將承包方的裝備、剩余材料及承包方的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；6.7.3委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付給承包方的任何款6.8其他要求承包方應(yīng)遵守現(xiàn)場物業(yè)公司的管理規(guī)定和甲方的安全文明施工規(guī)定，未得到甲方許可，嚴(yán)禁承包方施工人員進(jìn)入本項(xiàng)目其它區(qū)域。對于因承包方施工7.成品保護(hù)7.1成品保護(hù)要求7.1.1我司須制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案(例如合理安排施工順序、對易損成品加以嚴(yán)格覆蓋、貼膜、以保證成品不被破壞及二次污染),成品保護(hù)范圍：包括進(jìn)場交接后的所有成品及裝修工程范圍內(nèi)的所有成品、半成品、甲7.1.2施工時(shí)要對已完工程做好成品保護(hù)，避免推車時(shí)損壞門框及墻面口角。各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。材料表面保護(hù)膜應(yīng)在工程竣工時(shí)撤除。對郵箱、消防(消防箱，防火門)、供電、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。不得損壞其他分包已做好的成品保護(hù)，如7.1.3鋪貼施工中及時(shí)擦掉地磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的石膏板保護(hù)好，防止搬運(yùn)等7.1.4保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的7.1.5公共區(qū)樓梯踏步施工完后，要加防護(hù)，不得在滿足強(qiáng)度前出現(xiàn)人員7.1.6甲分包室內(nèi)樓梯踏步施工完后，要加防護(hù)，不得破壞木板踏面，不7.1.7施工時(shí)保護(hù)好各種管線，設(shè)備及預(yù)埋件不得損壞；7.1.8與其他分包單位做好成品保護(hù)移交，并填寫移交單；7.1.9裝修施工期間，因成品保護(hù)措施不到位引起的指定分包單位的損失，承包人除照價(jià)賠償外，業(yè)主將按損失數(shù)額進(jìn)行罰款，若因此造成階段點(diǎn)工期7.1.10關(guān)于成保人員的措施：精裝工程進(jìn)入后期安裝的成品保護(hù)階段(一般為驗(yàn)收完工的前兩個(gè)月),需配備專職成保負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常成保人員管理、培訓(xùn)、教育工作，統(tǒng)籌成保工作。需配專職的成保人員，佩戴專職袖標(biāo)，鑰匙由成保人員管理。安裝階段，各分包入戶安裝需到甲方項(xiàng)目部開入戶施工單，承包人憑入戶施工單交由成保人員開門施工，施工完畢，成保人員入戶檢查，無成品破壞問題，7.3關(guān)于電梯的管理和使用7.3.1專用運(yùn)輸電梯安排專人開梯(開梯人員必須由國家有關(guān)部門頒發(fā)操作證的專職電梯駕駛員),并配對講機(jī)用于運(yùn)輸呼叫。7.3.2電梯在非工作時(shí)段，需將電梯操作到頂層，防止漏水事故侵泡電梯，7.3.3承包人如需使用電梯，需與電梯公司簽訂臨時(shí)電梯使用協(xié)議和維護(hù)協(xié)議。如后期發(fā)生損壞及其他糾紛，雙方自行協(xié)商解決，電梯公司需確保交7.4精裝成品(半成品)保護(hù)管理成品保護(hù)作為精裝房工程現(xiàn)場管理、以及交房成敗的關(guān)鍵因素，工程報(bào)價(jià)中必須單列成品保護(hù)專項(xiàng)費(fèi)用。技術(shù)標(biāo)中成品保護(hù)專項(xiàng)方案應(yīng)作為重要的評7.4.1成品保護(hù)原則7.4.1.1各上下游單位間、工序間做好移交檢查，成品、半成品移交檢查7.4.1.2上道工序未完成成品保護(hù)，下道工序嚴(yán)禁開工。7.4.1.3合理制訂工藝、工序施工流程減少工種交叉施工。7.4.1.4加強(qiáng)工人成品保護(hù)教育、與各工種簽訂成品保護(hù)責(zé)任書。成各工種施工交底時(shí)，成品保護(hù)作為重要交底內(nèi)容，必須書面記錄。每種成品的保7.4.1.5專人定時(shí)管理施工用水，水系統(tǒng)試壓、檢測同樣執(zhí)行成品、半成7.4.1.6建立現(xiàn)場保安管理制度、工作面人員出入管理制度、鑰匙管理制處罰不合格承包人。對連續(xù)兩周成品保護(hù)不合格單位進(jìn)行停工整改、集中學(xué)7.4.2成品保護(hù)處罰措施7.4.2.1成品保護(hù)必須在工作面移交、工序完工后三日內(nèi)完成，否則處以500元/層/周罰款。7.4.2.2對連續(xù)兩周未完成成品保護(hù)單位處以1000元/層/周罰款，同時(shí)要7.4.2.3對連續(xù)四周未完成成品保護(hù)單位，停止支付工程進(jìn)度款，并要求7.4.3主要分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施7.4.3.1防盜門、防火門、管井門、消防箱的移交保護(hù)措施：用泡沫膠墊 (厚紙板、木夾板)對防盜門、防火門、管井門門扇進(jìn)行雙面包裹，防止表7.4.3.2鋁合金門窗的移交保護(hù)措施采用50寬的美紋紙膠帶對鋁合金門窗框進(jìn)行粘貼保護(hù)處理，為漆工批膩?zhàn)踊摇⒛喙や佡N磚做好提前準(zhǔn)備；對于鋁合金滑拉門下口的保護(hù)措施為：用木工板做成凹槽，倒扣于鋁合金滑槽上；玻璃(內(nèi)側(cè))采用透明塑料薄膜保護(hù)，7.4.4電梯的移交保護(hù)措施7.4.4.1轎廂的保護(hù)措施：采用18mm厚的細(xì)木工板對轎廂內(nèi)壁、地面進(jìn)行7.4.4.2控制按鈕的保護(hù)措施：采用0.2mm厚的塑料薄膜進(jìn)行覆蓋處理。7.4.4.3電梯門洞處砌筑100高擋水坎，防止施工用水進(jìn)入電梯井道，專7.4.6墻面乳膠漆膩?zhàn)踊鶎映善繁Ｗo(hù)7.4.6.1室內(nèi)墻面膩?zhàn)踊鶎?、面層完工后，?yán)禁在室內(nèi)地面拌和砂漿，以7.4.6.2外墻保護(hù)：清理垃圾時(shí)，嚴(yán)禁從窗口、陽臺、井道處向下傾倒。7.4.6.3管道試水試壓應(yīng)專人管理，在試水完畢后，關(guān)緊全部開關(guān)。試壓7.4.7門窗成品施工過程保護(hù)措施(入戶門、套裝門、門窗等)7.4.7.1公區(qū)門框、入戶門框，采用木工板(夾板)硬質(zhì)保護(hù)。7.4.7.2嚴(yán)禁在安裝好的門框上站人。7.4.7.3不得在安裝好的門窗表面上，任意敲擊、開孔、書寫和涂劃。當(dāng)室內(nèi)頂棚、墻面涂乳膠漆時(shí)，采用塑料布遮蓋入戶門、套裝門、鋁合金門窗7.4.7.4窗臺板施工時(shí)，鋁合金門窗表面用紙膠帶沾貼報(bào)紙，防止水泥漿7.4.7.5門鎖采用塑料薄膜包裹保護(hù)，門扇下口采用木方定位，防止風(fēng)大7.4.8墻磚、地磚、石材成品保護(hù)措施7.4.8.1鋪貼衛(wèi)生間墻、地磚之前，檢查排水管口是否已用封口膠封閉，7.4.8.2鋪貼過程中，應(yīng)隨鋪貼擦凈磚表面的水泥漿等雜物，清理干凈磚7.4.8.3地面磚、石材鋪貼后即時(shí)清潔干凈，不得上人。養(yǎng)護(hù)期間和面層磚、石材上面鋪設(shè)地板膠墊(地毯、塑料薄膜+夾板)保護(hù)，防止后續(xù)工種劃傷、撞傷地磚。瓷磚、石材陽角采用線管(夾板)硬質(zhì)保護(hù)。門坎石、窗臺板采用硬紙板(夾板)保護(hù)。7.4.8.4對新鋪貼客廳的地磚，應(yīng)采用警示帶臨時(shí)封閉，注明施工時(shí)間。7.4.8.5嚴(yán)禁在已完工的地磚、石材面層拌和砂漿或堆存泥水材料。7.4.8.6墻面磚鋪貼后，對油漆、乳膠漆等后續(xù)工程有可能產(chǎn)生污染處，7.4.8.7電梯廳、過道經(jīng)常過人部位，門框陽角、電梯門套處用木板(硬紙板)制作U型槽包裹2000mm高。7.4.8.8使用人字梯或高凳時(shí)，不得碰撞墻面、地面，應(yīng)輕拿輕放。使用7.4.8.9墻面磚粘貼后，嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞、鉆孔和釘釘子、亂涂亂畫，7.4.9木地板的成品保護(hù)措施7.4.9.1待木地板安裝好后，先吸塵、后保護(hù)。在地板上鋪設(shè)一層地板膠墊(地毯),防止由于后繼施工將地板劃傷、撞傷。未作好成品保護(hù)的木地7.4.9.2使用人字梯或高凳時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，人字梯或高凳用橡膠塊或泡7.4.9.3嚴(yán)禁施工人員的施工工具對地面造成劃傷。7.4.10燈具、開關(guān)面板、潔具、電熱水器、天棚弱電設(shè)備的成品保護(hù)措施的涂刷前，大型燈具采用塑料薄膜將燈具進(jìn)行包裹，工程燈具、天棚弱電設(shè)備采用紙帶防護(hù)，防止乳膠漆涂刷污染燈具。門扇、家具搬運(yùn)進(jìn)入房間時(shí)，7.4.10.2潔具、龍頭安裝完畢后嚴(yán)禁施紙板對安裝好的潔具進(jìn)行包裹，龍頭采用塑料薄膜；嚴(yán)禁踩踏到面盆、坐便器、浴缸之上進(jìn)行作業(yè)。衛(wèi)生間五金件安裝時(shí)嚴(yán)禁隨意開孔，損傷水管、電7.4.10.3熱水器安裝完畢后也用原包裝紙板進(jìn)行包裹；嚴(yán)禁施工人員使7.4.10.4開關(guān)插座面板采用紙帶保護(hù)，防止乳膠漆污染，底盒采用泡沫保7.4.11櫥柜的成品保護(hù)措施7.4.11.1櫥柜的保護(hù)進(jìn)行紙板+塑料薄膜包裹、覆蓋或貼標(biāo)示語等防護(hù)措7.4.11.2嚴(yán)禁施工人員在櫥柜臺面之上踩踏作業(yè)。不得使用櫥柜放置施工7.4.11.3后續(xù)工種嚴(yán)禁對櫥柜進(jìn)行撞擊、敲打。7.4.12防水工程成品保護(hù)7.4.12.3地面防水完成后，嚴(yán)禁地面開孔、鉆孔、剔打。7.4.13其他成品保護(hù)7.4.13.2燈具、電氣面板等安裝時(shí)，施工人員7.4.13.4全場統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志，如掛“油漆未干”等警示牌。7.5施工后期保護(hù)措施7.5.1廚房、洗手間完工后應(yīng)封閉管理，達(dá)到成品保護(hù)目的。7.5.2設(shè)置專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)和治安、消防巡視檢查，建立鑰匙領(lǐng)用與成進(jìn)入施工區(qū)，并在入口處辦理登記手續(xù)，工作完畢由成品保護(hù)人檢查后，才7.5.3由總包單位制訂施工流程表，標(biāo)明各工種工作內(nèi)容、工作范圍和完7.6其他注意事項(xiàng)7.6.1建筑用膠污染、清潔衛(wèi)生管理應(yīng)引起高度重視，防止打膠、清潔時(shí)7.6.2電梯試運(yùn)行階段，使用電梯應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主及電梯單位的要求進(jìn)行使用，專人負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行管理；防止電梯本身和出入口門套、墻磚及地磚損7.6.3合理規(guī)劃材料轉(zhuǎn)運(yùn)線路。防止河沙、水泥等易對墻地面造成二次污7.6.4集中開料：每一層樓只能在一個(gè)地方設(shè)立木工開料場，只能在一個(gè)地方設(shè)立泥水切割加工場，該場地的安排需經(jīng)過發(fā)包人或監(jiān)理單位的允許，但安裝完畢必須在當(dāng)日內(nèi)清除干凈現(xiàn)場，否則，處以100元/處的罰款。7.6.5如果采取上述措施仍不能滿足成品保護(hù)的目的，各承包人還必須補(bǔ)充并采取相應(yīng)措施完善，此部分費(fèi)用由承包人統(tǒng)一考慮，一并考慮在成品保護(hù)專項(xiàng)費(fèi)用中包干使用。承包人可以根據(jù)自己單位的實(shí)際情況自行制定不低于上述要求的成品保護(hù)措施，投標(biāo)時(shí)報(bào)送甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。如果承包人施工過程中未制定并實(shí)施有效的成品保護(hù)措施，發(fā)包人及監(jiān)理單位可以參照上面7.6.6精裝單位應(yīng)加強(qiáng)合同承包樓層范圍內(nèi)的成品保護(hù)(包括土建總包、土建分包、精裝分包的成品),凡施工過程造成的任何成品的劃痕、污染，發(fā)包人都將拒絕接受。精裝單位必須有效地檢查控制各分包單位施工過程，7.6.7成品保護(hù)措施費(fèi)在措施項(xiàng)目清單中單列并包干使用。我司承擔(dān)精裝區(qū)域及移交后樣板區(qū)域內(nèi)所有已完工程(包括甲供材，甲指分包、設(shè)備、配件等)的成品保護(hù)責(zé)任、實(shí)施設(shè)備調(diào)試責(zé)任，及其他分包單位的維修過程看護(hù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)看護(hù)管理、成保、保潔，直至交第四節(jié)工程概況3)工程類別：高檔住宅4)結(jié)構(gòu)型式：框架剪力墻界面劃分如下：一標(biāo)段范圍：本項(xiàng)目C區(qū)35#、36#樓戶內(nèi)+首層(地下)大堂+電梯前室精裝第五節(jié)本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn)一、重難點(diǎn)分析1.成品保護(hù)專項(xiàng)措施：本工程為高檔精裝修項(xiàng)目，各專業(yè)分包商同時(shí)施工、交叉作業(yè)，在裝修驗(yàn)收時(shí)60%的質(zhì)量問題出現(xiàn)在單項(xiàng)工程完工后的損壞，因此成品、半成品的保護(hù)是本工程的又一大重難點(diǎn)。同時(shí)，該工程總體進(jìn)度分為兩個(gè)階段，第一階段為毛胚竣工備案階段。此階段持續(xù)時(shí)間較長，且年后精裝批量施工階段，公共區(qū)成品保護(hù)壓力較大。對策：在運(yùn)輸過程中，難免出現(xiàn)磕碰地面、墻面的問題，這就需要我們派專人，采用多種措施，進(jìn)行成品保護(hù)工作。若在其上與周邊施工時(shí)，如鐵凳，梯子等必須將腳用軟布包裹，以免磕碰。成品保護(hù)不僅在施工過程中，在竣工備案及精裝修施工階段也要注意，以此保證呈現(xiàn)給業(yè)主一個(gè)完美工程。我司將在下面的專項(xiàng)施工方案中做詳細(xì)闡述。具體措施見第八章施工措施第十五節(jié)成品、半成品保護(hù)方案。2.環(huán)保要求高：室內(nèi)環(huán)境環(huán)保與否直接關(guān)系著客戶的生命健康安全，符合環(huán)保要求對于住宅精裝修來說是非常重要的，多種環(huán)保材料的同時(shí)使用可能會將有害物質(zhì)疊加，從而造成整個(gè)環(huán)境達(dá)不到環(huán)保要求，因此在本項(xiàng)目中不僅要選擇環(huán)保材料，同時(shí)還要選擇高標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料。對策：現(xiàn)場材料均采用環(huán)保建材，同時(shí)加強(qiáng)材料進(jìn)場的監(jiān)測力度，不合格材料不允許使用的管理制度。需要合理安排交叉工序，且杜絕二次破壞和重復(fù)污染，做好相應(yīng)成品保護(hù)，所以在施工前充分考慮造型、工藝的施工方案，材料的適合性和面材配料的適合性，在面材配料方面依據(jù)設(shè)計(jì)提出的整體風(fēng)格，提升設(shè)計(jì)的創(chuàng)意追求。3.與相關(guān)單位的配合多：本工程為裝修分包工程，因此與總包、業(yè)主、監(jiān)理等的配合、協(xié)調(diào)尤其重要。必須對工作范圍的界定有充分的認(rèn)識，并做好配合及協(xié)調(diào)，以免出現(xiàn)施工現(xiàn)場工作范圍的混淆，影響施工進(jìn)度。對策：做好“小總包”。一旦我司中標(biāo)，要承擔(dān)對其他專業(yè)承包商的總包管理和配合的責(zé)任，也就是要承擔(dān)“小總包”的責(zé)任。這樣做對工程順利進(jìn)展是有利的。因此，我司為了做好我們共同簽訂三方合同，在合同中明確總包和分包的權(quán)利和義務(wù)。有了合同的約定，才能“名正言順”的承擔(dān)總包的管理和配合責(zé)任。我們的“小總包”不僅限于提供施工及材料堆放場地等工作，更重要的是審核、調(diào)整其施工組織計(jì)劃，尤其是位于關(guān)鍵線路上的工序，督促其按期完成，才不致影響整體工程的進(jìn)度。作業(yè)面上施工項(xiàng)目多，工序穿插作業(yè)內(nèi)容多，施工隊(duì)伍專業(yè)性強(qiáng)，組織管理上要求科學(xué)、合理、先進(jìn)。為了保證整體的施工進(jìn)度及相互配合的緊密程度，特在本項(xiàng)目中增加各工種配合及相關(guān)專業(yè)配合的措施，保證工程整體的施工進(jìn)度計(jì)劃。二.木制品重難點(diǎn)及專項(xiàng)方案重點(diǎn)工作：1、根據(jù)深化圖紙精確放線，使現(xiàn)場基層平整垂直，確保面層加工尺寸精準(zhǔn)。2、專業(yè)加工廠商依據(jù)深化圖紙?jiān)俣壬罨局破返墓に嚰敖Y(jié)構(gòu)，精確測量現(xiàn)場放線，保障木制品與現(xiàn)場基層的配合高度精確。3、木制品加工品質(zhì)的全面管控。4、出貨到現(xiàn)場的木制品確保安全運(yùn)輸及搬運(yùn)，安裝時(shí)需精準(zhǔn)且穩(wěn)固美觀，安裝完成后做好成品保護(hù)。難點(diǎn)工作：1、木制品與其它材料(如不銹鋼、乳膠漆等)的完美結(jié)合。2、確保木制品安裝質(zhì)量，做好安裝后的成品保護(hù)。木制品質(zhì)量全過程管控措施：1、根據(jù)甲方及業(yè)主確認(rèn)的深化圖紙，按照深化圖紙要求做地面的完成面線，同時(shí)標(biāo)出陰陽角位的方正定位線、1米水平線、天花標(biāo)高線、墻面機(jī)電和相關(guān)末端的點(diǎn)位定位，基層板安裝完成后用3米長鋁方通測量核準(zhǔn)，保障各個(gè)方向的平整度與垂直度誤差控制在2毫米以內(nèi)。2、根據(jù)深化圖紙，加工廠商再次深化木制品的工藝結(jié)構(gòu)，注明材料要求、表面要求、加工工藝、安裝節(jié)點(diǎn)圖等等，保障木制品與現(xiàn)場的完美結(jié)合。3、精裝單位安排專業(yè)人員到加工廠駐廠，根據(jù)項(xiàng)目要求與深化圖紙，從以下方面加強(qiáng)木制品品質(zhì)的全面管控。具體做法如下：①加工廠商采購回來的材料，如夾板、木皮、膠水及五金等需依據(jù)招標(biāo)文件及深化圖紙，對其嚴(yán)格核對，并作相關(guān)記錄，確保符合要求；②加工廠商在拼接木皮及排版時(shí)，需根據(jù)項(xiàng)目要求與深化圖紙檢驗(yàn)，專業(yè)訂制足1毫米厚木皮，保障木皮的顏色一致及紋理過渡自然美觀協(xié)調(diào)；③待木工完成時(shí)，需根據(jù)深化圖紙測量核對每件產(chǎn)品的規(guī)格，組裝時(shí)需保障木制品整體結(jié)構(gòu)、紋理、顏色及現(xiàn)場安裝對接工藝進(jìn)行檢驗(yàn)，達(dá)到甲方及現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)后才可開始下一工序；④木制品做完表面處理后，保障木飾面的紋理自然，開放效果適合且顏色均勻一致，木飾面層次分明且立體感強(qiáng)，然后把配套的木制品排版及試裝，整體效果達(dá)到業(yè)主及設(shè)計(jì)師的要求。⑤所有的不銹鋼及玻璃等配套材料必須在加工廠全部組裝好，對所有木制品進(jìn)行100%全檢合格及部件的衛(wèi)生清理后才能包裝，防止不良品包裝入箱，外包裝上必須注明批號或房號、品名規(guī)格以及產(chǎn)品的相關(guān)信息。⑥包裝用汽泡膜與紙皮包扎牢固，陽角用珍珠棉護(hù)角保護(hù)，對于玻璃或超長超大易碎易損產(chǎn)品，加工廠商需打木箱包裝，確保在運(yùn)輸及搬動過程中不會損壞。4、搬運(yùn)、安裝及成品保護(hù)①搬運(yùn)是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，搬運(yùn)前要查看包裝是否完整，要做到搬運(yùn)工具或電梯不能混裝，搬運(yùn)通道暢通無障礙，短距離人工搬運(yùn)采用一搬一扶方式確保輕拿輕放，出現(xiàn)磕碰應(yīng)及時(shí)開包檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。②安裝前，現(xiàn)場基層需要平整牢固，準(zhǔn)備好相關(guān)的安裝人員與工具等，按安裝的進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。③現(xiàn)場安裝前要做好周圍成品的保護(hù)，防止其它已完工成品的損壞；預(yù)留出足夠的組裝、安裝操作空間。④依照圖紙資料，確定產(chǎn)品所處的正確安裝位置，按照編號，先后順序進(jìn)行整理分類及安裝；⑤安裝過程中飾面需做到角度正確、拼接緊密；所有收口處邊條、頂封板、飾面板、地腳線的安裝，需做到銜接緊密，結(jié)構(gòu)牢固，條理分明，墻面平整，所有部件必須精確下單并在專業(yè)工廠加工完成，不允許現(xiàn)場切割或拼接。⑥安裝完成所有產(chǎn)品不得遺留任何安裝的工具、小配件或螺絲，不能留有安裝畫線的痕跡，不能有膠痕或灰塵；除產(chǎn)品以外的地面或墻面，不得留有任何工作垃圾和雜物。⑦安裝完成后首先要注意成品的保護(hù)及護(hù)理，在表面貼上汽泡薄膜與紙皮等，邊角處加珍珠棉防護(hù)角。木制品與其它材料(如不銹鋼、乳膠漆等)的完美結(jié)合：現(xiàn)場基層施工按照深化圖紙嚴(yán)格控制，預(yù)留好木制品及其它飾面材料的安裝所需尺寸，按工藝要求先后順序進(jìn)行安裝。1、墻面木飾面有嵌入不銹鋼裝飾條，與木制品配合的不銹鋼件需要規(guī)格尺寸、結(jié)構(gòu)合理，采用激光切割，用環(huán)保結(jié)構(gòu)膠粘合保證牢固性，不銹鋼與木制品的結(jié)合部位都需要順滑直挺，緊密結(jié)合后間隙需控制在1毫米以內(nèi)，且間隙均勻美觀。如：凹凸線條木飾面嵌入不銹鋼裝飾條，在不銹鋼裝飾條與木飾面接縫處做分拆工藝處理，采取不銹鋼刨槽折彎的工藝，達(dá)到不銹鋼木飾面接口密實(shí)，邊角順滑直挺。2、木制品兩側(cè)5毫米凹槽乳膠漆：用GRG高強(qiáng)石膏線與木制品做5毫米凹槽，確保凹槽順直挺。確保木制品安裝質(zhì)量，做好安裝后的成品保護(hù)：1、所有木制品在進(jìn)場前應(yīng)將靠墻的一面做防潮防腐處理。2、合理安排工序，嚴(yán)禁交叉作業(yè)，做到現(xiàn)場無塵施工，木制品安裝應(yīng)在地面工程、墻面乳膠漆工程完工后進(jìn)行。3、依照深化圖紙，確定產(chǎn)品所處的正確安裝位置，按照編號，先后順序進(jìn)行整理分類及安裝。4、安裝時(shí)要輕拿輕放，平穩(wěn)放置，嚴(yán)禁施工人員在木制品上坐、臥、睡、5、安裝完成后要加強(qiáng)成品的全面保護(hù)，在表面貼上汽泡薄膜與紙皮等，邊角處加硬紙防護(hù)角。6.不銹鋼安裝專項(xiàng)施工方案制：本項(xiàng)目中，不銹鋼飾面用途廣泛，主要用在門套，踢腳線，與各飾面的收口等；這些位置的不銹鋼最主要是要保證平，直，順，挺，接口密實(shí)，無瑕疵等三、本項(xiàng)目不銹鋼的重點(diǎn)工作有以下幾點(diǎn)：1.工廠的精細(xì)制作監(jiān)控2.與不銹鋼相關(guān)基層的精準(zhǔn)度管控3.加工成品后的搬運(yùn)，包裝，運(yùn)輸，保管等工作的監(jiān)控4.現(xiàn)場安裝的精細(xì)度控制5.安裝完成后的成品保護(hù)其中難點(diǎn)在于：1.不銹鋼與其他飾面，如木飾面，石材，乳膠漆等的接口拼接整齊密實(shí)。2.要做到“現(xiàn)場三不”(現(xiàn)場不折、不切、不焊)。對于以上重點(diǎn)，我司解決方案如下：1.工廠的精細(xì)制作：①依據(jù)現(xiàn)場深化設(shè)計(jì)圖紙要求，對不銹鋼產(chǎn)品生產(chǎn)加工圖再細(xì)化。②復(fù)核現(xiàn)場基層尺寸是否符合深化圖紙尺寸，做到深化尺寸，基層尺寸，下單尺寸，成品尺寸四者合一③嚴(yán)格控制材料采購，如板材材質(zhì)，厚度，飾面工藝等符合設(shè)計(jì)及業(yè)主要求。④制作中采用超常規(guī)數(shù)控機(jī)器加工，對刨槽深度，加工精度嚴(yán)格控制，合理安排加工，嚴(yán)控不合格產(chǎn)品流入下一工序2.與不銹鋼相關(guān)基層的精準(zhǔn)度的核查：基層要做到牢固，平整，垂直，借助標(biāo)準(zhǔn)檢測工具控制精準(zhǔn)度，并符合不銹鋼安裝要求。3.加工成品后的搬運(yùn)，包裝，運(yùn)輸，保管等搬運(yùn)：根據(jù)產(chǎn)品重量、大小及其特性，選用合適的搬運(yùn)方法，按產(chǎn)品規(guī)格分類擺放整齊。包裝：按產(chǎn)品要求分類，分項(xiàng)，除產(chǎn)品自身的雙層保護(hù)膜外，需加珍珠棉或泡沫做加強(qiáng)保護(hù)，外加紙箱二次加強(qiáng)保護(hù)后，再用木箱加固。運(yùn)輸：為超長超寬產(chǎn)品定制木箱，并派專車送貨，專人跟蹤保管：成品到現(xiàn)場后，應(yīng)設(shè)立專門不銹鋼擺放倉庫，并設(shè)立專業(yè)貨架或訂做木托盤，根據(jù)產(chǎn)品規(guī)格擺放整齊，便于存放保護(hù)，并派專人看管?，F(xiàn)場安裝的精細(xì)度實(shí)施：1.安裝前，再次確認(rèn)各基層尺寸，牢固度，平整性等是否符合安裝要求2.用專用不銹鋼結(jié)構(gòu)膠；保證其耐老化、耐疲勞、耐腐蝕等穩(wěn)定性3.禁止直接在不銹鋼飾面上錘擊安裝，可加蓋包布木塊來協(xié)助安裝4.與不銹鋼相關(guān)的石材，乳膠漆，木飾面等要嚴(yán)格考量安裝順序，杜絕二次修補(bǔ)，做到一次成型5.選用專業(yè)的安裝隊(duì)伍，熟識產(chǎn)品加工節(jié)點(diǎn)，安裝工藝順序，安裝產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)要求。安裝完成后的成品保護(hù)：1.門框安裝完成，需對所有門框采用U型夾板內(nèi)襯珍珠棉進(jìn)行固定保護(hù)，防2.不銹鋼的表面極易劃傷，不能在其上堆放任何物體，其保護(hù)膜應(yīng)保存至工程完工驗(yàn)收前才能撕下3.清潔時(shí)不得用鋼絲球和刀片等硬物工具，不得用有酸、堿的清洗劑；4.不銹鋼和其他飾面接口處理，比如：大理石，木飾面，乳膠漆等解決方法：1.不銹鋼與鎖具，鉸鏈等五金的連接：提供五金實(shí)樣由工廠激光開孔，嚴(yán)格控制誤差2.不銹鋼與家具的飾面處理：家具廠和不銹鋼加工廠需緊密配合，共同深化方案，及時(shí)溝通，同時(shí)考慮到現(xiàn)場基層與安裝要求，確保兩者完美融合3.不銹鋼與石材的飾面處理：控制目標(biāo)就是要達(dá)到兩個(gè)飾面的表面平整度(1)細(xì)化節(jié)點(diǎn)，按工藝要求深加工，控制加工精度(2)石材預(yù)留安裝不銹鋼所需尺寸，符合細(xì)化節(jié)點(diǎn)要求4.做到“現(xiàn)場三不”:現(xiàn)場不折，不切，不焊5.禁止半成品現(xiàn)場安裝；6.根據(jù)細(xì)化圖紙，復(fù)核已完成現(xiàn)場實(shí)際尺寸后再加工，并將關(guān)鍵部位借助2、確保石材品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)管控(如：品相、色差、平整度、六面防護(hù)等)。(二)難點(diǎn)工作1、由于石材不可修補(bǔ)，色調(diào)與花紋需要保持一致，故石材的邊角部位從工廠(三)石材質(zhì)量全過程管控措施1、深化設(shè)計(jì)及下單階段按照一戶一圖下單，確保下單尺寸的精準(zhǔn)并協(xié)助業(yè)主2、根據(jù)現(xiàn)場工期要求和工廠加工、運(yùn)輸周期，編制詳細(xì)的石材進(jìn)場計(jì)劃，對工廠加工全過程實(shí)施監(jiān)督，從安排生產(chǎn)開始即安排2名專業(yè)人員駐場(通過業(yè)主的培訓(xùn)并考試合格)常駐加工廠對石材品相、生產(chǎn)質(zhì)量、圖紙要求(特別是加工尺寸)、包裝、裝車及裝卸進(jìn)行監(jiān)督檢查，每戶全套石材3、石材現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)及收貨箱運(yùn)送至項(xiàng)目所在地，并且運(yùn)輸至甲方業(yè)主建設(shè)工地指定樓層房間內(nèi)(我司負(fù)責(zé)與總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工電梯使用時(shí)間，并安排收貨位置)按甲方業(yè)主要求進(jìn)行面，防止成品會出現(xiàn)缺角崩邊的情況；常規(guī)包裝木板厚度不能小于20mm,底座厚度不能小于30mm,每箱應(yīng)在兩端加設(shè)鐵腰箍，橫檔上加設(shè)鐵包角，每箱不能超過20平方，板材光面相，按順序立放于箱內(nèi)中間且中間用橡皮膠墊隔開，用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角，或2～4塊用草繩扎立于箱內(nèi)，并在木箱的底部襯墊不小于2mm厚橡膠墊，防止石材邊角直接與木材接觸，如果空間過大需要加現(xiàn)場設(shè)置1名專職石材專員在現(xiàn)場專職協(xié)助相關(guān)工作，如卸車、電梯運(yùn)輸、一、重點(diǎn)工作內(nèi)容(二)石材的成品品質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)保證(品相、平整度、加工精度、六面防護(hù)等)二、難點(diǎn)三、專項(xiàng)方案(一)深化設(shè)計(jì)及下單階段按照1戶1圖下單，確保下單尺寸的精準(zhǔn)并協(xié)助業(yè)對工廠加工全過程實(shí)施監(jiān)督，從安排生產(chǎn)開始即安排3名專業(yè)人員駐場(通過業(yè)主的培訓(xùn)、考試合格)常駐加工廠對石材品相、生產(chǎn)質(zhì)量、圖紙要求(特別是加工尺寸)、包裝、裝車及裝卸進(jìn)行監(jiān)督檢查，每相、色差等控制由甲方業(yè)主主責(zé)監(jiān)督，我司對其余生產(chǎn)質(zhì)量(包括六面防護(hù)、防定樓層房間內(nèi)(我司負(fù)責(zé)與總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)施工電梯使用時(shí)間，并安排收貨位置)按甲方業(yè)主要求進(jìn)行堆碼，我司組織開箱收貨檢查，確認(rèn)石材數(shù)量準(zhǔn)確、無運(yùn)輸過程導(dǎo)致斷裂等情況，合格后石材方視為移交我司進(jìn)行保管及施工，并做好交收記錄。(四)現(xiàn)場施工方面1.在進(jìn)場施工和總包方交接現(xiàn)場后，即嚴(yán)格按設(shè)計(jì)深化圖紙要求進(jìn)行各石材鋪貼基層的找平、找方工作，并嚴(yán)格按深化圖紙精確設(shè)置完成面線。此項(xiàng)為保證精度控制的基礎(chǔ)。2.石材安裝：我司在現(xiàn)場進(jìn)行石材的預(yù)拼，并組織監(jiān)理及甲方業(yè)主驗(yàn)收后，方能按招標(biāo)文件技術(shù)要求的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行石材的安裝作業(yè)，安裝完成后進(jìn)行成品保護(hù)，交付前需完成拋光打蠟處理(包括地面及墻面)。3.施工過程中嚴(yán)格注意石材在二次搬運(yùn)及鋪貼過程中對石材邊角的保護(hù)，不得將石材帶病鋪貼。(五)石材的成品保護(hù)1.地面石材的保護(hù)①鋪完后，將縫隙清理干凈，用美紋紙封閉，防止縫隙污染；②施工完進(jìn)行自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，將表面打掃干凈，用9石膏板滿鋪保護(hù)；③保護(hù)層面，嚴(yán)禁拌和砂漿，嚴(yán)禁帶有水、油和顏料的作業(yè)，嚴(yán)禁敲、砸、鉆孔等。④在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，張貼“地面剛鋪貼，禁止入內(nèi)”的警示牌。2.墻面石材的保護(hù)①墻面飾面安裝完成后，必須對墻角用干凈PE膜(或塑膠墊)保護(hù)，1.5m以上用薄膜紙保護(hù)，1.5m以下先用軟保護(hù)再用保護(hù)板保護(hù)，嚴(yán)禁亂涂亂寫字。②所有陽角：9mm夾芯板釘成50mmX50mm的L型保護(hù)套，保護(hù)高度不低于2m,用美紋紙將保護(hù)套固定于陽角上。③石材在加工時(shí)表面及立面見光面不得寫字所有石材成品在竣工驗(yàn)收整改完成后即采用現(xiàn)場封閉的措施加以保護(hù)，直至移交小業(yè)主。對于以上的工作重難點(diǎn)，我們會依靠我們公司雄厚的技術(shù)力量、嚴(yán)格的施工管理和精益求精的工作態(tài)度來予以保證工程質(zhì)量，我們也將依靠我公司管理上、計(jì)劃上的優(yōu)勢，合理的安排好各工種、工序及各專業(yè)分包商之間的交叉作業(yè)計(jì)劃，通過科學(xué)合理的施工計(jì)劃管理，確保整個(gè)工程按照合同要求的工期、質(zhì)量完成。第三章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的配備根據(jù)本工程的主要特點(diǎn)，本著達(dá)到各項(xiàng)管理目標(biāo)為原則，確保項(xiàng)目符合業(yè)主要求，針對項(xiàng)目施工管理的需要，本工程選派具有符合知識結(jié)構(gòu)和裝修施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員和技術(shù)人員，設(shè)置公司層、項(xiàng)目部、作業(yè)班組三級管理體項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)框架附后第二節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)的劃分一、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：遵照國家施工規(guī)范、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定和制度，按設(shè)計(jì)要求來組織并協(xié)調(diào)各方(建設(shè)投資方、總承包、各專業(yè)分包商等)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資、保證工期、保證質(zhì)量、公平維護(hù)各方利益。1、負(fù)責(zé)制訂施工組織設(shè)計(jì)和前期工程實(shí)施計(jì)劃，參加監(jiān)理例會；2、主持項(xiàng)目實(shí)施中的重要會議，組織并主持每周初各種工作例會和周末總結(jié)評定會，作出周報(bào)表和月報(bào)表上報(bào)公司和甲方備案；3、對項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量安全文明施工進(jìn)行有效控制，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)并做好IS09001質(zhì)量體系的工作。并與計(jì)劃預(yù)算對比分析，發(fā)現(xiàn)問題，4、責(zé)組織和健全本單位的工程質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)保證體系和防火體系，確保和支持質(zhì)安人員履行責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；堅(jiān)持質(zhì)量和安全第一，處理好質(zhì)安與確保環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地；5、對設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對工作范圍作相應(yīng)調(diào)整，并馬上對各方作出相應(yīng)安排；6制訂文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會議紀(jì)要和洽商函、通知單及各類重要文件；7、審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出；8、按甲方(建設(shè)單位或主管部門)提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對方認(rèn)可的正式接受文件；9、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對不合格工程堅(jiān)決不予交付使用；10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作；11、對所管項(xiàng)目的后續(xù)性和區(qū)域性項(xiàng)目的滾動開發(fā)負(fù)責(zé)。二、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施國家、行業(yè)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在工程上的應(yīng)用，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作和技術(shù)管理工作；2、組織技術(shù)人員認(rèn)真審核設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、測量(復(fù)測、控測及竣工測量),參加設(shè)計(jì)交底會，提出設(shè)計(jì)文件審核記錄和現(xiàn)場調(diào)查報(bào)告，主持完成深化設(shè)計(jì)報(bào)送有關(guān)單位；3、主持編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，全面落實(shí)公司有關(guān)程序文件在項(xiàng)目上的應(yīng)用，參與本標(biāo)段重大方案的編制；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)性文件和資料的管理，負(fù)責(zé)督促技術(shù)人員對施工項(xiàng)目技術(shù)資料的收集、歸檔；5、認(rèn)真組織編制項(xiàng)目責(zé)任成本、質(zhì)量策劃、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、創(chuàng)優(yōu)小結(jié)和工程技6、組織制定保證工程質(zhì)量和安全技術(shù)措施，主要項(xiàng)目工程的質(zhì)量檢查，考核處理施工質(zhì)量和技術(shù)問題；7、組織施工技術(shù)交底，參加隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程“驗(yàn)標(biāo)”的評定及驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收；8、及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部本月施工完成情況及次月施工生產(chǎn)計(jì)劃，及時(shí)組織技術(shù)人員做好驗(yàn)工計(jì)價(jià)和分承包方結(jié)算的審核工作；9、督促專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)做好設(shè)計(jì)變更有關(guān)資料的收集，編制竣工文件和創(chuàng)優(yōu)工程的上報(bào)資料；10、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。三、專職安全員的崗位責(zé)任制1、嚴(yán)格按照國家和地方頒發(fā)的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定辦2、編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織安全措施實(shí)施，為項(xiàng)目安全生產(chǎn)直接3、按照公司《安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》,逐項(xiàng)做好施工現(xiàn)場安全用電、安全防火、臨時(shí)洞口和高處作業(yè)的安全防護(hù)工作；4、張貼“五牌一圖”,接收施工安全監(jiān)督站檢查，協(xié)同業(yè)主領(lǐng)取安全受監(jiān)證和《開工許可證》;5、參加審查施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)中有關(guān)安全生產(chǎn)部分，并提出合理6、對入場工人進(jìn)行安全教育和書面安全技術(shù)交底，并履行簽字，填報(bào)《三級教育登記表》,檢查特種工人是否持證上崗；7、制定安全生產(chǎn)階段目標(biāo)，并圍繞這一目標(biāo)，結(jié)合“三不傷害”,經(jīng)常對管理人員及施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，落實(shí)班前講人身安全活動，指導(dǎo)作業(yè)隊(duì)及班組安全工作；8、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持安全月檢、旬檢制度。落實(shí)冬、夏兩季施工安全技術(shù)措施，查處施工中的違章作業(yè)、違章指揮，消除事故隱患，狠抓落實(shí)整改，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)；9、督促、監(jiān)督班組進(jìn)行班前安全教育，定期開安全會議，填寫安全會議記錄。結(jié)合施工生產(chǎn)實(shí)際，查找薄弱環(huán)節(jié)，突出重點(diǎn)，制定措施，狠抓落實(shí)；10、經(jīng)常檢查工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問題隱患，及時(shí)反映安全生產(chǎn)動態(tài)，提出改進(jìn)措施，負(fù)責(zé)向資料員提供安全資料；即時(shí)填報(bào)《事故隱患整改記錄》報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批處理，保證施工順利進(jìn)行；11、解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重問題可令其停工整頓，對違章指揮、違章操作以及不遵守安全管理制度和規(guī)定的班組、職工，有權(quán)責(zé)令改正或停工整改，對屢教不改或造成直接經(jīng)濟(jì)損失的處以罰款；12、認(rèn)真做好安全生產(chǎn)臺帳記錄，做到資料齊全，填寫規(guī)范，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及駐地的安全標(biāo)識工作；13、發(fā)生工傷事故及時(shí)上報(bào)，參加事故調(diào)整、分析和處理工作；14、負(fù)責(zé)對公司中項(xiàng)目部安全管理和場容、場貌管理制度的逐項(xiàng)落實(shí)、實(shí)施。四、安全質(zhì)量組負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制1、嚴(yán)格遵照國家和地區(qū)頒發(fā)的施工規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，根據(jù)設(shè)計(jì)對工程質(zhì)量的要求、施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量技術(shù)措施的內(nèi)容，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行工程計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動態(tài)；各分項(xiàng)工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會，分項(xiàng)工程工長寫質(zhì)量保證書施工人員簽字認(rèn)可后方可施工；3、收集整理質(zhì)量資料，對現(xiàn)場情況隨時(shí)隨地進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評定表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎(jiǎng)罰依據(jù)和驗(yàn)收依據(jù)；4、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評，對不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)濟(jì)損失如實(shí)上報(bào)，對檢驗(yàn)評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；5、驗(yàn)評工程質(zhì)量時(shí)要在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)予以處理，對于發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報(bào)；6、參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理；7、積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理，指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組的活動，根據(jù)實(shí)行檢驗(yàn)情況，經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題；8、堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對隱瞞工程質(zhì)量事故的有權(quán)越級反映情9、認(rèn)真實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理；10、對職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，組織群眾開展質(zhì)量自檢網(wǎng)，做好質(zhì)量預(yù)防控制工作，廣泛發(fā)動群眾開展全面質(zhì)量管理；11、認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，對不合格工程堅(jiān)決不予交付使用；12、正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故就及時(shí)報(bào)告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理；13、支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)；14、組織開展自檢、互檢和專檢的驗(yàn)評，組織階段驗(yàn)收和完工驗(yàn)收，主持質(zhì)量分析會，并嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)、罰措施，不斷提高工程質(zhì)量；五、施工管理組負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制1、遵照國家和地方頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及設(shè)計(jì)要求結(jié)合工地現(xiàn)場和本公司實(shí)際情況，負(fù)責(zé)編制單位工程的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)審批后貫徹實(shí)施；2、負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，對工程技術(shù)質(zhì)量、安全工作負(fù)責(zé)；3、熟悉施工圖紙，了解工程概況，繪制現(xiàn)場平面布置圖，搞好現(xiàn)場布局，對設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、具體做法要有清楚的了解和熟記，組織班組認(rèn)真按圖施4、全面負(fù)責(zé)本工程施工項(xiàng)目的施工現(xiàn)場勘察、測量、施工組織和現(xiàn)場交通安全防護(hù)設(shè)置等具體工作，對施工中的有關(guān)問題及時(shí)解決，向上報(bào)告并保證施工5、參加圖紙會審，審理和解決圖紙中的疑難問題，碰到大的技術(shù)問題負(fù)責(zé)與技術(shù)負(fù)責(zé)人及深化設(shè)計(jì)師一起探討，并與甲方和設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，妥善解決，堅(jiān)持按圖施工，分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)寫出書面技術(shù)交底，組織技術(shù)人員研究解決本項(xiàng)目施工中遇到的施工難題，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)則，并將新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝進(jìn)行推廣使用；6、參與班組技術(shù)交底、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)交底、操作方法交底，嚴(yán)守施工操作規(guī)程，嚴(yán)抓質(zhì)量，確保安全，負(fù)責(zé)對新工人上崗前培訓(xùn)，教育督促工人不違章作業(yè)；7、編制單位工程生產(chǎn)計(jì)劃，填寫施工日志和隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，配合質(zhì)檢員整理技術(shù)資料和施工質(zhì)量管理；8、負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件等的數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量方面的檢查和檢驗(yàn)工作，對原材料、設(shè)備、成品或半成品、安全防護(hù)用品等質(zhì)量低或不符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的，有權(quán)禁止使用；9、負(fù)責(zé)單位工程的測量定位，找平放線工作，負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核，組織隱蔽工程驗(yàn)收，分部分項(xiàng)內(nèi)評，負(fù)責(zé)整理和向資料員提供施工技術(shù)資料、施工總結(jié)及竣10、認(rèn)真做好隱蔽工程分項(xiàng)、分部及單位工程竣工驗(yàn)收簽證工作，收集整理、保存技術(shù)原始資料，辦理工程變更手序。負(fù)責(zé)工程駿工后的決算上報(bào)。六、水電工程師崗位職責(zé)制1、負(fù)責(zé)本公司的高、低壓線路、電機(jī)和電氣設(shè)備的安裝、修理與保養(yǎng)工作；2、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握先進(jìn)的電力技術(shù)，熟悉所轄范圍內(nèi)的電力、電氣設(shè)備的用途、構(gòu)造、原理、性能及操作維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容；3、嚴(yán)格遵守部頒電路技術(shù)規(guī)程與安全規(guī)程，保證安全供電，保證電氣設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；4、經(jīng)常深入現(xiàn)場，巡視檢查電氣設(shè)備狀況及其安全防護(hù)，傾聽操作工的意見，嚴(yán)禁班上睡覺；5、認(rèn)真填寫電氣設(shè)備大、中修記錄(檢修項(xiàng)目、內(nèi)容、部位、所換零部件、日期、工時(shí)、備件材料消耗等項(xiàng))積累好原始資料；6、按要求參加所修設(shè)備的驗(yàn)收工作；7、掌握所使用的工具、量具、儀表的使用方法并精心保管，節(jié)約使用備件、材料、油料；搞好文明生產(chǎn)，做好交接班記錄。8、材料供應(yīng)組負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制9、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和防火規(guī)定；10、按照設(shè)計(jì)施工圖中的用材要求，準(zhǔn)確核對并計(jì)算出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量以及費(fèi)用，提并完整準(zhǔn)確的材料清單和采購計(jì)劃，負(fù)責(zé)控制材料按時(shí)進(jìn)場并驗(yàn)收，確保材料對板和質(zhì)量要求，確保工程進(jìn)度；11、結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際和施工進(jìn)度，提報(bào)月份低值易耗品計(jì)劃，二、三類物資計(jì)12、提供材料供應(yīng)商(包括廠家)的營業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價(jià)格表等資料，確認(rèn)材料供應(yīng)商的資格和資信情況能滿足項(xiàng)目工程所要求的條件；13、同種材料應(yīng)比較價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)方面，擇優(yōu)選擇合格供應(yīng)商，并與之簽訂購貨合同；14、確保主要材料和特種材料，能由供應(yīng)商、廠家及時(shí)提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并保證真實(shí)可靠；15、物資采購堅(jiān)持二人采購制，本著貨比三家，就地、就近的原則，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉合理選擇實(shí)施。需做技術(shù)簽定的物資，應(yīng)通知并會同技術(shù)部門共同驗(yàn)收。需做材料檢驗(yàn)試驗(yàn)的物資，填寫檢驗(yàn)試驗(yàn)通知單并及時(shí)通知技術(shù)部門現(xiàn)場取樣送檢；17、按新購機(jī)具清單所列機(jī)具名稱、型號、規(guī)格和質(zhì)量要求，采購合適的機(jī)18、協(xié)助做好IS09001系列質(zhì)量體系里的有關(guān)工作。七、工程資料組負(fù)責(zé)人的崗位責(zé)任制1、嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工技術(shù)資料的管理規(guī)定；2、收發(fā)、登記和保管設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量體系文件及有關(guān)工程項(xiàng)目的往來文件；3、收集、整理施工中所有文件、資料，及時(shí)提交項(xiàng)目工程中所需查閱的資料文件，并負(fù)責(zé)收回借出的資料(借閱資料需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字同意);協(xié)助施工員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制和貫徹實(shí)施；4、各種資料按類別分開保管，完工后交項(xiàng)目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔；5、認(rèn)真做好ISO9001系列貫標(biāo)資料；6、編制中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收資料；7、收集、整理材料產(chǎn)品合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等；8、編制整理各種會議記要、變更、洽商文件；9、填寫施工日記，記錄每天工地發(fā)生的各種事件，包括甲方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)，總包發(fā)生的口頭通知等；10、記錄各專業(yè)分包單位進(jìn)、退場時(shí)間，現(xiàn)場停水、停電，天氣狀況等各種11、接受有關(guān)部門對資料的審查，改正存在的缺點(diǎn)。八、成本合約組負(fù)責(zé)人的崗位責(zé)任制1、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針，勞動保護(hù)條例，以及上級有關(guān)安全生產(chǎn)方面的規(guī)定；2、貫徹執(zhí)行國家(省)預(yù)算定額、施工定額、地方補(bǔ)充定額和有關(guān)暫時(shí)規(guī)定。堅(jiān)持實(shí)事求是，反對弄虛作假，為工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)安全生產(chǎn)無事故提供可靠的依據(jù)保證；3、參加圖紙會審，及時(shí)提出存在問題、提出建議；4、了解工程的施工條件、方法及前后分工的情況，根據(jù)施工圖和施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算，包括工程量、工料物件、勞動保護(hù)、數(shù)量分析表及匯總表、工程預(yù)算書，力求達(dá)到預(yù)算的準(zhǔn)確性；5、審核工程經(jīng)營部、隊(duì)編報(bào)的工程預(yù)、結(jié)算書、設(shè)計(jì)變更，以便同建設(shè)單位或分包單位辦理竣工結(jié)算；6、積累工程概、預(yù)算和施工預(yù)算的定額資料、編制缺項(xiàng)補(bǔ)項(xiàng)、預(yù)算定額的草案，報(bào)上級經(jīng)理批準(zhǔn)；7、經(jīng)常深入工地了解勞動保護(hù)用品的發(fā)放情況；8、遵守工程處的安全規(guī)章制度，聽從項(xiàng)目經(jīng)理工作分配。九、深化設(shè)計(jì)組負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制1、負(fù)責(zé)組織審核圖紙深化，包括設(shè)計(jì)方案的修訂、確認(rèn)，圖紙擴(kuò)充，施工節(jié)點(diǎn)、大樣圖以及各專業(yè)圖紙的完善；2、負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)管理，全面了解設(shè)計(jì)意圖，對施工圖進(jìn)行技術(shù)交底，按照圖紙會審簽字后的圖紙文件安排施工；3、對所繪深化圖紙負(fù)責(zé)，不得因設(shè)計(jì)原因造成業(yè)主及公司的聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損4、將深化設(shè)計(jì)任務(wù)落實(shí)到具體的設(shè)計(jì)人員，并監(jiān)督完成，確保圖紙規(guī)范化、準(zhǔn)確性和完整性；5、負(fù)責(zé)與業(yè)主設(shè)計(jì)部門及設(shè)計(jì)單位的溝通，并提出建設(shè)性的優(yōu)化方案；6、對工地現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)督，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的設(shè)計(jì)變更；7、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù)，當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理的技術(shù)參謀，必要時(shí)在項(xiàng)目經(jīng)理的授意下，直接參與重大技術(shù)組織措施的決策；8、負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場的問題，了解工程概況、甲方意圖和要求，協(xié)助竣工9、對竣工工程進(jìn)行核對，檢驗(yàn)其是否滿足設(shè)計(jì)要求。十、倉庫后勤組負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場到貨材料及設(shè)備驗(yàn)收；2、負(fù)責(zé)材料貯存、維護(hù)、對庫存材料進(jìn)行標(biāo)識、統(tǒng)計(jì)；3、新購機(jī)具進(jìn)行檢查、入庫；4、根據(jù)工程技術(shù)員簽發(fā)領(lǐng)料單做好材料領(lǐng)發(fā)工作，保存材料合格證與有關(guān)記錄，有權(quán)拒絕不合格材料入庫。嚴(yán)格履行材料驗(yàn)收、保管、發(fā)放制度，進(jìn)出庫物資手續(xù)齊全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)，立即糾正，并做好原始記錄，嚴(yán)格禁止超發(fā)、少發(fā)、錯(cuò)發(fā)，帳物相符率100%;5、熟知消防原理，懂性能，會操作；6、看守員要做到日夜巡守，24小時(shí)不離人，不得擅離職守，做好交接班記錄、收發(fā)記錄等，記錄并保管好各種可追溯性的記錄；7、隨時(shí)接受上級主管部門、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及物資人員的監(jiān)督檢查，并對檢查出的問題負(fù)有糾正與受處罰之責(zé)任；8、負(fù)責(zé)組織倉庫值勤，設(shè)置防火防盜設(shè)施，禁止在倉庫內(nèi)吸煙、聚會、娛9、負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)采購發(fā)放勞保用品；10、倉庫保管員負(fù)責(zé)入庫材料及新工具的登記、標(biāo)識、儲存、維護(hù)，保存好所有材料的合格證及其他證明文件，負(fù)責(zé)向資料員提供材料質(zhì)保資料；11、負(fù)責(zé)建立材料管理制度，做到分類保管，對易燃易爆物品專地隔離存放，嚴(yán)格進(jìn)出料管理，建立材料賬冊。第四章總平面布置一、施工場地布置及作業(yè)區(qū)間的劃分(1)材料臨時(shí)搬運(yùn)堆放區(qū)(2)天花工開料制作區(qū)(3)木工開料制作區(qū)(4)焊工開料制作區(qū)(5)石材開料加工區(qū)(6)易燃物品(如油漆、天那水等)存放庫(7)易燃物品備料制作區(qū)(8)非易燃物品存放庫房(9)小便區(qū)(設(shè)專用便桶)(11)工地辦公室(12)員工物品保管區(qū)(13)保安室(需請示業(yè)主同意后設(shè)置)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施應(yīng)合理布局，“小設(shè)施”(辦公室、倉庫等)應(yīng)符合環(huán)境衛(wèi)生現(xiàn)場臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場采取TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，保護(hù)零線采用五蕊電纜現(xiàn)場施工機(jī)具均須組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，相對固定的機(jī)具要合理安排位三、施工場地平面布置要求說明1).一切為全工地施工服務(wù)的臨時(shí)設(shè)施的布置位置；2).臨時(shí)現(xiàn)場辦公的位置、面積和活動場地；3).材料和工藝設(shè)備存放的場地、面積(即現(xiàn)場材料倉庫);4).施工用的人流通道；5).下料、加工、組裝場地；7).臨時(shí)用水、用電的設(shè)置位置；8).安全、消防設(shè)施的位置：9).永久性測量放線標(biāo)準(zhǔn)的位置(由業(yè)主提供)。2、施工總平面圖設(shè)計(jì)的原則1).盡量減少施工場地的占用面積，使平面布置緊湊合理；2).合理組織運(yùn)輸和二次倒運(yùn)，減少往返搬運(yùn)，保證運(yùn)輸方便暢通；3).施工區(qū)域的劃分和場地的臨時(shí)占用，應(yīng)符合施工流程的要求，盡量減少4).充分利用永久性建筑，構(gòu)筑物和原有設(shè)施為施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施占5).各種生產(chǎn)、生活設(shè)施應(yīng)便于工人的生產(chǎn)生活；6).滿足安全防火、勞動保護(hù)的要求。3、施工總平面圖的科學(xué)管理1).建立統(tǒng)一的施工總平面圖管理制度，劃分總平面圖的使用管理范圍。各區(qū)、各片指定專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格控制各種材料、構(gòu)件、機(jī)具的位置，占用時(shí)間和2).實(shí)行施工總平面動態(tài)管理，定期對現(xiàn)場平面進(jìn)行實(shí)錄、復(fù)核，修正其不合理的地方，定期召開總平面執(zhí)行檢查會議，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，協(xié)調(diào)好各單位之間的3).做好現(xiàn)場清理維護(hù)工作，不準(zhǔn)擅自拆遷建筑物和水電線路，不得隨意阻塞道路，確保施工道路暢通；4、施工總平面圖及臨時(shí)用地表詳見附件四、附件五。5、施工現(xiàn)場平面管理為了滿足工程項(xiàng)目施工需要，在工程正式開工前，需要按照工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備計(jì)劃的要求，建造相應(yīng)的暫設(shè)工程，為工程項(xiàng)目創(chuàng)造良好的施工條件。根據(jù)本工程目前的實(shí)際情況及招標(biāo)文件內(nèi)容，對臨時(shí)設(shè)施主要包括：工地辦公室，工人食宿安排，工地臨時(shí)材料倉庫，工地半成品組裝車間，工地運(yùn)輸組織，臨時(shí)福利設(shè)施等，具體計(jì)劃如下。1)、工地辦公室工地辦公場地租用總包單位臨時(shí)用房。工地辦公室設(shè)有項(xiàng)目經(jīng)理辦公室，工程部辦公室，計(jì)劃/技術(shù)部辦公室，采購部辦公室，資料室，并配備辦公用電腦、復(fù)印機(jī)、電話、傳真機(jī)、飲水機(jī)等，以及項(xiàng)目管理人員配備的辦公桌、椅、文件柜、樣品展示柜等。2)、食宿安排根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和招標(biāo)文件內(nèi)容，我公司租用總包單位臨時(shí)用房(或場外另行租房),且遵守《沈陽市華潤中心三期住宅精裝修分包工程(標(biāo)段)施工總包管理協(xié)議》。3)、工地臨時(shí)材料倉庫(1)、中心倉庫。是用來儲存整個(gè)建筑裝飾工程所需的材料，包括大批量(2)、現(xiàn)場周轉(zhuǎn)倉庫/機(jī)具倉庫。是專為某項(xiàng)工程服務(wù)的倉庫，以方便施工(3)、易燃材料倉庫。為確保施工現(xiàn)場安全，易燃材料倉庫應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，(4)、工地材料運(yùn)輸5)、工地供水供電組織甲方負(fù)責(zé)提供，施工單位單獨(dú)裝表，施工用水電的安裝、水電費(fèi)由施工方承實(shí)行“