2025年房屋租賃提前終止合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）（下稱“原合同”），現(xiàn)因[提前終止原因，例如：雙方協(xié)商一致/乙方搬家/甲方需收回房屋自用等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達成如下協(xié)議：第一條原合同基本信息確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，原合同項下的租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，租賃用途為[租賃用途]，原合同租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]。第二條合同提前終止甲乙雙方一致同意，原合同自[提前終止日期]起提前終止。自該終止日期起，雙方之間的房屋租賃合同關(guān)系正式解除，乙方不再依據(jù)原合同享有房屋租賃權(quán)，甲方不再依據(jù)原合同承擔(dān)出租義務(wù)。第三條房屋交還與檢查1.乙方應(yīng)于[提前終止日期]前（或約定一個稍晚的交房日期，例如：提前終止日期后[數(shù)字]日內(nèi)）將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方。2.房屋交還時，甲乙雙方應(yīng)在場共同對房屋狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備進行檢查，并簽署《房屋交驗單》。該交驗單應(yīng)詳細列明房屋及設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括但不限于墻壁、地面、門窗、天花板、水電線路、家具、家電等的品牌、型號、數(shù)量及完好程度，以及水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用的結(jié)清情況。3.《房屋交驗單》由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。該交驗單作為確認(rèn)房屋交還狀態(tài)和后續(xù)押金處理、費用結(jié)算的重要依據(jù)。若雙方對房屋狀況有異議，應(yīng)在交驗單中注明，并可協(xié)商拍照、錄像留存證據(jù)。第四條押金處理1.原合同約定的押金金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]）。2.在乙方按照本協(xié)議第三條約定的日期交還房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費用（包括但不限于提前終止日期前的租金、水電燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）后，且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況符合原合同約定（或根據(jù)本協(xié)議第三條交驗結(jié)果，未造成損壞或損壞已在押金范圍內(nèi)得到補償），甲方應(yīng)在乙方辦妥交房手續(xù)并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的[數(shù)字，例如：7]個工作日內(nèi)，將剩余押金[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]）無息退還給乙方。甲方因維修房屋或設(shè)施損壞而需從押金中扣除的費用，應(yīng)提供有效票據(jù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)，扣除金額以不超過實際維修費用為限。3.若房屋或設(shè)施存在損壞（不包括正常磨損），甲方有權(quán)根據(jù)實際損壞情況及維修費用，從押金中扣除相應(yīng)款項。超出押金金額的賠償，甲方有權(quán)向乙方另行追償。4.如乙方有未結(jié)清的費用或需承擔(dān)的維修費用，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先抵扣。第五條費用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清自原合同約定的起始日期至本協(xié)議約定的提前終止日期之間的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按原合同執(zhí)行。乙方應(yīng)于[具體日期或約定方式]前支付該部分租金。2.乙方應(yīng)結(jié)清交房時應(yīng)結(jié)清的所有費用，包括但不限于：*水費：截至交房當(dāng)日的用水量費用；*電費：截至交房當(dāng)日的用電量費用；*燃氣費：截至交房當(dāng)日的用氣量費用；*物業(yè)管理費：截至交房當(dāng)日的剩余費用；*網(wǎng)絡(luò)費/有線電視費：截至交房當(dāng)日的剩余費用；*其他根據(jù)原合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。上述費用應(yīng)在乙方交還房屋前結(jié)清，并將相關(guān)繳費憑證交給甲方。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第四條的約定，無正當(dāng)理由未按時退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按押金金額的[百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方返還押金及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議第三條的約定，未按時交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按原合同月租金的[倍數(shù)，例如：兩倍]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方繼續(xù)支付租金并支付違約金，同時甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議第五條的約定，未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即結(jié)清，并自逾期之日起按未結(jié)清金額的[百分比，例如：每日千分之五]向甲方支付違約金。4.若因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞超出正常磨損范圍，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償外，甲方還有權(quán)要求乙方在押金中直接扣除相應(yīng)費用。第七條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：一份]，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：兩份]，具有同等法律效力。4.