常州市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于常州市天寧區(qū)，涉及3個(gè)老舊小區(qū)綜合改造，總建筑面積約18.6萬平方米，惠及居民1680戶。小區(qū)均建成于2000年以前，存在雨污管網(wǎng)混接、路面硬化率高（達(dá)75%）、綠化覆蓋率不足（僅12%）、內(nèi)澇積水頻發(fā)等問題。根據(jù)《常州市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》要求，改造后需達(dá)到年徑流總量控制率≥75%、SS削減率≥60%、雨水資源化利用率≥8%的核心指標(biāo)，同步消除歷史積水點(diǎn)6處，改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境與居住品質(zhì)。1.2設(shè)計(jì)目標(biāo)通過"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維技術(shù)體系，構(gòu)建"源頭減排-過程控制-末端調(diào)蓄"的三級(jí)雨水管理系統(tǒng)。具體指標(biāo)包括：透水鋪裝率≥60%（改造面積約8200㎡）、下沉式綠地率≥30%（改造綠地5400㎡）、綠色屋頂改造率≥20%（改造屋頂面積2800㎡），配套建設(shè)雨水回用系統(tǒng)（蓄水能力500m3），確保遭遇30年一遇降雨時(shí)小區(qū)內(nèi)澇消除、道路無積水，雨水經(jīng)處理后用于綠化灌溉及景觀補(bǔ)水。1.3工程范圍改造內(nèi)容涵蓋六大系統(tǒng)：海綿設(shè)施系統(tǒng)：透水鋪裝（人行道、停車場(chǎng)）、下沉式綠地、雨水花園、生態(tài)植草溝、蓄水模塊等排水系統(tǒng)：雨污分流改造（新建雨水管網(wǎng)1800m、污水管網(wǎng)1500m）、排水口智能化改造綠化系統(tǒng)：新增喬木280株、灌木1200㎡、地被植物3500㎡，構(gòu)建喬灌草復(fù)合植被體系道路系統(tǒng)：翻修瀝青道路5200㎡，改造透水路面4800㎡，優(yōu)化道路豎向設(shè)計(jì)景觀系統(tǒng)：建設(shè)生態(tài)旱溪320m、景觀水景2處、休閑活動(dòng)廣場(chǎng)3處（總面積1200㎡）智慧系統(tǒng)：安裝雨水流量監(jiān)測(cè)設(shè)備8套、水質(zhì)傳感器6處，接入常州市海綿城市管控平臺(tái)二、技術(shù)措施2.1源頭減排技術(shù)透水鋪裝系統(tǒng)：人行道采用100mm厚C30透水混凝土+200mm厚級(jí)配碎石基層，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s，表面采用彩色透水磚（抗壓強(qiáng)度≥30MPa），接縫寬度5mm填縫砂處理停車場(chǎng)改造為植草磚透水地面，結(jié)構(gòu)層自上而下為：80mm植草磚+30mm砂墊層+200mm級(jí)配碎石+透水土工布+300mm碎石盲溝，單車位荷載≥2.5kN/m2小區(qū)廣場(chǎng)采用透水瀝青鋪裝，面層50mmAC-13透水瀝青+150mm透水基層+透水土工布，設(shè)計(jì)坡度1.5%，周邊設(shè)置排水溝與雨水花園銜接綠色屋頂系統(tǒng)：平屋頂改造采用"植被層（佛甲草、垂盆草）+150mm種植土+過濾層+排水層+防水層"結(jié)構(gòu)，坡度控制在2%-3%，設(shè)置擋墻高度150mm，每100㎡設(shè)置1個(gè)溢流口（直徑100mm）坡屋頂（坡度＞25°）采用斷接雨落管技術(shù)，通過PVC導(dǎo)流管（直徑110mm）將雨水引入地面植草溝，管口設(shè)置濾網(wǎng)（孔徑5mm）防止堵塞建筑雨水?dāng)嘟樱核袠菞澯晁芨脑鞛?屋面→雨落管→導(dǎo)流槽→植草溝"路徑，雨落管底部設(shè)置消能坎（高度150mm），避免沖刷土壤陽(yáng)臺(tái)廢水單獨(dú)設(shè)置收集管（UPVC管直徑75mm）接入污水管網(wǎng)，解決混接問題2.2過程控制技術(shù)下沉式綠地系統(tǒng)：分布于建筑周邊及道路兩側(cè)，總面積3200㎡，下凹深度150-200mm，邊坡坡度1:3，內(nèi)部設(shè)置500mm厚種植土（滲透系數(shù)≥1×10??m/s）種植耐澇植物（鳶尾、菖蒲、蘆葦?shù)龋?，配置比例為喬?灌木:地被=1:3:6，喬木選用烏桕、樸樹等鄉(xiāng)土樹種底部設(shè)置100mm厚碎石盲溝（粒徑20-30mm），盲溝內(nèi)敷設(shè)透水管（直徑100mm），間隔5m設(shè)置檢查口雨水花園系統(tǒng)：集中設(shè)置3處大型雨水花園（總面積800㎡），采用"沉淀池+過濾區(qū)+蓄水區(qū)"三段式結(jié)構(gòu)，沉淀池尺寸1.5m×1.5m×0.8m，內(nèi)置格柵（孔徑10mm）過濾區(qū)填充分層介質(zhì)：200mm陶粒（粒徑5-10mm）+300mm砂壤土+200mm腐殖土，種植香蒲、水蔥等凈化植物蓄水區(qū)深度0.6m，設(shè)置溢流口（高程低于周邊地面150mm），連接至雨水管網(wǎng)植草溝系統(tǒng)：沿道路兩側(cè)設(shè)置U型植草溝（上口寬800mm，下口寬400mm，深度300mm），縱坡0.5%-1%，采用卵礫石（粒徑50-80mm）填充，種植狗牙根、結(jié)縷草等每隔20m設(shè)置一道消能坎（高度150mm），轉(zhuǎn)彎處設(shè)置導(dǎo)流島，溝底敷設(shè)透水土工布（滲透系數(shù)≥5×10?3m/s）2.3末端調(diào)蓄技術(shù)雨水濕地系統(tǒng)：利用小區(qū)西北角閑置地塊建設(shè)雨水濕地（面積1200㎡），設(shè)計(jì)水深0.5-1.2m，分為沉淀池、潛流區(qū)、表流區(qū)三部分潛流區(qū)填充碎石（粒徑50-100mm）和沸石（厚度500mm），表流區(qū)種植沉水植物（苦草、黑藻）和浮水植物（睡蓮），配置比例3:1設(shè)計(jì)水力停留時(shí)間48h，SS去除率≥60%，COD去除率≥40%蓄水模塊系統(tǒng)：在地下停車場(chǎng)頂板上方設(shè)置PP蓄水模塊（尺寸1m×1m×0.5m），總?cè)莘e300m3，模塊上方覆蓋800mm種植土，周邊設(shè)置土工膜（滲透系數(shù)＜1×10??cm/s）配套建設(shè)雨水處理設(shè)備間（15m2），處理工藝為"格柵+沉淀池+過濾+消毒"，出水用于綠化灌溉（水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用綠地灌溉水質(zhì)》GB/T25499-2010標(biāo)準(zhǔn)）生態(tài)旱溪系統(tǒng)：沿小區(qū)中軸線建設(shè)生態(tài)旱溪（長(zhǎng)320m，平均寬3m），采用"卵石灘+生態(tài)島+溢流通道"組合形式，卵石粒徑50-300mm，鋪設(shè)厚度300mm溪底設(shè)置透水土工布+100mm碎石層，兩側(cè)種植濕生植物（蘆葦、蘆竹），間隔50m設(shè)置溢流堰（高度200mm）連接雨水管網(wǎng)2.4排水系統(tǒng)改造雨污分流工程：新建雨水管網(wǎng)采用HDPE雙壁波紋管（SN8級(jí)），管徑DN300-DN600，橡膠圈接口，坡度0.3%-0.8%，采用砂墊層基礎(chǔ)（厚度100mm）污水管網(wǎng)采用UPVC實(shí)壁管（PN1.0MPa），管徑DN200-DN400，膠粘接口，埋深≥1.2m，檢查井采用混凝土預(yù)制井筒（直徑1000mm）現(xiàn)狀合流管保留作為雨水備用管，在交匯節(jié)點(diǎn)設(shè)置閘門（電動(dòng)控制），雨季開啟分流雨水排水口改造：所有雨水排放口設(shè)置格柵（孔徑10mm）+截污掛籃（容量50L），外部包裹土工布過濾末端排放口建設(shè)生態(tài)緩沖帶（寬度3m），種植蘆葦、菖蒲等水生植物，底部敷設(shè)卵石（厚度200mm）內(nèi)澇防治：對(duì)歷史積水點(diǎn)（6處）增設(shè)排水泵站2座（Q=300m3/h，H=5m），配套建設(shè)集水池（有效容積50m3）梳理小區(qū)豎向，形成"中心低、周邊高"的地形，道路坡度控制在1.5%-2%，確保雨水自流匯入海綿設(shè)施三、施工流程3.1施工總體部署施工分區(qū)：劃分為A、B、C三個(gè)施工區(qū)，A區(qū)（西北片區(qū)）先行施工，B區(qū)（中心片區(qū)）、C區(qū)（東南片區(qū)）依次跟進(jìn)，各區(qū)采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"的順序每個(gè)分區(qū)按"管網(wǎng)改造→場(chǎng)地平整→海綿設(shè)施→綠化景觀→智能化"五個(gè)階段流水施工施工進(jìn)度計(jì)劃：總工期180天，其中：前期準(zhǔn)備（圖紙會(huì)審、材料采購(gòu)）：15天管網(wǎng)改造工程：45天（雨污水管網(wǎng)同步施工）海綿設(shè)施施工：60天（透水鋪裝、雨水花園等）綠化景觀工程：30天（土方造型、植物種植）智能化及收尾：30天（設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收）資源配置：投入管理人員25人（項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人2人、施工員6人、安全員3人等）施工班組6個(gè)（管道班、鋪裝班、綠化班、水電班、設(shè)備安裝班、普工班），高峰期人數(shù)120人主要機(jī)械：挖掘機(jī)3臺(tái)（1m3）、壓路機(jī)1臺(tái)（2t）、攤鋪機(jī)1臺(tái)、水泵8臺(tái)、攪拌機(jī)2臺(tái)3.2關(guān)鍵施工工序測(cè)量放線：采用全站儀（精度2mm+2ppm）建立施工控制網(wǎng)，每50m設(shè)置一個(gè)控制點(diǎn)，高程引測(cè)采用水準(zhǔn)儀（精度±3mm/km）海綿設(shè)施定位偏差≤50mm，高程偏差≤30mm，坡度偏差≤1%土方工程：場(chǎng)地平整采用機(jī)械開挖（預(yù)留300mm人工清底），土方堆放距離坑邊≥2m，高度≤1.5m填方區(qū)采用素土分層夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%），種植土單獨(dú)堆放（有機(jī)質(zhì)含量≥3%，pH值6.5-7.5）雨水花園、下沉式綠地等區(qū)域土方造型需進(jìn)行沉降觀測(cè)（觀測(cè)點(diǎn)間距10m），沉降穩(wěn)定后（≤5mm/天）方可進(jìn)入下道工序管網(wǎng)施工：管道溝槽開挖采用放坡法（坡度1:0.75），深度＞3m時(shí)設(shè)置鋼板樁支護(hù)（SP-IV型拉森樁，長(zhǎng)度6m）HDPE管道安裝采用熱熔連接，接口冷卻時(shí)間≥30min，安裝后進(jìn)行閉水試驗(yàn)（試驗(yàn)水頭2m，滲水量≤20m3/(km·d)）檢查井采用預(yù)制裝配式，井筒與管道連接處采用膨脹混凝土（摻量10%）密封透水鋪裝施工：透水混凝土施工：基層處理：清理、灑水濕潤(rùn)，鋪設(shè)透水土工布（搭接寬度100mm）級(jí)配碎石鋪設(shè)：200mm厚，粒徑5-31.5mm，壓路機(jī)碾壓（3遍，速度2km/h）透水混凝土澆筑：C30商品混凝土（坍落度100±20mm），采用平板振搗器振搗（功率2.2kW），表面拉毛處理養(yǎng)護(hù)：覆蓋薄膜7天，灑水保持濕潤(rùn)，強(qiáng)度達(dá)70%后方可開放交通透水磚鋪設(shè)：砂墊層（30mm厚）采用中砂（含泥量＜3%），平整后鋪設(shè)透水磚（縫隙5mm）采用"十字法"控制磚縫平直度（偏差≤3mm/2m），用橡膠錘敲擊固定灌縫：采用干砂灌縫（分2次進(jìn)行），最后灑水密實(shí)雨水花園施工：結(jié)構(gòu)層施工順序：素土夯實(shí)→土工膜（搭接150mm，熱熔焊接）→碎石盲溝→過濾層→種植土種植土配制：田園土:腐葉土:珍珠巖=6:3:1（體積比），厚度500mm，pH值6.5-7.5植物種植：?jiǎn)棠荆ㄐ貜?-8cm）帶土球（直徑為胸徑6-8倍）種植，灌木、地被按設(shè)計(jì)密度栽植，澆透定根水綠色屋頂施工：基層處理：清理屋面雜物，修補(bǔ)裂縫（采用聚氨酯防水涂料），做閉水試驗(yàn)（24h無滲漏）防水層施工：涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料（延伸率≥400%），周邊上翻300mm，驗(yàn)收合格后鋪設(shè)保護(hù)層（50mm厚C20細(xì)石混凝土）排水層：鋪設(shè)塑料排水板（凸點(diǎn)高度20mm），搭接寬度100mm，鋪設(shè)方向由低向高種植土鋪設(shè)：厚度150mm，采用輕型營(yíng)養(yǎng)土（干密度≤1.3t/m3），人工攤鋪平整植被種植：佛甲草采用扦插法（密度100株/m2），種植后覆蓋遮陽(yáng)網(wǎng)（7天后拆除）3.3施工協(xié)調(diào)與管理交通組織：施工期間保留小區(qū)主要通道（寬度≥4m），設(shè)置臨時(shí)圍擋（高度2.5m，彩鋼板），每50m設(shè)置出入口材料運(yùn)輸安排在夜間（22:00-6:00），車輛進(jìn)出設(shè)置洗車平臺(tái)（高壓水槍、沉淀池）管線保護(hù)：施工前采用管線探測(cè)儀（RD8000）查明地下管線位置，距離管線1m范圍內(nèi)采用人工開挖對(duì)既有管線設(shè)置保護(hù)支架（鋼結(jié)構(gòu)），沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/天，位移超過10mm立即停工處理?yè)P(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%（采用防塵網(wǎng)，2000目），出入口設(shè)置霧炮機(jī)（覆蓋率50m）施工道路每日灑水3次（早中晚），PM10濃度控制在0.5mg/m3以下噪聲控制：噪聲設(shè)備（破碎機(jī)、攪拌機(jī)等）設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB），作業(yè)時(shí)間限制在7:00-12:00、14:00-20:00敏感區(qū)域（居民樓30m內(nèi)）設(shè)置聲屏障（高度3m），噪聲監(jiān)測(cè)1次/周（晝間≤70dB，夜間≤55dB）四、質(zhì)量控制4.1材料質(zhì)量控制原材料檢驗(yàn)：透水混凝土：抗壓強(qiáng)度（28d）≥30MPa，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，每500m3送檢1組HDPE管：環(huán)剛度≥8kN/m2，縱向回縮率≤3%，每批次抽檢10%（不少于3根）種植土：有機(jī)質(zhì)含量≥3%，pH值6.5-7.5，重金屬含量符合《綠化種植土壤》GB/T36197-2018標(biāo)準(zhǔn)苗木：?jiǎn)棠拘貜狡睢?cm，灌木高度偏差≤10cm，無病蟲害，土球完整（破損率≤10%）材料存儲(chǔ)：透水磚、石材等堆放高度≤1.5m，底部墊木方（間距≤1m），防止變形水泥、砂子等設(shè)置防雨棚（高度≥2.5m），地面硬化（C15混凝土，厚度100mm）并設(shè)排水溝苗木假植時(shí)間≤7天，每天澆水1次（保持土球濕潤(rùn)），高溫季節(jié)設(shè)置遮陽(yáng)網(wǎng)4.2施工過程控制隱蔽工程驗(yàn)收：包括：地基處理、管道接口、防水層、土工材料等，驗(yàn)收需留存影像資料（照片、視頻）驗(yàn)收程序：班組自檢→項(xiàng)目部復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收→簽字確認(rèn)，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽海綿設(shè)施質(zhì)量控制：透水鋪裝：平整度≤5mm/2m（靠尺檢查）透水系數(shù)測(cè)試：每1000㎡檢測(cè)1點(diǎn)，結(jié)果≥設(shè)計(jì)值的90%雨水花園：下凹深度偏差±20mm（水準(zhǔn)儀測(cè)量）種植土厚度偏差±50mm（鋼尺測(cè)量）綠色屋頂：防水層：閉水試驗(yàn)24h無滲漏排水坡度：偏差≤0.5%（坡度尺檢查）管道工程質(zhì)量控制：管道安裝：軸線偏差≤15mm/10m，高程偏差≤20mm/10m接口質(zhì)量：HDPE管熱熔接口卷邊均勻（寬度≥10mm，高度≥5mm），無裂紋閉水試驗(yàn)：試驗(yàn)段長(zhǎng)度≤500m，滲水量符合規(guī)范要求（DN300管≤25m3/(km·d)）4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程分部分項(xiàng)驗(yàn)收：分部工程：管網(wǎng)工程、海綿設(shè)施、綠化工程、景觀工程、智能化工程共5個(gè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理組織，施工單位、設(shè)計(jì)單位參加，合格率100%方可進(jìn)入下一分部竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收條件：完成設(shè)計(jì)文件全部?jī)?nèi)容、施工資料齊全、系統(tǒng)功能測(cè)試合格驗(yàn)收組組成：建設(shè)單位（組長(zhǎng)）、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)及專家（3人以上）驗(yàn)收內(nèi)容：外觀質(zhì)量、功能性能（雨水徑流控制、內(nèi)澇防治等）、資料完整性性能測(cè)試：雨水徑流控制測(cè)試：人工模擬降雨（強(qiáng)度50mm/h，歷時(shí)1h），監(jiān)測(cè)徑流系數(shù)≤0.5透水鋪裝測(cè)試：雨后1h無積水（水深≤5mm）水質(zhì)監(jiān)測(cè)：雨水花園出水SS≤30mg/L，COD≤50mg/L五、安全文明施工5.1安全管理措施安全教育培訓(xùn)：進(jìn)場(chǎng)工人必須經(jīng)過三級(jí)安全教育（公司、項(xiàng)目、班組），考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員（電工、焊工等）持證上崗，證書復(fù)審有效期內(nèi)每日開工前開展"班前安全講話"（15分鐘），針對(duì)當(dāng)日作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示安全防護(hù)設(shè)施：溝槽開挖設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m，兩道橫桿），夜間掛紅燈警示臨時(shí)用電采用"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"，配電箱接地電阻≤4Ω高空作業(yè)（＞2m）設(shè)置腳手架（搭設(shè)高度≥作業(yè)面1.2m），腳手板滿鋪（間隙≤200mm）應(yīng)急預(yù)案：編制專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（坍塌、觸電、淹溺等），每季度演練1次現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含繃帶、消毒液等），與就近醫(yī)院（距離3km）簽訂急救協(xié)議防汛期間（6-9月）配備抽水泵8臺(tái)（備用2臺(tái)），24小時(shí)值班5.2文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置"五牌一圖"（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌等），規(guī)格1.2m×0.8m材料堆放分區(qū)標(biāo)識(shí)（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)），堆放高度≤1.5m施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放（可回收、不可回收），由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)環(huán)境保護(hù)：施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀池（容積5m3）處理后排放，懸浮物≤100mg/L建筑垃圾回收率≥80%（破碎后用于路基填料），剩余運(yùn)至指定消納場(chǎng)夜間施工（需辦理許可）噪聲≤55dB，設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)（居民樓附近）社區(qū)協(xié)調(diào)：每月召開居民代表座談會(huì)（不少于2次），通報(bào)施工進(jìn)度及影響設(shè)置意見箱（每日開啟），24小時(shí)內(nèi)回復(fù)居民投訴為居民提供臨時(shí)通道、照明等便利，減少施工影響六、后期運(yùn)維管理6.1運(yùn)維責(zé)任體系組織架構(gòu)：成立運(yùn)維管理小組（物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，配備專職運(yùn)維人員3人）明確職責(zé)分工：設(shè)施巡檢、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、應(yīng)急處置等管理制度：制定《海綿設(shè)施運(yùn)維手冊(cè)》，包含設(shè)施清單、維護(hù)流程、技術(shù)要求等建立"巡檢-記錄-維修-反饋"閉環(huán)管理機(jī)制，巡檢記錄保存3年以上6.2設(shè)施維護(hù)要求透水鋪裝維護(hù)：日常清掃：每周2次（機(jī)械清掃），避免泥沙堵塞孔隙定期沖洗：每季度1次（高壓水槍，壓力2-3MPa）孔隙疏通：每年2次（采用壓縮空氣吹掃，壓力0.6MPa）雨水花園維護(hù)：植物修剪：春季、秋季各1次，高度控制在設(shè)計(jì)高度的2/3雜草清除：每月2次，確保目標(biāo)植物覆蓋