成都市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程為成都市某老舊小區(qū)海綿化改造項目，小區(qū)建成于2000年底前，總占地面積約15000平方米，建筑面積約35000平方米，共有居民樓12棟，住戶320戶。根據(jù)《關于推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展的實施方案》要求，本次改造需達到雨水年徑流總量控制率不低于60%，雨水資源利用率達到40%以上的目標。工程內(nèi)容包括透水鋪裝改造、雨水花園建設、綠色屋頂改造、排水管網(wǎng)升級、雨水收集利用系統(tǒng)構建等。二、施工總體部署（一）施工組織架構本項目采用項目經(jīng)理負責制，成立專項施工管理團隊，配置技術負責人、質(zhì)量安全員、施工員、材料員等關鍵崗位人員。施工隊伍劃分為四個專業(yè)班組：透水鋪裝班組、綠化景觀班組、管網(wǎng)改造班組、設備安裝班組，各班組由專人負責，協(xié)同作業(yè)。（二）施工進度計劃前期準備階段（15天）：完成現(xiàn)場勘查、圖紙會審、材料采購、施工方案交底等工作。主體施工階段（60天）：分區(qū)域?qū)嵤┩杆佈b、雨水花園、排水管網(wǎng)改造等工程，各區(qū)域采用流水作業(yè)方式推進。設備安裝階段（20天）：安裝雨水收集設備、智能控制系統(tǒng)及灌溉系統(tǒng)。調(diào)試驗收階段（15天）：進行系統(tǒng)調(diào)試、效果評估及竣工驗收。（三）施工區(qū)域劃分根據(jù)小區(qū)實際情況，將施工區(qū)域劃分為三個片區(qū)：A區(qū)（西北片區(qū)）：包含3棟居民樓及周邊道路、綠地，優(yōu)先實施透水鋪裝和雨水花園建設。B區(qū)（東南片區(qū)）：包含5棟居民樓及中心廣場，重點改造綠色屋頂和下沉式綠地。C區(qū)（東北片區(qū)）：包含4棟居民樓及停車場，主要進行透水停車場和雨水收集系統(tǒng)施工。三、主要施工技術與工藝（一）透水鋪裝改造工程1.透水磚路面施工基層處理：清除原有混凝土路面，開挖至基層以下30cm，采用級配碎石（粒徑5-31.5mm）分層碾壓夯實，壓實度不低于93%。透水結(jié)構層：鋪設20cm厚透水混凝土（強度等級C20，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s），表面噴灑透水保護劑。面層鋪設：選用8cm厚生態(tài)透水磚（規(guī)格200×100×80mm），采用柔性鋪設法，縫隙用細砂填充。2.透水瀝青停車場施工舊路面銑刨：銑刨原有瀝青路面5cm，清理基層并噴灑粘層油。透水基層施工：鋪設15cm厚大孔隙瀝青混合料（空隙率18-25%），采用輪胎壓路機碾壓3-4遍。面層施工：鋪設4cm厚彩色透水瀝青，采用改性瀝青結(jié)合料，摻加3%玄武巖纖維增強抗裂性能。（二）雨水花園及下沉式綠地建設1.雨水花園施工基坑開挖：按照設計圖紙開挖深度0.6-0.8m的基坑，邊坡坡度1:1.5，底部鋪設10cm厚級配碎石墊層。防滲處理：采用雙層HDPE土工膜（厚度1.5mm）進行防滲，接縫處熱熔焊接，焊接寬度不小于10cm。填料鋪設：從上至下依次鋪設種植土層（30cm）、砂質(zhì)過濾層（20cm）、礫石排水層（20cm），每層鋪設后需灑水夯實。植物配置：選用本地耐澇耐旱植物，如鳶尾、菖蒲、蘆葦?shù)龋瑔坦嗄颈壤刂圃?:7，確保根系不破壞防滲層。2.下沉式綠地施工地形塑造：將綠地整體下挖0.3-0.5m，周邊設置路緣石，路緣石每隔5m設置一個開口（寬30cm），便于雨水匯入。土壤改良：原土摻入30%腐殖土和20%河砂，改善土壤滲透性，滲透系數(shù)控制在1×10??m/s以上。溢流設施：在綠地最低處設置溢流口，連接至雨水管網(wǎng)，溢流口高程低于周邊路面5cm。（三）綠色屋頂改造工程1.屋頂防水處理基層清理：鏟除原有屋頂防水層，修補裂縫及破損部位，涂刷基層處理劑。防水施工：鋪設2mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用滿粘法施工，搭接寬度不小于10cm，陰陽角處增設附加層。2.綠色屋頂構造層施工排水層：鋪設5cm厚塑料排水板（凸點高度20mm），排水板上方覆蓋無紡布（重量≥200g/㎡）。種植土層：選用輕質(zhì)種植土（干密度≤800kg/m3），厚度15-20cm，有機質(zhì)含量15-20%。植物種植：選擇佛甲草、垂盆草等景天科植物，采用模塊化種植方式，每模塊尺寸50×50cm，間距5cm。（四）雨水收集與利用系統(tǒng)施工1.雨水管網(wǎng)改造管道敷設：更換小區(qū)原有DN200混凝土排水管為DN300HDPE雙壁波紋管，采用承插式連接，橡膠圈密封。檢查井施工：采用預制混凝土檢查井（直徑1000mm），井底設置20cm厚碎石墊層，井壁與管道連接處采用防水砂漿密封。雨水口改造：將原有雨水口改造為環(huán)保雨水口，增設格柵和沉砂池，攔截初期雨水污染物。2.雨水收集設備安裝集水井施工：在小區(qū)低洼處設置3座鋼筋混凝土集水井（尺寸3m×2m×2.5m），內(nèi)壁采用聚合物水泥防水砂漿抹面。過濾系統(tǒng)安裝：安裝三級過濾裝置，依次為格柵過濾、砂石過濾、活性炭吸附，過濾精度達到50μm。蓄水設備安裝：采用埋地式PE蓄水模塊（單模塊尺寸1000×500×400mm），總蓄水量50m3，模塊周圍填充級配砂石，頂部覆蓋土工布。3.智能控制系統(tǒng)安裝傳感器安裝：在雨水花園、集水井、綠化灌溉區(qū)等位置安裝雨量傳感器、液位傳感器和土壤濕度傳感器?？刂乒癜惭b：設置智能控制柜，實現(xiàn)雨水收集、凈化、回用的自動化控制，可通過手機APP遠程監(jiān)控系統(tǒng)運行狀態(tài)。灌溉系統(tǒng)安裝：采用滴灌與噴灌結(jié)合的方式，在綠化區(qū)域布置PE支管（直徑20mm）和滴頭，間距1.5m，工作壓力0.2-0.3MPa。四、質(zhì)量控制與安全管理（一）質(zhì)量控制措施材料質(zhì)量控制透水磚、透水混凝土、防水材料等主要材料需提供出廠合格證和檢測報告，進場后按規(guī)定進行抽樣送檢，合格后方可使用。種植土需進行重金屬含量檢測，確保符合《綠化種植土壤》（CJ/T340-2016）標準要求。施工過程控制透水結(jié)構層施工時，嚴格控制配合比和壓實度，每500㎡制作一組試塊，檢測抗壓強度和透水系數(shù)。雨水花園填料鋪設分層進行，每層鋪設后采用環(huán)刀法檢測壓實度，確保達到設計要求。管道安裝完成后進行閉水試驗，試驗水頭為管道設計水頭加2m，滲水量不大于20m3/（d·km）為合格。驗收標準透水鋪裝表面平整度誤差≤5mm/2m，接縫高低差≤3mm。雨水花園雨水滯留時間≥24h，年徑流總量控制率≥60%。綠色屋頂滲透性能測試：在30min內(nèi)降雨強度50mm/h條件下，無積水現(xiàn)象。（二）安全管理措施施工安全防護施工現(xiàn)場設置硬質(zhì)圍擋（高度2.5m），劃分危險區(qū)域并懸掛警示標志，夜間設置警示燈。高空作業(yè)（如綠色屋頂施工）時，搭設腳手架（搭設高度超過作業(yè)面1.2m），作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶。臨時用電管理采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱設置漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空敷設高度不低于2.5m。消防安全管理施工現(xiàn)場配備滅火器（每50㎡配置2具4kg干粉滅火器），易燃易爆材料單獨存放，遠離火源。焊接作業(yè)時，設置接火斗和滅火器材，作業(yè)人員持證上崗。五、環(huán)境保護與文明施工（一）環(huán)境保護措施揚塵控制施工現(xiàn)場主要道路采用混凝土硬化（厚度10cm），設置洗車槽（尺寸3m×5m），出場車輛必須沖洗干凈。土方作業(yè)時采取濕法施工，裸露場地覆蓋防塵網(wǎng)（2000目/100cm2），風速≥6級時停止土方作業(yè)。噪聲控制合理安排施工時間，噪聲較大的工序（如路面破碎、管道開挖）避開居民休息時段（12:00-14:00、22:00-6:00）。施工機械設置減振墊，必要時搭設隔聲屏障（高度3m），確保場界噪聲符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011）要求。廢水處理施工廢水經(jīng)沉淀池（三級沉淀，總?cè)莘e5m3）處理后回用，不外排；生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。（二）文明施工措施現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場材料分類堆放，設置標識牌（注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)），堆放高度不超過1.5m。施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放，可回收利用垃圾交由專業(yè)單位處理，建筑垃圾運至指定消納場。居民協(xié)調(diào)施工前召開居民代表座談會，公示施工計劃和聯(lián)系方式，設置意見箱和投訴電話。分區(qū)域施工時，保留居民出行通道（寬度≥2m），必要時搭設臨時通道（承載力≥5kN/m2）。六、后期運維與管理（一）設施維護計劃日常維護透水鋪裝：每周清理表面雜物，每季度采用高壓水槍沖洗孔隙，防止堵塞。雨水花園：每月修剪植物，每半年清理填料層表面沉積物，更換老化植物。雨水收集系統(tǒng)：每月清洗過濾裝置，每季度檢查水泵運行狀態(tài)，每年排空蓄水池進行內(nèi)壁清理。定期檢測每半年進行一次透水系數(shù)檢測，當透水能力下降30%時，采取高壓沖洗或局部更換措施。每年雨季前對排水管網(wǎng)進行CCTV檢測，及時修復破損管道和堵塞部位。（二）居民參與機制成立運維小組：由小區(qū)物業(yè)、居民代表、施工單位共同組成運維管理小組，負責日常維護工作的組織和監(jiān)督。技能培訓：組織居民開展海綿設施維護技能培訓，教授簡單的植物修剪、設備操作等技能。智慧管理平臺：搭建小區(qū)海綿設施管理平臺，居民可通過手機APP上報設施故障，查詢雨水利用數(shù)據(jù)。七、投資估算與效益分析（一）投資估算本工程總投資約380萬元，具體分項投資如下：透水鋪裝工程：120萬元（占比31.6%）雨水花園及綠化工程：85萬元（占比22.4%）綠色屋頂改造工程：60萬元（占比15.8%）雨水收集與利用系統(tǒng)：75萬元（占比19.7%）其他費用（設計、監(jiān)理、預備費等）：40萬元（占比10.5%）（二）效益分析經(jīng)濟效益：雨水資源回用每年可節(jié)約綠化灌溉用水約1.2萬噸，減少自來水消耗成本約6萬元；小區(qū)內(nèi)澇治理可降低財產(chǎn)損失約15萬元/年。環(huán)境效益：年削減面源污染負荷（COD、SS）約30%，增加綠化面積約800㎡，提升小區(qū)碳匯能力約50噸/年。社會效益：改善小區(qū)人居環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，為成都市老舊小區(qū)海綿化改造提供示范案例。八、應急預案（一）暴雨天氣應急措施提前儲備沙袋（500袋）、抽水泵（5臺，功率5.5kW）等防汛物資，設置臨時排水通道。暴雨預警發(fā)布后，停止室外作業(yè)，檢查排水系統(tǒng)，確保雨水管網(wǎng)暢通。內(nèi)澇發(fā)生時，立即啟動抽水泵排水，組織人員疏散，轉(zhuǎn)移低洼區(qū)域物資。（二）施工擾民應急措施設立24小時投訴電話，接到居民投訴后1小時內(nèi)到場處理。