2025年農(nóng)村村集體土地入股合同模板甲方（出股方）：[村集體經(jīng)濟(jì)組織全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[代碼]乙方（入股方）：[自然人姓名或法人/其他組織全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[代碼]鑒于甲方為依法成立的村集體經(jīng)濟(jì)組織，有權(quán)管理和處置其名下的集體土地資產(chǎn)，并擬利用乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股的形式參與[合作項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的投資經(jīng)營(yíng)；乙方愿意以其合法擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股至合作項(xiàng)目，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目基本信息1.1合作項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目具體名稱]。1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。1.3合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍和主要內(nèi)容]。1.4合作項(xiàng)目實(shí)施主體：[明確負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施和管理的單位或個(gè)人，如：甲方/甲方成立的項(xiàng)目公司/第三方]。第二條土地入股內(nèi)容2.1甲方同意將其名下位于[土地具體位置，如XX村XX組XX地塊]的集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股至合作項(xiàng)目。該地塊總面積為人民幣[土地面積]畝（大寫：[大寫面積]畝）。2.2乙方同意將其合法擁有的位于上述相同地點(diǎn)、面積相同的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，按[評(píng)估方法，如：評(píng)估價(jià)/協(xié)商價(jià)]確定的價(jià)值，作價(jià)人民幣[土地入股作價(jià)金額]元（大寫：[大寫入股金額]元）入股至合作項(xiàng)目。2.3乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股后，該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)即成為合作項(xiàng)目股本的一部分，乙方根據(jù)其出資額占合作項(xiàng)目總股本的比例享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方不再直接經(jīng)營(yíng)該地塊，但有權(quán)依據(jù)本合同約定獲取投資收益。第三條股權(quán)比例與登記3.1乙方以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股的金額[土地入股作價(jià)金額]元，占合作項(xiàng)目總股本的比例為[股權(quán)比例]%。3.2甲乙雙方應(yīng)合作或委托合作項(xiàng)目實(shí)施主體，依法依規(guī)辦理該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股的確認(rèn)或登記手續(xù)（如適用）。第四條投資期限4.1本合同項(xiàng)下的土地入股合作期限為[投資期限年限]年，自本合同生效之日起計(jì)算，至[終止日期]止。4.2合作期滿，如合作項(xiàng)目繼續(xù)存在且符合繼續(xù)經(jīng)營(yíng)條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。續(xù)簽條件由雙方另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1享有按其持股比例從合作項(xiàng)目獲取投資收益（包括但不限于股息、紅利、利潤(rùn)分配）的權(quán)利。5.1.2享有對(duì)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。5.1.3保證其用于入股的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬清晰、合法，未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，并已取得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)。5.1.4按照約定，配合乙方完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的作價(jià)入股手續(xù)。5.1.5維護(hù)土地及其附著物的原有狀況，除非為了合作項(xiàng)目的發(fā)展需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行改變。5.1.6保證合作項(xiàng)目依照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目章程進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1享有按其持股比例從合作項(xiàng)目獲取投資收益的權(quán)利。5.2.2享有查閱合作項(xiàng)目章程、股東名冊(cè)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等文件的權(quán)利（以不損害甲乙雙方及項(xiàng)目其他股東合法權(quán)益為目的）。5.2.3對(duì)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)獨(dú)立承擔(dān)有限責(zé)任，以其出資額為限對(duì)合作項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2.4保證其用于入股的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬清晰、合法，未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，并已取得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)。5.2.5按照約定，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.2.6不得隨意要求抽回其入股的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2.7遵守合作項(xiàng)目章程及各項(xiàng)管理制度，不得濫用股東權(quán)利。第六條投資收益分配6.1合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，在彌補(bǔ)虧損、提取法定公積金后，由合作項(xiàng)目依照章程或約定進(jìn)行分配。6.2投資收益分配方案由合作項(xiàng)目實(shí)施主體制定，經(jīng)[決策機(jī)構(gòu)，如：股東會(huì)/董事會(huì)]審議通過(guò)后執(zhí)行。6.3投資收益分配的具體方式和時(shí)間按照合作項(xiàng)目章程或雙方另行約定的方案執(zhí)行。通常每年[次數(shù)]次分配，具體時(shí)間約為每年[月份]。第七條土地使用與管理7.1在合作期限內(nèi)，合作項(xiàng)目所需土地的使用權(quán)由[合作項(xiàng)目實(shí)施主體]行使。土地使用必須符合國(guó)家法律法規(guī)及土地的原定用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。7.2土地及其附著物的日常管理、維護(hù)、保護(hù)責(zé)任由[合作項(xiàng)目實(shí)施主體]承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督管理行為的合理性及對(duì)土地的保護(hù)情況。7.3任何一方不得單方面改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性的經(jīng)營(yíng)。如確需改變用途或進(jìn)行重大改造，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條土地處置8.1本合同期限屆滿或提前終止時(shí)，合作項(xiàng)目實(shí)施主體應(yīng)將乙方入股的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)按原作價(jià)或雙方約定的方式返還給甲方。返還時(shí)土地的狀況應(yīng)保持良好，如因合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要已進(jìn)行投入的，其價(jià)值應(yīng)按雙方約定進(jìn)行核算。8.2如合作項(xiàng)目在合同期限內(nèi)因法定原因或雙方約定而提前終止，乙方入股的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)由[處理方式，如：合作項(xiàng)目按評(píng)估值收購(gòu)/乙方按原值收回/作價(jià)入股其他指定項(xiàng)目等]，具體方式由雙方根據(jù)項(xiàng)目終止時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商確定，并在終止協(xié)議中明確。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由合作項(xiàng)目自身承擔(dān)，甲乙雙方根據(jù)其持股比例承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。9.2因政策變化、不可抗力等不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目虧損或乙方投資價(jià)值減損的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，乙方以其出資額為限承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2甲方未按時(shí)足額支付乙方投資收益的，應(yīng)按[違約利率，如：銀行同期貸款利率/約定利率]向乙方支付違約金。10.3乙方未按約定提供符合要求的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求其糾正，并可根據(jù)情節(jié)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、調(diào)整股權(quán)比例或解除合同。10.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的地址為正式地址。任何書面通知或文件均應(yīng)送達(dá)至該地址。一方變更地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知另一方。12.2通知或文件按地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4