2025年建設(shè)工程合同解除條件本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（發(fā)包方）：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就______（項(xiàng)目名稱）建設(shè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________（應(yīng)詳細(xì)列明，如土建、安裝、裝飾等）1.4工程規(guī)模及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)/要求：__________第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(shū)；(2)中標(biāo)通知書(shū)（如有）；(3)投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）；(4)合同附件（包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單/預(yù)算書(shū)等）；(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(6)雙方協(xié)商一致的其他文件。2.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按本合同第十三條爭(zhēng)議解決約定處理。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：______年______月______日（或按發(fā)包方書(shū)面通知日期為準(zhǔn)）3.2竣工日期：______年______月______日3.3總工期：______日歷天3.4工期延誤：因甲方原因（含變更、未提供必要條件等）、不可抗力、乙方原因（含管理不善、質(zhì)量返工等）導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按以下方式處理：(1)甲方原因造成的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方工期補(bǔ)償不超過(guò)______天（或具體約定）。(2)乙方原因造成的延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度。若延誤超過(guò)______天（或具體約定），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(3)因不可抗力造成的延誤，經(jīng)確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的______級(jí)（或具體標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號(hào)）。4.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方（或甲方授權(quán)代表）檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。若甲方未按時(shí)檢查，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。若檢查不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按合同附件或雙方約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)費(fèi)用。若甲方在收到報(bào)告后______日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。第五條合同價(jià)款5.1本合同采用______方式計(jì)價(jià)：(1)固定總價(jià)；(2)固定單價(jià)；(3)可調(diào)價(jià)（調(diào)價(jià)依據(jù)及方式：______）。5.2合同總價(jià)款（含稅）：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________）。5.3價(jià)格調(diào)整：如發(fā)生合同約定以外的因素（如材料價(jià)格重大波動(dòng)超過(guò)______%，政策性調(diào)整等），雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票。6.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付：(1)主體結(jié)構(gòu)完成______%經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的______%；(2)工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的______%；(3)剩余______%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后______日內(nèi)支付。6.3付款前提：甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票及符合要求的付款申請(qǐng)、進(jìn)度確認(rèn)單（如有）等文件。6.4甲方逾期付款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，或解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條甲方主要責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件（如水、電、道路等），辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。7.2提供施工所需圖紙、地質(zhì)資料等必要文件。7.3組織或參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和驗(yàn)收。7.4按合同約定支付合同款項(xiàng)。7.5委派______（姓名，職務(wù)）為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。第八條乙方主要責(zé)任8.1按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。8.2嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故及損失。8.3負(fù)責(zé)施工人員、材料、設(shè)備的組織和管理工作，確保其符合合同要求及法律法規(guī)規(guī)定。8.4負(fù)責(zé)工程成品、半成品的保護(hù)工作。8.5委派______（姓名，職務(wù)）為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。8.6負(fù)責(zé)竣工資料的整理和移交。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付款項(xiàng)，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。(2)無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。(3)提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。(2)未按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同。(3)未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或施工工藝，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。(4)發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。(5)乙方擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方損失。第十一條合同解除條件11.1發(fā)生下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同：(1)合同雙方協(xié)商一致；(2)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同：(1)一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；(2)一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(3)一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(4)法律規(guī)定的其他情形。11.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同尚未履行的部分，并按本合同第十條約定處理相關(guān)事宜（如結(jié)算、賠償?shù)龋?。解除合同不影響雙方就違約責(zé)任承擔(dān)的約定。第十二條合同價(jià)款結(jié)算與支付（與第六條可合并或細(xì)化）12.1合同解除或工程竣工后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算依據(jù)為本合同及附件、變更簽證、驗(yàn)收記錄等。12.2結(jié)算確認(rèn)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元；剩余款項(xiàng)（含質(zhì)保金）在質(zhì)保期滿后______日內(nèi)支付完畢。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：人民法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。選擇仲裁的，應(yīng)約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱和仲裁規(guī)則。第十四條保密14.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。15.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十六條不可轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件是本合同不可分