2026年工程項(xiàng)目管理總承包合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供工程項(xiàng)目管理總承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同標(biāo)的

1、乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)定，提供工程項(xiàng)目管理總承包服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采購、施工管理、竣工驗(yàn)收到后期運(yùn)維等全過程管理服務(wù)。

2、項(xiàng)目名稱：__________________，項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________，項(xiàng)目規(guī)模：__________________，項(xiàng)目總投資：__________________。

二、服務(wù)范圍

1、項(xiàng)目前期策劃：包括項(xiàng)目可行性研究、投資估算、資金籌措、政策合規(guī)性分析等。

2、設(shè)計(jì)管理：協(xié)助甲方選擇設(shè)計(jì)單位，監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量，審核設(shè)計(jì)圖紙，控制設(shè)計(jì)成本。

3、招標(biāo)采購：組織招標(biāo)工作，編制招標(biāo)文件，監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程，管理供應(yīng)商合同。

4、施工管理：監(jiān)督施工進(jìn)度，控制施工質(zhì)量，管理施工現(xiàn)場安全，協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系，處理施工變更和索賠。

5、竣工驗(yàn)收：組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，審核竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助辦理項(xiàng)目備案和交付手續(xù)。

6、后期運(yùn)維：提供項(xiàng)目交付后的運(yùn)維服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、應(yīng)急處理等。

三、服務(wù)方式

1、乙方組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)工程師、招標(biāo)專員、施工監(jiān)理、財(cái)務(wù)人員等，確保項(xiàng)目管理的專業(yè)性和高效性。

2、乙方采用信息化管理手段，建立項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等關(guān)鍵指標(biāo)，確保項(xiàng)目信息透明、溝通順暢。

3、乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，匯報(bào)頻率為每月一次，匯報(bào)內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本分析、質(zhì)量檢查、安全狀況、風(fēng)險(xiǎn)提示等。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的背景資料、需求文件和決策支持，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備設(shè)施、信息資源等，確保乙方能夠高效開展服務(wù)。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問題。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方無正當(dāng)理由未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

5、甲方應(yīng)配合乙方處理項(xiàng)目相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于與政府部門、供應(yīng)商、施工單位的溝通協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施工程項(xiàng)目管理總承包服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目管理的專業(yè)性和高效性，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保項(xiàng)目管理的質(zhì)量和效率，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、成本超支、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目管理的合規(guī)性，如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目受處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

6、乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，確保項(xiàng)目資料的完整性和安全性，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目資料丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），含稅金額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付服務(wù)費(fèi)用總額的70%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)按照當(dāng)日服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的10%。

4、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目成本超支，超出部分由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付超出部分的20%作為違約金。

5、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。

6、因乙方原因?qū)е录追交蛉魏蔚谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為違約金。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議影響的條款，確保項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且服務(wù)費(fèi)用支付完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：