2025年上海市住宅小區(qū)車位預(yù)售合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市住宅小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的開發(fā)商，乙方擬購買本小區(qū)預(yù)售車位，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位預(yù)售的基本信息1.1車位位置：本小區(qū)號樓旁號地下車位（以下簡稱“該車位”）。1.2車位用途：僅供乙方停放自有車輛使用，不得挪作他用。1.3車位編號：。1.4車位面積：平方米（以房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實測為準(zhǔn)）。1.5車位總價：人民幣元整（大寫：元整）。第二條車位預(yù)售的條件2.1乙方確認(rèn)已具備購買該車位的條件和能力，且無任何法律、經(jīng)濟(jì)上的障礙。2.2乙方同意按照本合同約定支付車位價款，并在簽訂本合同后日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.3乙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)與甲方簽訂《上海市商品住宅小區(qū)預(yù)售車位買賣合同》（以下簡稱“正式預(yù)售合同”），并按正式預(yù)售合同的約定支付剩余車位價款。2.4甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該車位的規(guī)劃設(shè)計方案、車位平面圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方了解該車位的權(quán)屬狀況及其他相關(guān)信息。第三條車位的交付3.1車位交付時間：甲方承諾在本小區(qū)整體交付使用后日內(nèi)交付該車位，具體交付時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.2車位交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的車位應(yīng)符合本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.3車位交付驗收：乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)按約定時間到甲方指定地點辦理車位交付手續(xù)，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。乙方未按約定時間辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按期交付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取車位價款的權(quán)利；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用車位的行為，確保乙方遵守本小區(qū)的管理規(guī)定。4.2甲方義務(wù)：（1）按約定時間交付符合標(biāo)準(zhǔn)的車位；（2）協(xié)助乙方辦理車位相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)登記；（3）按約定提供該車位的相關(guān)資料。4.3乙方權(quán)利：（1）按約定使用該車位；（2）要求甲方按約定交付車位。4.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付車位價款及相關(guān)費用；（2）遵守本小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行其他違法行為；（3）配合甲方辦理車位交付及相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付定金或車位價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。5.2甲方未按約定時間交付車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計算為車位總價的‰，累計不超過車位總價的%。5.3任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤獬?，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：。6.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：