2025經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件，雙方就經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：“經(jīng)濟(jì)適用房”：指由政府提供政策優(yōu)惠，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，專為解決中低收入家庭住房問題的保障性住房?！昂贤瑑r(jià)款”：指乙方需支付給甲方的購(gòu)房總價(jià)款。“交房日期”：指甲方將房屋交付給乙方使用的日期。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其對(duì)出售的經(jīng)濟(jì)適用房擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或他項(xiàng)權(quán)利限制。2.2甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定，完成經(jīng)濟(jì)適用房的交房工作，并提供相關(guān)交付文件。2.3甲方應(yīng)依法完成與經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的所有審批程序，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付合同價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方享有按照約定使用經(jīng)濟(jì)適用房的權(quán)利，并應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付及所有權(quán)證的辦理工作。第四條付款方式與時(shí)間4.1乙方向甲方支付的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：□一次性付款□分期付款□按揭貸款。4.3首付款：人民幣元（大寫：），應(yīng)于年月日前支付。4.4分期付款：共分期，每期人民幣元（大寫：），分別于年月日、年月日支付。4.5按揭貸款：乙方委托銀行辦理貸款事宜，貸款金額為人民幣元（大寫：），貸款期限為年，貸款利率為%。第五條交房時(shí)間與條件5.1甲方應(yīng)于年月日前完成房屋的交付工作，并將房屋及鑰匙交付乙方。5.2交房時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明、房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。5.3交房條件：房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門規(guī)定的要求，具備正常使用條件。第六條房屋使用限制6.1本經(jīng)濟(jì)適用房?jī)H限于乙方自住，不得用于商業(yè)、出租或其他營(yíng)利性用途。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，需經(jīng)甲方書面同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，若需出售，需按相關(guān)規(guī)定報(bào)政府主管部門審批。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付合同價(jià)款的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金。7.3甲方未按期交房的，每逾期一日，按合同價(jià)款的‰支付違約金。7.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2若乙方不符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件，或甲方未取得合法銷售資格，雙方均可解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：