長(zhǎng)春大連戰(zhàn)略協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：長(zhǎng)春萬達(dá)商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址：中國吉林省長(zhǎng)春市凈月開發(fā)區(qū)福祉大路999號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)A座18層，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話

甲方是一家在中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位的企業(yè)，成立于2000年，總部位于吉林省長(zhǎng)春市。公司主營業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營和管理，以萬達(dá)廣場(chǎng)為核心品牌，在全國多個(gè)城市擁有大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。甲方憑借豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，致力于打造高品質(zhì)的商業(yè)空間，為消費(fèi)者提供多元化的購物、娛樂和休閑服務(wù)。近年來，甲方積極拓展東北區(qū)域市場(chǎng)，通過戰(zhàn)略布局和資源整合，逐步成為該地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿企業(yè)。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，與乙方達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在通過資源共享、業(yè)務(wù)協(xié)同和市場(chǎng)拓展，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。甲方依托其強(qiáng)大的品牌影響力和商業(yè)運(yùn)營能力，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，同時(shí)借助乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)資源，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。甲方希望通過本次合作，進(jìn)一步鞏固其在長(zhǎng)春市場(chǎng)的領(lǐng)先地位，并探索新的商業(yè)模式和合作機(jī)會(huì)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：長(zhǎng)春百匯商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址：中國吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)人民大街666號(hào)百匯購物廣場(chǎng)5層，法定代表人：李娜，聯(lián)系電話

乙方是一家專注于商業(yè)運(yùn)營和管理的企業(yè)，成立于2015年，總部位于吉林省長(zhǎng)春市。公司主營業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、商業(yè)策劃和品牌推廣，以百匯購物廣場(chǎng)為核心項(xiàng)目，服務(wù)于周邊社區(qū)居民和商務(wù)人群。乙方憑借專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，致力于提升商業(yè)空間的商業(yè)價(jià)值和客戶滿意度。近年來，乙方積極拓展多元化業(yè)務(wù)，通過引入知名品牌、優(yōu)化消費(fèi)體驗(yàn)和開展?fàn)I銷活動(dòng)，逐步成為長(zhǎng)春市商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的知名企業(yè)。

在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在通過雙方的資源互補(bǔ)和市場(chǎng)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。乙方依托其專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營能力和豐富的市場(chǎng)資源，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，同時(shí)借助甲方的品牌影響力和資金實(shí)力，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的快速增長(zhǎng)。乙方希望通過本次合作，進(jìn)一步提升其在長(zhǎng)春市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，并探索新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

長(zhǎng)春萬達(dá)商業(yè)管理有限公司（甲方）與長(zhǎng)春百匯商業(yè)管理有限公司（乙方）基于雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)資源，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方合作背景如下：

首先，甲方作為東北地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有豐富的開發(fā)、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)，其萬達(dá)廣場(chǎng)品牌在全國范圍內(nèi)具有較高的知名度和影響力。甲方在長(zhǎng)春市已成功運(yùn)營多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，市場(chǎng)占有率和客戶滿意度均處于領(lǐng)先地位。然而，甲方在拓展多元化業(yè)務(wù)和深化市場(chǎng)布局方面仍需引入更多優(yōu)質(zhì)資源，以進(jìn)一步提升商業(yè)空間的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

其次，乙方作為長(zhǎng)春市商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營能力，其百匯購物廣場(chǎng)項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)具有較高的商業(yè)價(jià)值和客戶基礎(chǔ)。乙方在品牌引進(jìn)、消費(fèi)體驗(yàn)優(yōu)化和營銷活動(dòng)策劃等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，但企業(yè)在資金實(shí)力、品牌影響力和市場(chǎng)拓展方面仍需外部支持。

基于上述背景，雙方通過戰(zhàn)略合作，可以實(shí)現(xiàn)資源共享、業(yè)務(wù)協(xié)同和市場(chǎng)拓展的多重目標(biāo)。甲方可以利用乙方的專業(yè)運(yùn)營能力和市場(chǎng)資源，優(yōu)化商業(yè)場(chǎng)地的運(yùn)營效率，提升客戶滿意度；乙方則可以借助甲方的品牌影響力和資金實(shí)力，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方通過戰(zhàn)略合作，不僅可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，還可以共同推動(dòng)長(zhǎng)春市商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

本次合作的具體內(nèi)容包括但不限于商業(yè)場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理、品牌推廣和營銷活動(dòng)等，雙方將通過詳細(xì)的協(xié)議條款明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，積極履行各自責(zé)任，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。通過本次戰(zhàn)略合作，雙方有望在長(zhǎng)春市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏的發(fā)展目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立長(zhǎng)春萬達(dá)商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與長(zhǎng)春百匯商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，通過資源共享、業(yè)務(wù)協(xié)同和市場(chǎng)拓展，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏和共同發(fā)展。具體范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：

首先，雙方將在商業(yè)場(chǎng)地租賃和物業(yè)管理領(lǐng)域開展合作。甲方可以利用其豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，乙方則可以借助甲方的品牌影響力和資金實(shí)力，優(yōu)化商業(yè)場(chǎng)地的運(yùn)營效率，提升客戶滿意度。

其次，雙方將在品牌推廣和營銷活動(dòng)策劃領(lǐng)域開展合作。甲方可以利用乙方的市場(chǎng)資源和消費(fèi)群體，推廣其商業(yè)品牌和項(xiàng)目，乙方則可以借助甲方的品牌影響力和營銷能力，提升其商業(yè)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。

最后，雙方將在市場(chǎng)拓展和業(yè)務(wù)協(xié)同領(lǐng)域開展合作。甲方可以利用乙方的市場(chǎng)資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，拓展其在長(zhǎng)春市的市場(chǎng)份額，乙方則可以借助甲方的品牌影響力和資金實(shí)力，拓展其業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免歧義，本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“商業(yè)場(chǎng)地”是指由甲方提供的用于商業(yè)經(jīng)營和服務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于購物中心、商業(yè)街、寫字樓等。

“物業(yè)管理”是指對(duì)商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的工作，包括但不限于安保、保潔、維修等。

“品牌推廣”是指通過各種渠道和方式，提升商業(yè)品牌知名度和美譽(yù)度的活動(dòng)。

“營銷活動(dòng)策劃”是指制定和實(shí)施各種營銷活動(dòng)，以吸引消費(fèi)者和提升銷售額的工作。

“合作項(xiàng)目”是指雙方在本協(xié)議框架下共同開展的合作，包括但不限于商業(yè)場(chǎng)地租賃、品牌推廣、營銷活動(dòng)策劃等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，并監(jiān)督乙方的履約情況。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和合作需求，調(diào)整合作內(nèi)容或合作方式，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，確保乙方的商業(yè)經(jīng)營和服務(wù)的順利進(jìn)行。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)利益和商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用乙方的商業(yè)信息。

（4）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和營銷活動(dòng)策劃，提升乙方的商業(yè)知名度和美譽(yù)度。

（5）甲方應(yīng)與乙方共同制定合作項(xiàng)目的實(shí)施方案，并監(jiān)督合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，并監(jiān)督甲方的履約情況。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和合作需求，提出合作內(nèi)容或合作方式的調(diào)整建議，與甲方協(xié)商一致后實(shí)施。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，確保甲方的商業(yè)經(jīng)營和服務(wù)的順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)利益和商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用甲方的商業(yè)信息。

（4）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣和營銷活動(dòng)策劃，提升甲方的商業(yè)知名度和美譽(yù)度。

（5）乙方應(yīng)與甲方共同制定合作項(xiàng)目的實(shí)施方案，并監(jiān)督合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（6）乙方應(yīng)確保其提供的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)資源，為甲方提供更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和合作機(jī)會(huì)。

（8）乙方應(yīng)定期向甲方提供合作項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

（9）乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的商業(yè)形象和品牌聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方商業(yè)利益的行為。

（10）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或利用甲方的商業(yè)信息謀取不正當(dāng)利益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和市場(chǎng)情況，通過友好協(xié)商確定合作費(fèi)用。合作費(fèi)用可能包括但不限于商業(yè)場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、品牌推廣費(fèi)、營銷活動(dòng)策劃費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在附件中詳細(xì)約定。

支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，將合作費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到合作費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守支付時(shí)間約定，任何一方逾期支付或拖延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。支付時(shí)間和金額的調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件適用于協(xié)議履行期間的所有合作項(xiàng)目，雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不超過五年。

在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和市場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的合作計(jì)劃和時(shí)間表。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于合作項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間、中期評(píng)估時(shí)間、年度總結(jié)時(shí)間等。雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)合作項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

如遇特殊情況需要調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行合作項(xiàng)目的總結(jié)和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議的談判和簽訂過程，應(yīng)在本協(xié)議約定的有效期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

甲方未能按照本協(xié)議約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

甲方未能按照本協(xié)議約定提供商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提供的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并要求甲方賠償由此造成的損失。若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

甲方泄露乙方商業(yè)秘密或?yàn)E用乙方商業(yè)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方泄露或?yàn)E用乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為泄露或?yàn)E用商業(yè)秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。

2.乙方違約責(zé)任

乙方未能按照本協(xié)議約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期支付超過三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

乙方未能按照本協(xié)議約定提供商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供的商業(yè)場(chǎng)地或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并要求乙方賠償由此造成的損失。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

乙方泄露甲方商業(yè)秘密或?yàn)E用甲方商業(yè)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露或?yàn)E用甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為泄露或?yàn)E用商業(yè)秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。

3.其他違約責(zé)任

雙方任何一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的百分之二十。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為泄露或?yàn)E用商業(yè)秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。

雙方任何一方違反本協(xié)議約定的法律合規(guī)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違反法律合規(guī)條款所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十。

本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款適用于協(xié)議履行期間的所有違約行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除條件

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)，書面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。

不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。任何一方不得因不可抗力事件而故意拖延履行義務(wù)或推卸責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)盡最大努力采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至長(zhǎng)春市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.仲裁程序

仲裁地點(diǎn)為長(zhǎng)春市。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由雙方共同指定的仲裁員擔(dān)任首席仲裁員，組成仲裁庭。若雙方在指定仲裁員上未能達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主席指定首席仲裁員。

仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、及時(shí)的審理。仲裁庭有權(quán)自行事實(shí)，收集證據(jù)，并可委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。仲裁庭作出的裁決，應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出，并送達(dá)雙方當(dāng)事人。

3.爭(zhēng)議解決前的臨時(shí)措施

在仲裁程序進(jìn)行期間，任何一方均有權(quán)向人民法院申請(qǐng)采取臨時(shí)措施，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等。人民法院應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，及時(shí)作出裁定。

4.爭(zhēng)議解決后的履行

仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺履行。若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁裁決的執(zhí)行，依照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議的效力

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不受本協(xié)議其他條款的影響。即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定無效或可撤銷，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。雙方應(yīng)通過書面協(xié)議修改本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，避免采取任何不當(dāng)行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益和商業(yè)聲譽(yù)。通過友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，是雙方解決爭(zhēng)議的首選方式，也是雙方維護(hù)良好合作關(guān)系的重要體現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。雙方應(yīng)妥善保管所有變更或補(bǔ)充協(xié)議，并將其作為本協(xié)議的組成部分一并履行。

3.終止條件

除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議可終止：

(1)本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后三十日內(nèi)仍未糾正；

(4)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；

(5)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)?。協(xié)議終止不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)