2025簡(jiǎn)易房施工合同范本私人建房的協(xié)議書寫簡(jiǎn)易房施工合同范本私人建房的協(xié)議書寫合同編號(hào)：2025-001簽訂地點(diǎn)：本合同由以下甲乙雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：乙方（承包方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方簡(jiǎn)易房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行位于的簡(jiǎn)易房建設(shè)工程，具體施工內(nèi)容包括但不限于地基施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、屋頂搭建、墻體砌筑、門窗安裝等，具體詳見(jiàn)附件《施工圖紙》和《工程量清單》。第四條工程性質(zhì)：本工程為簡(jiǎn)易房建筑，不涉及復(fù)雜的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，但乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第二章合同價(jià)款與支付方式第五條合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，乙方不得要求調(diào)整合同價(jià)格。第六條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：）。工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣元（大寫：）。工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的25%，即人民幣元（大寫：）。剩余合同總價(jià)的5%，即人民幣元（大寫：），作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第七條付款時(shí)間：預(yù)付款于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收款于驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付?？⒐を?yàn)收款于竣工驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付。質(zhì)保金于質(zhì)保期滿之日起日內(nèi)支付。第三章工期與進(jìn)度第八條開(kāi)工日期：年月日。第九條竣工日期：年月日。第十條工期總天數(shù)：天。第十一條工期順延情形：若因不可抗力、惡劣天氣、甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量、甲方未能按約定支付款項(xiàng)等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可以相應(yīng)順延工期，并提前通知甲方。第十二條工期違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第十四條材料要求：乙方承諾使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。若乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求更換，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十五條中間驗(yàn)收：工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。中間驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于地基驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等。第十六條竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收未通過(guò)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。第十七條質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供質(zhì)量保修，質(zhì)保期限為年。質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十八條甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，提出合理的改進(jìn)建議。按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料。協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境的關(guān)系問(wèn)題。第十九條乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。嚴(yán)格按照合同約定及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的管理，保護(hù)好甲方提供的材料和設(shè)備。負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第二十條甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或要求增加工程量，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決方式：若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第二十三條合同附件：本合同的附件包括《施工圖紙》、《工程量清單》、《材料清單》等，與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十五條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：