框架性協(xié)議書約束期1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“遠(yuǎn)景科技有限公司”，地址位于中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈B座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用的高新技術(shù)企業(yè)，擁有多項(xiàng)自主知識產(chǎn)權(quán)和核心技術(shù)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋智能硬件開發(fā)、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型解決方案及云計(jì)算服務(wù)。近年來，甲方積極拓展市場，計(jì)劃通過本次合作引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備或租賃特定場地，以提升產(chǎn)能或優(yōu)化運(yùn)營效率?；跇I(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方與乙方就相關(guān)標(biāo)的達(dá)成初步合作意向，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本框架性協(xié)議書約束期，作為后續(xù)具體交易的先決條件與基礎(chǔ)框架。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號恒達(dá)國際大廈28層，法定代表人為王華，聯(lián)系電話乙方是一家綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，主營業(yè)務(wù)包括高端裝備制造、商業(yè)地產(chǎn)租賃及企業(yè)咨詢服務(wù)，在相關(guān)領(lǐng)域具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源。乙方旗下?lián)碛卸囗?xiàng)符合甲方需求的生產(chǎn)設(shè)備或優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)，能夠滿足甲方在技術(shù)升級或業(yè)務(wù)擴(kuò)張方面的具體需求。同時(shí)，乙方亦具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，可提供一站式解決方案，包括設(shè)備維護(hù)、場地管理及運(yùn)營支持等。基于乙方的資源優(yōu)勢及市場聲譽(yù)，雙方在充分了解彼此業(yè)務(wù)模式及合作前景的前提下，達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，希望通過本框架性協(xié)議書約束期，明確合作范圍與權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)長期合作奠定法律基礎(chǔ)。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲方對乙方提供的設(shè)備、場地或服務(wù)的實(shí)質(zhì)性需求，以及乙方具備滿足該需求的綜合能力。雙方合作背景如下：

（1）甲方作為領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，為保持技術(shù)領(lǐng)先地位，需引進(jìn)國際先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備或租賃符合研發(fā)需求的辦公場所，以支持其新產(chǎn)品研發(fā)及市場拓展計(jì)劃。乙方作為設(shè)備制造商與商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，擁有與甲方需求高度匹配的產(chǎn)品線與物業(yè)資源，且雙方在前期已通過多輪技術(shù)交流與商務(wù)洽談，確認(rèn)合作可行性。

（2）合作前提條件：甲方需在協(xié)議約束期內(nèi)完成對乙方提供的標(biāo)的物的初步評估，包括技術(shù)參數(shù)確認(rèn)、租賃條款談判或采購預(yù)算審批；乙方則需保證標(biāo)的物的合規(guī)性、質(zhì)量穩(wěn)定性及交付/租賃的及時(shí)性。雙方通過本協(xié)議明確過渡期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)因程序瑕疵導(dǎo)致合作中斷。

（3）協(xié)議關(guān)聯(lián)性說明：本章節(jié)所述當(dāng)事人信息與協(xié)議簡介作為協(xié)議的起始部分，不僅確立了合作主體資格，也為后續(xù)章節(jié)中定義條款（如標(biāo)的物范圍）、雙方權(quán)利義務(wù)（如甲方驗(yàn)收責(zé)任、乙方交付義務(wù)）、價(jià)格與支付條件（如付款節(jié)點(diǎn)與匯率風(fēng)險(xiǎn)）、履行期限（如設(shè)備驗(yàn)收期、租賃起始日）等核心條款提供了事實(shí)依據(jù)和法律基礎(chǔ)。若雙方在約束期內(nèi)未能達(dá)成最終交易，本協(xié)議約定的不可抗力條款、爭議解決機(jī)制亦將適用，確保合作關(guān)系的有序退出。雙方通過本協(xié)議的簽署，既是對現(xiàn)有合作意向的確認(rèn)，也為未來可能出現(xiàn)的分歧預(yù)設(shè)了解決方案框架，體現(xiàn)了雙方對長期穩(wěn)定合作關(guān)系的重視。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于確立甲方與乙方在設(shè)備引進(jìn)、場地租賃或服務(wù)合作方面的初步合作意向，并為后續(xù)具體合同的談判與簽訂設(shè)定約束性條款及合作框架。具體內(nèi)容涵蓋：（1）明確雙方在協(xié)議約束期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，包括信息交換、標(biāo)的物初步評估、商務(wù)條件探討等；（2）設(shè)定協(xié)議有效期及終止條件，確保雙方在有限期內(nèi)完成合作決策或有序退出；（3）約定爭議解決原則及適用法律，為可能出現(xiàn)的分歧提供預(yù)設(shè)處理機(jī)制；（4）作為后續(xù)正式合同的參照基準(zhǔn)，若雙方在約束期內(nèi)就具體條款達(dá)成一致，本協(xié)議相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)化為正式合同內(nèi)容。本協(xié)議旨在通過結(jié)構(gòu)化約定，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：（1）"標(biāo)的物"指乙方根據(jù)甲方需求提供的生產(chǎn)設(shè)備、商業(yè)租賃物業(yè)或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)；（2）"協(xié)議約束期"指本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，雙方需就具體合作條件達(dá)成一致或書面確認(rèn)終止的期限；（3）"初步評估"指甲方對標(biāo)的物的技術(shù)性能、商務(wù)條款進(jìn)行的非最終性審查；（4）"正式合同"指基于本協(xié)議內(nèi)容，雙方就具體條款簽署的具有完全法律效力的書面文件；（5）"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。上述定義構(gòu)成雙方理解與執(zhí)行本協(xié)議及后續(xù)合同的共同基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：（1）有權(quán)要求乙方在協(xié)議約束期內(nèi)提供標(biāo)的物的詳細(xì)技術(shù)資料、商務(wù)報(bào)價(jià)及合規(guī)證明文件；（2）有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察、功能測試及第三方鑒定，并基于評估結(jié)果提出修改建議；（3）在約束期內(nèi)有權(quán)單方面終止本協(xié)議，但需提前30日書面通知乙方并承擔(dān)已產(chǎn)生的前期咨詢費(fèi)用。

甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)按時(shí)向乙方提供標(biāo)的物需求清單、技術(shù)參數(shù)及預(yù)算范圍，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確；（2）在協(xié)議約束期內(nèi)完成對標(biāo)的物的初步評估，并及時(shí)反饋評估結(jié)果及后續(xù)合作意向；（3）若決定繼續(xù)合作，應(yīng)在約束期屆滿前15日與乙方就正式合同條款進(jìn)行最終談判；（4）配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試、場地驗(yàn)收或服務(wù)對接等必要工作，提供必要的技術(shù)支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)約定）：

乙方的權(quán)力：（1）有權(quán)要求甲方在協(xié)議約束期內(nèi)提供明確的采購或租賃需求，并據(jù)此準(zhǔn)備標(biāo)的物方案；（2）對甲方評估過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)敏感信息，有權(quán)要求其保密，并在合作終止后返還相關(guān)資料；（3）在甲方未按約定履行評估義務(wù)或逾期未提供合作意向時(shí)，有權(quán)單方面延長約束期不超過30日，或書面通知甲方終止本協(xié)議；（4）對因甲方原因?qū)е碌臉?biāo)的物損耗或額外成本，有權(quán)要求補(bǔ)償。

乙方的義務(wù)：（1）保證提供的標(biāo)的物符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)規(guī)格，并隨附完整出廠證明、檢測報(bào)告及操作手冊；（2）在協(xié)議約束期內(nèi)，應(yīng)甲方要求提供至少兩次現(xiàn)場演示或遠(yuǎn)程技術(shù)培訓(xùn)，解答疑問并調(diào)整方案至甲方合理滿意；（3）若標(biāo)的物涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證甲方獲得合法、無爭議的使用權(quán)，并承擔(dān)侵權(quán)糾紛的賠償責(zé)任；（4）按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或完成租賃手續(xù)，如遇延遲需提前5日通知甲方并說明理由；（5）配合甲方完成標(biāo)的物的安裝、驗(yàn)收及必要備案手續(xù)，提供完整的技術(shù)支持文檔；（6）對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，保密期限至合作終止后2年。雙方權(quán)利義務(wù)的平衡與履行，是確保本協(xié)議順利推進(jìn)及后續(xù)合作成功的關(guān)鍵，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，標(biāo)的物的最終價(jià)格及支付條件應(yīng)在協(xié)議約束期內(nèi)通過正式合同確定。在約束期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供具有約束力的初步報(bào)價(jià)單，包括標(biāo)的物單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等明細(xì)，并說明付款方式、匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及付款節(jié)點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后15個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核，并就價(jià)格、付款等核心條款與乙方進(jìn)行談判。若雙方在協(xié)議約束期內(nèi)達(dá)成一致，則最終價(jià)格以正式合同為準(zhǔn)；若未達(dá)成一致，雙方均不得強(qiáng)制要求對方接受己方方案，但應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商或按本協(xié)議約定終止合作。任何一方不得因價(jià)格談判過程中的分歧而擅自變更標(biāo)的物規(guī)格或增加額外費(fèi)用，所有價(jià)格調(diào)整均需通過書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議約定的協(xié)議約束期為自雙方簽署之日起6個(gè)月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。若在約束期內(nèi)雙方未達(dá)成最終合作意向，本協(xié)議自動失效。雙方應(yīng)在約束期屆滿前30日書面通知對方是否續(xù)期或終止，續(xù)期不超過3個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：（1）甲方完成標(biāo)的物初步評估的期限為約束期前3個(gè)月；（2）雙方就正式合同條款達(dá)成一致的期限為約束期屆滿前15日；（3）標(biāo)的物交付或服務(wù)啟用的最晚時(shí)間為正式合同生效后30日內(nèi)。任何一方違反上述時(shí)間約定，應(yīng)視為違約，并按本協(xié)議第六條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。期間若發(fā)生不可抗力事件，履行期限自動順延，順延時(shí)間以不可抗力影響持續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定：

（1）甲方違約情形：

a.在協(xié)議約束期內(nèi)無正當(dāng)理由單方面終止合作，但已產(chǎn)生的前期咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等合理支出應(yīng)由甲方承擔(dān)；

b.未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物需求信息或評估反饋，導(dǎo)致乙方準(zhǔn)備方案浪費(fèi)資源，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失（不超過5000元）；

c.在正式合同履行中，因甲方指定技術(shù)要求錯(cuò)誤或變更導(dǎo)致標(biāo)的物需要重大返工或報(bào)廢，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用或賠償責(zé)任（不超過標(biāo)的物價(jià)值的30%）；

d.逾期支付貨款或租賃費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物或解除合同并要求全額賠償。

（2）乙方違約情形：

a.在協(xié)議約束期內(nèi)無正當(dāng)理由單方面終止合作，應(yīng)退還甲方已支付的全部預(yù)付款，并支付相當(dāng)于預(yù)付款10%的違約金；

b.提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修理、更換或退貨，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方鑒定費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）；

c.未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或完成服務(wù)啟用，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同并要求相當(dāng)于合同總價(jià)20%的違約金；

d.交付的標(biāo)的物侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受訴訟或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及律師費(fèi)，且甲方有權(quán)直接向乙方追償。

2.違約金上限與調(diào)整：

雙方約定的違約金總額不得超過合同總價(jià)款的30%，若實(shí)際損失超過違約金，守約方有權(quán)要求賠償損失與違約金之和。雙方在簽訂正式合同前，可就違約金比例、賠償范圍等條款另行協(xié)商。

3.賠償范圍及計(jì)算：

（1）直接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的合同履行成本增加、預(yù)期收益減少、第三方服務(wù)費(fèi)用等；

（2）間接損失僅限于可證明的、合理的預(yù)期利益損失，計(jì)算上限為合同總價(jià)的50%；

（3）賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見的損失為依據(jù)，需提供有效憑證支持。

4.違約處理程序：

a.發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)在知曉違約事實(shí)后10日內(nèi)向違約方發(fā)出書面催告函，要求其在30日內(nèi)糾正違約行為；

b.若違約方逾期未糾正，守約方有權(quán)采取包括但不限于暫停合同履行、解除合同等措施；

c.雙方應(yīng)就違約金數(shù)額、損失賠償?shù)葼幾h通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本協(xié)議爭議條款處理。

5.特別約定：

（1）因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互免違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失；

（2）若一方因?qū)Ψ竭`約行為已采取補(bǔ)救措施，其支出的合理費(fèi)用應(yīng)由違約方承擔(dān)；

（3）本條約定的違約責(zé)任獨(dú)立于其他法律責(zé)任，不影響守約方行使其他權(quán)利（如合同解除權(quán)、損害賠償請求權(quán)等）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、禁令等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)，如傳染病爆發(fā)及封鎖措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障，導(dǎo)致合同無法正常履行。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過10日）提供不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍及證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、第三方鑒定報(bào)告等）；

（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同部分條款，但需書面確認(rèn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的直接損失由各自承擔(dān)；

（4）不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，若恢復(fù)履行存在合理障礙，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

（5）若不可抗力連續(xù)影響超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議或正式合同，并退還已收款項(xiàng)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型界定：本協(xié)議及后續(xù)合同的爭議包括但不限于：合同解釋分歧、履行障礙、違約責(zé)任認(rèn)定等。

2.爭議解決順序：

（1）優(yōu)先協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過書面函件或會議形式，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商期限不超過30日；

（2）調(diào)解介入：協(xié)商未果，可共同選定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力；

（3）仲裁裁決：調(diào)解無效，雙方應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地為北京。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；

（4）訴訟選擇：若雙方明確約定訴訟管轄，則應(yīng)向甲方所在地或標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

3.證據(jù)規(guī)則：

（1）雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的全部文件、溝通記錄及證據(jù)材料；

（2）仲裁或訴訟中，提交證據(jù)的時(shí)效為爭議發(fā)生之日起2年內(nèi)，逾期提交的舉證責(zé)任由提交方承擔(dān)，但涉及不可抗力或法律強(qiáng)制規(guī)定的除外。

4.爭議解決期間的履行：

（1）爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但仲裁庭或法院另有規(guī)定的除外；

（2）因爭議導(dǎo)致合同部分條款無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除，并按不可抗力條款處理。

5.專屬管轄約定：本協(xié)議生效后，雙方不得就本協(xié)議項(xiàng)下爭議另行約定仲裁或訴訟管轄，任何違反本約定的協(xié)議均無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。郵件通知以發(fā)送時(shí)戳為準(zhǔn)，專人遞送以簽收時(shí)戳為準(zhǔn)，掛號信以郵局寄出時(shí)戳為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議均不具約束力。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋，若適用法律與協(xié)議條款沖突，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。雙方均受該法律管轄并按其進(jìn)行訴訟或仲裁。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的讓與除外。

5.獨(dú)立性原則：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任一條款的無效不影響其他條款的效力。

6.合同組成本：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)