農(nóng)村土體調(diào)換協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)及銷售。為響應(yīng)國家關(guān)于農(nóng)村土地制度改革和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的政策要求，甲方擬通過土地調(diào)換方式獲取位于XX省XX市XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)村土地使用權(quán)，用于建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方與乙方就農(nóng)村土地調(diào)換事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

在本次土地調(diào)換過程中，甲方作為買方，主要負(fù)責(zé)提供調(diào)換所需的土地資源、支付調(diào)換補(bǔ)償費(fèi)用，并按照協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)辦理。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供符合調(diào)換條件的農(nóng)村土地使用權(quán)，并確保調(diào)換土地的權(quán)屬清晰、無爭議。雙方通過本次協(xié)議的簽訂，旨在明確土地調(diào)換的框架性安排，后續(xù)具體細(xì)節(jié)將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件執(zhí)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社。

乙方地址：XX省XX市XX鄉(xiāng)XX村村委會。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是由XX村村民共同組成的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，依法享有本村集體土地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。根據(jù)國家關(guān)于農(nóng)村土地“三權(quán)分置”改革的政策導(dǎo)向，乙方同意將其名下位于XX省XX市XX鄉(xiāng)XX村的XX畝農(nóng)村土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)換，用于支持甲方項(xiàng)目的落地實(shí)施。乙方在本次土地調(diào)換中作為賣方，主要負(fù)責(zé)提供符合調(diào)換條件的土地使用權(quán)，并配合甲方完成土地權(quán)屬變更及補(bǔ)償費(fèi)用的收取工作。

乙方承諾調(diào)換土地的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情形，并保證所提供土地的用途符合國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地使用的相關(guān)規(guī)定。雙方通過本次協(xié)議的簽訂，旨在明確土地調(diào)換的基本原則和操作路徑，后續(xù)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、交付方式等細(xì)節(jié)將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件進(jìn)一步細(xì)化。

協(xié)議簡介：

雙方合作背景：

為推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，XX省XX市XX鄉(xiāng)XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社（乙方）擬將其名下部分農(nóng)村土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)換，用于支持XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。甲方作為具備專業(yè)開發(fā)能力的房地產(chǎn)企業(yè)，通過土地調(diào)換方式獲取乙方土地使用權(quán)，符合國家政策導(dǎo)向，且有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地調(diào)換事宜達(dá)成初步共識。甲方需按照協(xié)議約定支付調(diào)換補(bǔ)償費(fèi)用，并完成相關(guān)手續(xù)辦理；乙方需確保調(diào)換土地的權(quán)屬合規(guī)，并配合甲方完成土地交付。本次土地調(diào)換不僅有助于甲方項(xiàng)目的順利實(shí)施，也將為乙方帶來長期的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)推動(dòng)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置。雙方通過本協(xié)議的簽訂，為后續(xù)具體執(zhí)行奠定基礎(chǔ)，后續(xù)細(xì)節(jié)將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件進(jìn)一步明確。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于實(shí)際需求和政策支持開展的實(shí)質(zhì)性合作，符合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保土地調(diào)換工作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）與XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社（乙方）就農(nóng)村土地使用權(quán)調(diào)換事宜的框架性安排及后續(xù)執(zhí)行路徑，以促成雙方在農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置方面的合作，支持甲方建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，同時(shí)保障乙方合法權(quán)益，推動(dòng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：調(diào)換土地的具體位置、面積、權(quán)屬狀況；補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；相關(guān)手續(xù)的辦理流程及責(zé)任分工；違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂，為后續(xù)具體協(xié)議的簽署及執(zhí)行奠定基礎(chǔ)，確保土地調(diào)換工作符合國家法律法規(guī)及政策要求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

（一）“農(nóng)村土地使用權(quán)”系指乙方依法享有并可用于農(nóng)業(yè)、旅游等經(jīng)營性活動(dòng)的集體土地的經(jīng)營權(quán)，不包括土地所有權(quán)。

（二）“補(bǔ)償費(fèi)用”系指甲方為獲取乙方農(nóng)村土地使用權(quán)而支付的經(jīng)濟(jì)對價(jià)，包括土地征用費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。

（三）“調(diào)換土地”系指本協(xié)議約定進(jìn)行權(quán)屬變更的農(nóng)村土地，其具體位置、面積及權(quán)屬狀況以雙方后續(xù)簽署的具體協(xié)議為準(zhǔn)。

（四）“手續(xù)辦理”系指完成土地使用權(quán)調(diào)換所需的報(bào)批、登記、過戶等行政及法律程序。

（五）“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合調(diào)換條件的農(nóng)村土地使用權(quán)，并確保該土地的權(quán)屬清晰、無爭議。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及后續(xù)具體協(xié)議的約定，獲取乙方農(nóng)村土地使用權(quán)，并用于協(xié)議約定的項(xiàng)目開發(fā)。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議及后續(xù)具體協(xié)議的約定，足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，并確保資金支付方式符合法律法規(guī)及政策要求。

（四）甲方有權(quán)要求乙方配合完成土地使用權(quán)調(diào)換的相關(guān)手續(xù)辦理，包括提供必要的文件及信息。

（五）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于土地使用及項(xiàng)目開發(fā)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全等要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（六）甲方應(yīng)指定專門部門及人員負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行，并確保與乙方的溝通協(xié)調(diào)順暢。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償費(fèi)用的使用情況。

（二）乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)調(diào)換完成后，依法保障乙方及村民的合法權(quán)益，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配等。

（三）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供調(diào)換土地的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成土地使用權(quán)的核實(shí)工作。

（四）乙方應(yīng)確保調(diào)換土地不存在任何權(quán)利限制或爭議，如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)調(diào)換無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（五）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，配合完成土地使用權(quán)調(diào)換的相關(guān)手續(xù)辦理，包括提供必要的協(xié)助及支持。

（六）乙方應(yīng)指定專門部門及人員負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行，并確保與甲方的溝通協(xié)調(diào)順暢。

（七）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，確保土地使用權(quán)調(diào)換過程符合政策要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（八）乙方應(yīng)確保調(diào)換土地的用途符合協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意并依法辦理變更手續(xù)。

（九）乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)調(diào)換后的項(xiàng)目開發(fā)，包括提供必要的土地使用條件及保障措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（十）乙方應(yīng)妥善處理調(diào)換土地涉及的村民安置及補(bǔ)償事宜，確保村民的合法權(quán)益得到充分保障，避免因土地調(diào)換引發(fā)社會矛盾或糾紛。

（十一）乙方應(yīng)向甲方提供調(diào)換土地的詳細(xì)情況，包括土地現(xiàn)狀、權(quán)屬證明、土地利用情況等，并確保信息的真實(shí)性和完整性。

（十二）乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)調(diào)換的審計(jì)工作，確保補(bǔ)償費(fèi)用的合理使用及土地權(quán)屬的合法變更。

（十三）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

（十四）乙方應(yīng)承擔(dān)調(diào)換土地涉及的稅費(fèi)及雜費(fèi)，并確保相關(guān)費(fèi)用的合理負(fù)擔(dān)及及時(shí)支付。

（十五）乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)調(diào)換的后續(xù)管理及維護(hù)工作，確保土地的長期穩(wěn)定使用及項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本次農(nóng)村土地使用權(quán)調(diào)換的總補(bǔ)償費(fèi)用（以下簡稱“補(bǔ)償費(fèi)用”）為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該費(fèi)用具體構(gòu)成及計(jì)算方式由雙方另行簽署的《補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)協(xié)議》詳細(xì)約定。補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式分為X期支付，具體支付時(shí)間和比例如下：

（一）第一期：甲方應(yīng)在雙方完成土地使用權(quán)調(diào)換相關(guān)手續(xù)的初步報(bào)批后X日內(nèi)，支付總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（二）第二期：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)調(diào)換的權(quán)屬變更登記完成后X日內(nèi)，支付總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）；

（三）第三期：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)正式交付給甲方使用后X日內(nèi)，支付剩余的總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期補(bǔ)償費(fèi)用后X日內(nèi)向甲方出具收款憑證。如甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自本協(xié)議生效之日起至雙方完成土地使用權(quán)調(diào)換的所有手續(xù)及補(bǔ)償費(fèi)用的全部支付之日止。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)簽署《補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)協(xié)議》，并啟動(dòng)土地使用權(quán)調(diào)換的準(zhǔn)備工作。

甲方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對乙方提供調(diào)換土地的初步盡職，并向乙方反饋結(jié)果。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)果后X日內(nèi)根據(jù)甲方意見完善相關(guān)資料。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)共同向有關(guān)部門提交土地使用權(quán)調(diào)換的申請材料，并開始辦理相關(guān)審批手續(xù)。

雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門完成土地使用權(quán)調(diào)換的審批工作，甲方應(yīng)在收到有關(guān)部門的審批文件后X日內(nèi)將第一期補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到第一期補(bǔ)償費(fèi)用后X日內(nèi)配合甲方完成土地使用權(quán)調(diào)換的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

雙方應(yīng)在土地使用權(quán)調(diào)換的權(quán)屬變更登記完成后X日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)正式交付手續(xù)。甲方應(yīng)在土地使用權(quán)正式交付給甲方使用后X日內(nèi)支付第二期補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到第二期補(bǔ)償費(fèi)用后X日內(nèi)向甲方提供土地使用權(quán)交付確認(rèn)書。

雙方應(yīng)在土地使用權(quán)正式交付給甲方使用后X日內(nèi)，完成補(bǔ)償費(fèi)用的全部支付。甲方應(yīng)在支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后X日內(nèi)向乙方出具付款確認(rèn)書。本協(xié)議的履行期限自雙方完成土地使用權(quán)調(diào)換的所有手續(xù)及補(bǔ)償費(fèi)用的全部支付之日終止。

如因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議履行期限延遲，延遲時(shí)間不應(yīng)超過X個(gè)月，延遲期間雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲時(shí)間超過X個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

（一）補(bǔ)償費(fèi)用支付違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)，繼續(xù)履行支付補(bǔ)償費(fèi)用的義務(wù)。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成本次土地調(diào)換所投入的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（二）土地使用權(quán)交付違約：如甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按總補(bǔ)償費(fèi)用的XX%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)，繼續(xù)履行交付土地使用權(quán)的義務(wù)。若甲方逾期交付超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方因無法按時(shí)使用土地而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會成本等。

（三）違反土地使用權(quán)用途約定：如甲方擅自改變協(xié)議約定土地的使用用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方應(yīng)向乙方支付總補(bǔ)償費(fèi)用XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方停止相關(guān)違法行為，并依法向有關(guān)部門報(bào)告。

二、乙方違約責(zé)任：

（一）土地使用權(quán)提供違約：如乙方未按本協(xié)議約定提供符合調(diào)換條件的土地使用權(quán)，或提供土地存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分或全部補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為準(zhǔn)備項(xiàng)目開發(fā)所投入的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（二）補(bǔ)償費(fèi)用收取違約：如乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)收取補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致資金損失或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施彌補(bǔ)損失，并要求乙方支付總補(bǔ)償費(fèi)用XX%的違約金。若乙方故意拖延收款或挪用補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（三）違反土地使用權(quán)用途約定：如乙方擅自改變協(xié)議約定土地的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)向甲方支付總補(bǔ)償費(fèi)用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)違法行為，并依法向有關(guān)部門報(bào)告。

三、不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

四、協(xié)議解除后的違約責(zé)任：如任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向守約方支付總補(bǔ)償費(fèi)用XX%的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

五、爭議解決中的違約責(zé)任：如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，任何一方在爭議解決期間惡意拖延或拒絕履行本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付總補(bǔ)償費(fèi)用XX%的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

六、本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或減輕違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、騷亂、恐怖襲擊以及其他類似事件。

如任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。

雙方應(yīng)在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否需要延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面文件予以確認(rèn)。如雙方無法就延期履行、部分履行或解除達(dá)成一致，則本協(xié)議可依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定解除。

因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在不影響協(xié)議根本目的的前提下，盡可能尋求替代方案。任何一方因不可抗力所受損失的，應(yīng)自行承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持冷靜、理性，并本著誠實(shí)信用原則，嘗試達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行，若在X日內(nèi)無法達(dá)成一致，雙方應(yīng)視為協(xié)商不成。

若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)選擇以下的人民法院作為管轄法院：XX省XX市XX區(qū)人民法院。雙方均有權(quán)在提交訴訟前向有管轄權(quán)的人民法院申請財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全，申請費(fèi)用由申請人承擔(dān)。

在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。雙方應(yīng)積極配合人民法院的審理工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守人民法院的裁判。

如雙方在本協(xié)議履行期間或簽訂本協(xié)議前，已就爭議事項(xiàng)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)將調(diào)解協(xié)議作為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解協(xié)議的履行應(yīng)優(yōu)先于訴訟判決。

雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動(dòng)，包括但不限于公開指責(zé)、報(bào)復(fù)、惡意訴訟等。雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議，維護(hù)良好的合作關(guān)系，并努力尋求雙方均可接受的長期解決方案。

本協(xié)議的爭議解決條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或變更本協(xié)議約定的爭議解決方式，但雙方可通過書面協(xié)議另行約定爭議解決方式。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵箱發(fā)送的通知，需確認(rèn)對方收到方可視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。雙方簽署的關(guān)于本協(xié)議的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的