2025年分期付款購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號幢單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：房屋所有權(quán)證號：房地產(chǎn)權(quán)利人：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書記載面積為準(zhǔn)）地理位置：第二條房產(chǎn)價格雙方同意該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括該房產(chǎn)的所有稅費及其他相關(guān)費用，除非本合同另有約定。第三條付款方式乙方同意按照以下方式支付購房款：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣元（大寫：元整）。首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：分期付款：乙方應(yīng)按以下分期支付剩余購房款：第一期：年月日前支付人民幣元（大寫：元整）；第二期：年月日前支付人民幣元（大寫：元整）；第三期：年月日前支付人民幣元（大寫：元整）；以此類推，直至付清全部購房款。逾期付款責(zé)任：如乙方未按約定時間支付任何一期款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總購房款的%。第四條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)屬問題或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)在收到乙方的首付款后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后日內(nèi)完成對該房產(chǎn)的驗收，并書面確認驗收結(jié)果。如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗收后日內(nèi)以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條房產(chǎn)交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付地點為該房產(chǎn)所在地。交付條件：房產(chǎn)應(yīng)達到正常使用條件，具備通水、通電、通燃氣等基本生活設(shè)施；房產(chǎn)的現(xiàn)狀與雙方約定相符，無結(jié)構(gòu)性損壞或其他影響使用的主要問題；房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件已齊全。交付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明及其他相關(guān)文件；甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認書》。第七條不可抗力由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可相應(yīng)調(diào)整本合同的履行期限。如不可抗力事件持續(xù)超過個月，任一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方可要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月