2025租賃房屋格式合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房屋坐落位置）房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋位于省市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號為，用途為。甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，并已取得合法出租該房屋的權(quán)利。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的monthly租金為人民幣元（大寫：元整），本合同有效期內(nèi)租金保持不變。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）的方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付：如乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金退還：在本合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3抵扣使用：如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。扣除后押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第五條房屋的交付及驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交接單》。5.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞或與合同描述不符的情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能及時修復(fù)影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或賠償損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受干擾地使用房屋。6.1.2甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或不合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.2.3乙方應(yīng)按時繳納租賃期間產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第七條合同的變更與解除7.1變更條款：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除合同：7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2.2如甲方因不可抗力或政府政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)出租房屋，有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前日書面通知乙方并提供相關(guān)證明。7.2.3如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：7.2.3.1未按約定支付租金超過日；7.2.3.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；7.2.3.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備且拒絕賠償；7.2.3.4利用房屋從事非法活動。7.3解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為原租金的%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。8.1.2甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回房屋或提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年