2025房地產(chǎn)交易合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）（路/村）號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方希望購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）（路/村）號的房地產(chǎn)出售給乙方。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)包括以下部分：房屋：建筑面積為平方米，用途為；土地使用權(quán)：土地面積為平方米，用途為；其他相關(guān)設(shè)施/權(quán)利：。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房地產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款/商業(yè)貸款方式支付至甲方指定賬戶。第三條房地產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾在收到全部購房款后日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：。3.2在交付后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更登記。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證其對標(biāo)的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；擔(dān)保標(biāo)的房地產(chǎn)在交付時(shí)未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利；協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶及相關(guān)手續(xù)；按本合同約定的時(shí)間、方式收取購房款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款；接受標(biāo)的房地產(chǎn)，并承擔(dān)交付后的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶及相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。5.2若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。5.3若任何一方違反本合同其他條款的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年