質(zhì)保金清賬協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層1501室。甲方由多位自然人股東共同出資設立，注冊資本人民幣1000萬元，經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)租賃、投資管理及商業(yè)咨詢。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱為zhangsan@。甲方作為項目的主要投資方和運營主體，與乙方就XX項目（以下簡稱“本項目”）的質(zhì)保金結(jié)算事宜達成合作，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就質(zhì)保金清賬事宜協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

甲方在本協(xié)議中主要權利義務包括但不限于：

（1）甲方作為買方/出租方/委托方，在本協(xié)議項下享有對乙方履約情況的監(jiān)督權，并有權根據(jù)合同約定及本協(xié)議條款對乙方提交的質(zhì)保金結(jié)算資料進行審核；

（2）甲方需按照本協(xié)議約定向乙方支付質(zhì)保金，并確保支付過程符合法律法規(guī)及雙方合同約定；

（3）甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成對乙方的質(zhì)保金結(jié)算審核，并作出最終確認或提出合理異議；

（4）甲方有義務妥善保管乙方提交的質(zhì)保金結(jié)算相關文件，并在結(jié)算完成后予以返還或銷毀；

（5）如甲方未按本協(xié)議約定支付質(zhì)保金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息或賠償乙方實際損失。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程管理有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX中心28層2801室。乙方由自然人股東李四創(chuàng)立，注冊資本人民幣500萬元，經(jīng)營范圍涵蓋建筑工程承包、設備租賃及項目咨詢服務。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱為lisi@。乙方作為本項目的實際執(zhí)行方或服務提供方，已按照雙方先前簽訂的合同約定履行完畢相關義務，現(xiàn)就質(zhì)保金的結(jié)算事宜與甲方達成一致，雙方基于誠信合作原則，依據(jù)相關法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。

乙方在本協(xié)議中主要權利義務包括但不限于：

（1）乙方作為賣方/承租方/服務提供方，在本協(xié)議項下享有向甲方提交質(zhì)保金結(jié)算申請的權利，并有權要求甲方在約定期限內(nèi)完成審核；

（2）乙方應確保提交的質(zhì)保金結(jié)算資料真實、完整、合法，并符合雙方先前合同約定及本協(xié)議要求；

（3）乙方有義務配合甲方對結(jié)算資料的審核工作，并在甲方提出合理異議時及時提供補充說明或證明材料；

（4）如乙方提交的結(jié)算資料存在虛假或遺漏，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已支付質(zhì)保金及賠償甲方損失；

（5）乙方有權要求甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付質(zhì)保金，如甲方逾期支付，乙方除要求支付逾期利息外，還可根據(jù)合同約定主張其他權利。

協(xié)議簡介：

甲方與乙方此前就XX項目（以下簡稱“本項目”）簽訂了《XX合同》（合同編號：XX），約定乙方需向甲方提供XX服務/租賃XX設備/承建XX工程，并約定乙方需在服務/租賃/工程交付后一段時間內(nèi)（即質(zhì)保期內(nèi)）保持相應義務，同時甲方需在質(zhì)保期滿后向乙方支付質(zhì)保金。根據(jù)《XX合同》第XX條關于質(zhì)保金結(jié)算的約定，雙方需在本協(xié)議項下完成質(zhì)保金的最終清賬工作。

本協(xié)議的訂立基于以下前提條件：

（1）乙方已按照《XX合同》約定履行完畢主要義務，且經(jīng)甲方初步審核未發(fā)現(xiàn)重大違約行為；

（2）雙方均認可乙方提交的質(zhì)保金結(jié)算資料的真實性及合規(guī)性，且無其他爭議事項；

（3）甲方已預留相應質(zhì)保金，并需在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成最終結(jié)算審核及支付工作；

（4）本協(xié)議的履行不得與《XX合同》及其他相關協(xié)議產(chǎn)生沖突，且雙方均同意以本協(xié)議為準解決質(zhì)保金結(jié)算事宜。

雙方通過友好協(xié)商，確認本協(xié)議的簽訂將有效解決質(zhì)保金結(jié)算的后續(xù)問題，并確保雙方權益得到充分保障。本協(xié)議的訂立既是對《XX合同》的補充，也是雙方基于信任和合作精神的進一步約定，旨在通過明確約定，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議，促進雙方關系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

本協(xié)議的背景或前提條件與甲乙雙方的實際合作緊密相關，既是對先前合同義務的確認，也是對未來結(jié)算風險的規(guī)避。雙方基于對彼此履約能力的信任，選擇通過本協(xié)議明確質(zhì)保金的結(jié)算細節(jié)，既符合法律法規(guī)要求，也兼顧了商業(yè)實踐中的效率與公平原則。因此，本協(xié)議的訂立具有充分的法律依據(jù)和商業(yè)合理性，雙方均應嚴格依照約定履行各自義務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方就XX項目（以下簡稱“本項目”）的質(zhì)保金結(jié)算事宜，確保雙方權利義務清晰，避免爭議，促進款項的順利支付。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.乙方提交質(zhì)保金結(jié)算申請的具體內(nèi)容及審核標準；

2.甲方對乙方提交資料的審核流程及確認方式；

3.質(zhì)保金的最終結(jié)算金額及支付條件；

4.雙方在結(jié)算過程中各自的權利及違約責任；

5.協(xié)議生效后至質(zhì)保金支付完成期間的爭議解決機制。

本協(xié)議旨在通過明確約定，保障雙方的合法權益，確保質(zhì)保金結(jié)算工作的合規(guī)、高效完成，并為后續(xù)可能出現(xiàn)的風險提供解決方案。

第二條定義

1.質(zhì)保金：指甲方根據(jù)《XX合同》約定，在乙方履行完畢質(zhì)保期內(nèi)義務后，預留的一定比例款項，用于擔保乙方在質(zhì)保期內(nèi)可能出現(xiàn)的缺陷修復或賠償責任。

2.結(jié)算申請：指乙方按照《XX合同》及本協(xié)議要求，向甲方提交的包含質(zhì)保金結(jié)算明細、相關證明材料及支付請求的書面文件。

3.審核期：指甲方自收到乙方結(jié)算申請之日起，按照本協(xié)議約定進行審核的期限。

4.最終結(jié)算金額：指經(jīng)甲方審核確認后，乙方應實際獲得的質(zhì)保金數(shù)額。

5.不可抗力：指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.本協(xié)議所稱“項目”均指XX項目，所有文件及條款均以此為準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照《XX合同》及本協(xié)議要求提交真實、完整的質(zhì)保金結(jié)算申請資料，并有權對提交資料的真實性、合規(guī)性進行審核。

（2）甲方應在收到乙方結(jié)算申請后XX日內(nèi)完成審核，并作出書面確認或提出合理異議。如甲方逾期未確認，視為同意乙方提交的結(jié)算金額。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定，在審核確認后XX日內(nèi)向乙方支付最終結(jié)算金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。

（4）甲方有義務對乙方提交的結(jié)算資料保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（5）如甲方未按約定支付質(zhì)保金，應按日向乙方支付逾期利息，利率為每日萬分之五，直至款項付清為止。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照《XX合同》及本協(xié)議約定，在質(zhì)保期滿后及時支付質(zhì)保金，并有權在本協(xié)議項下監(jiān)督支付過程。

（2）乙方應確保提交的結(jié)算申請資料真實、準確，并符合《XX合同》及本協(xié)議要求。如甲方對資料提出異議，乙方應在XX日內(nèi)提供補充證明材料，否則視為承認異議內(nèi)容。

（3）乙方有義務配合甲方完成結(jié)算審核工作，包括但不限于解釋合同條款、提供相關票據(jù)或記錄等。如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲，乙方應承擔相應責任。

（4）乙方應確保收款賬戶信息準確無誤，如因賬戶錯誤導致款項無法到賬，乙方應承擔由此產(chǎn)生的責任及損失。

（5）如乙方提交的結(jié)算資料存在虛假或遺漏，甲方有權要求乙方退還已支付質(zhì)保金，并追究其違約責任。乙方除退還款項外，還應賠償甲方因此遭受的實際損失。

（6）乙方有權在本協(xié)議項下主張質(zhì)保金相關的權利，包括但不限于優(yōu)先受償權（如合同約定），且該權利不受其他債權影響。

（7）乙方應在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將所有結(jié)算資料原件返還給甲方或雙方約定的第三方存檔，確保資料安全。如因乙方保管不善導致資料遺失或損毀，乙方應承擔相應責任。

（8）如發(fā)生爭議，乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定選擇協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決，且乙方在訴訟或仲裁期間仍需履行支付請求，但甲方應承擔相應的訴訟或仲裁費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：經(jīng)甲乙雙方審核確認，本協(xié)議項下應付質(zhì)保金最終結(jié)算金額為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），該金額已扣除雙方在前期結(jié)算中已支付或抵扣的款項（如有）。最終結(jié)算金額以甲方在本協(xié)議第二條“審核確認”欄出具的書面文件為準。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項下的最終質(zhì)保金。乙方應在收到甲方支付通知后及時提供符合銀行要求的收款賬戶信息，包括賬戶名稱（與乙方合同主體一致）、開戶行及賬號。甲方付款后，應向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件或電子回單。

3.支付時間：甲方應在完成本協(xié)議項下所有審核程序并確認最終結(jié)算金額后XX日內(nèi)（自審核確認之日起計算，不含周末及節(jié)假日）向乙方支付全部質(zhì)保金。如因銀行轉(zhuǎn)賬原因?qū)е卵舆t到賬，非甲方原因造成的延遲，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。

4.稅費承擔：本協(xié)議項下的質(zhì)保金支付金額為含稅金額，如需開具增值稅發(fā)票，乙方應在收到甲方支付通知后XX日內(nèi)提供合規(guī)的發(fā)票信息，甲方應在收到發(fā)票后按合同約定流程處理。若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具延誤，影響甲方付款，乙方應承擔相應責任。

5.支付條件：甲方支付質(zhì)保金的前提條件是乙方已提交完整有效的結(jié)算申請資料，且甲方審核確認無異議。如甲方在審核中發(fā)現(xiàn)問題，有權要求乙方補充材料或修正內(nèi)容，直至滿足支付條件。但甲方應在合理期限內(nèi)完成審核，不得無理拖延。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至甲方完成本協(xié)議項下全部質(zhì)保金支付義務之日終止。

2.結(jié)算申請?zhí)峤黄谙蓿阂曳綉凇禭X合同》約定的質(zhì)保期滿后XX日內(nèi)，或根據(jù)合同補充約定，向甲方提交本協(xié)議項下的質(zhì)保金結(jié)算申請及全部相關資料。逾期提交，經(jīng)甲方書面同意除外。

3.審核確認期限：甲方應在收到乙方結(jié)算申請后XX日內(nèi)（如涉及復雜情況，經(jīng)雙方書面協(xié)商可適當延長，但延長不超過XX日）完成審核并作出書面確認或提出異議。

4.質(zhì)保金支付期限：如甲方無異議，應在審核確認后XX日內(nèi)完成支付；如甲方提出異議，乙方應在XX日內(nèi)提供補充材料，甲方應在收到補充材料后XX日內(nèi)重新審核并確認最終金額，確認后按原支付期限支付。

5.爭議解決期限：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過書面形式友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，選擇向XX仲裁委員會申請仲裁或向XX有管轄權的人民法院提起訴訟（選擇其中一種方式，或約定兩者均可）。

6.其他時間節(jié)點：雙方均應遵守本協(xié)議約定的時間節(jié)點，任何一方無正當理由遲延履行，均視為違約。周末及法定節(jié)假日不計算在內(nèi)，但如遇節(jié)假日后第一個工作日即為本協(xié)議約定期限屆滿日，則該日視為屆滿日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付質(zhì)保金，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過應付未付金額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（2）支付錯誤：如因甲方提供錯誤賬戶信息導致款項錯付，甲方應在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)完成更正支付，并承擔由此產(chǎn)生的手續(xù)費及乙方等待期間的合理損失。如甲方拒絕更正或更正不及時，應按支付錯誤金額的XX%支付違約金。

（3）審核無理拖延：如甲方無正當理由超出約定審核期限XX日以上仍未確認結(jié)算金額，乙方有權依據(jù)《XX合同》約定或本協(xié)議約定，要求甲方提前支付質(zhì)保金，甲方應按提前支付金額的XX%支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）資料虛假：如乙方提交的結(jié)算申請資料存在虛假陳述、隱瞞事實或偽造證據(jù)，導致甲方支付錯誤或遭受損失的，乙方應立即返還全部已支付質(zhì)保金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等），且甲方有權向乙方主張不超過XX%的懲罰性違約金。

（2）逾期提交資料：如乙方未按本協(xié)議第五條第二項約定及時提交結(jié)算申請資料，導致甲方審核或支付延遲，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過應付未付金額的XX%。

（3）拒絕配合審核：如乙方無正當理由拒絕或拖延配合甲方完成審核工作，包括拒絕提供必要證明、隱瞞關鍵信息等，甲方有權視乙方違約，并要求乙方退還已支付質(zhì)保金，同時按《XX合同》約定追究其違約責任。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力導致未能履行本協(xié)議項下義務，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應及時采取措施減少損失。

4.爭議解決期間的義務：如雙方進入仲裁或訴訟程序，除爭議本身外，雙方均應繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的義務，包括但不限于提交相關文件、配合等，否則應承擔相應的妨礙執(zhí)行責任及對方主張的賠償。

5.費用承擔：任何一方因違約行為導致對方產(chǎn)生額外的合理費用（如律師費、訴訟費、評估費等），違約方應承擔該部分費用。雙方均應本著誠信原則履行本協(xié)議，任何惡意違約行為均應受到法律制裁。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似無法預見、無法避免的意外事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及預計對履行本協(xié)議的具體影響。通知應附有相關機構出具的證明文件或有權部門的公告。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失，并應在他方合理要求下提供必要協(xié)助。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議，或根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應就協(xié)議履行問題進行協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議調(diào)整履行期限或方式。協(xié)商不成的，按本協(xié)議第八條約定處理。

5.信息保密：雙方對于因不可抗力知悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，仍應承擔保密義務，除非法律規(guī)定或監(jiān)管要求必須披露。

6.不可抗力認定：關于不可抗力的認定，以發(fā)生地有權機構出具的證明文件或相關權威媒體報道為準。若雙方對不可抗力是否存在或影響范圍有爭議，任何一方均可申請第三方專業(yè)機構進行鑒定，鑒定結(jié)論對雙方具有約束力。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用原則，在合理期限內(nèi)達成一致。

2.協(xié)商機制：協(xié)商應在雙方均有意愿的情況下進行，可由雙方授權代表直接溝通，或通過書面往來方式進行。協(xié)商應記錄關鍵討論內(nèi)容，必要時形成會議紀要。若在XX日內(nèi)未能達成一致，雙方應立即進入下一爭議解決程序。

3.仲裁選擇：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會（或具體名稱），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向XX有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應以本協(xié)議簽訂地或履行地法院為管轄法院，適用中華人民共和國法律。

5.證據(jù)規(guī)則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應按照相關法律規(guī)定提交證據(jù)，并配合對方合理的證據(jù)交換要求。如一方故意隱瞞或銷毀證據(jù)，導致對方無法查明事實，該方應承擔不利后果。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的義務，包括但不限于支付已確認應支付的款項、提交必要文件等，以減少爭議對合作關系的負面影響。任何一方不得單方面中斷履行，除非獲得對方書面同意或法律允許。

7.法律適用：本協(xié)議爭議的解決，適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，簽收日或郵寄滿XX日視為送達；以傳真或信函發(fā)送的，成功發(fā)出后次日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割效力：本