補(bǔ)繳房租補(bǔ)充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX大道XX號XX商業(yè)廣場。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX商業(yè)管理有限公司簽訂，基于雙方此前簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）。原合同約定甲方將位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈的某商鋪出租給乙方使用，租賃期限為三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣50萬元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已按照原合同約定支付了前兩年的租金，但未支付2024年7月至2024年12月的租金共計人民幣150萬元。為解決上述未付租金問題，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，在原合同框架下，乙方存在未按時足額支付租金的違約行為，甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，同意給予乙方一定的補(bǔ)繳期限，同時明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)租賃關(guān)系的良性發(fā)展。本協(xié)議的簽訂背景是基于雙方對原合同租金支付義務(wù)的確認(rèn)，以及對未付租金問題的協(xié)商解決，旨在通過補(bǔ)充協(xié)議的形式，明確雙方在租金補(bǔ)繳方面的具體安排，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)良好的租賃秩序。雙方均充分認(rèn)識到本協(xié)議的重要性，并承諾按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在原《房屋租賃合同》項下未付租金的補(bǔ)繳事宜，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)，同時明確雙方在補(bǔ)繳過程中的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)正常的租賃秩序。本協(xié)議的具體范圍包括：乙方未支付的原合同項下2024年7月1日至2024年12月31日期間的租金（共計人民幣150萬元）的補(bǔ)繳方式、期限、違約責(zé)任等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在解決歷史遺留的租金支付問題，避免因違約行為導(dǎo)致租賃關(guān)系中斷，保障甲方作為出租方的合法權(quán)益得以實現(xiàn)，同時也給予乙方糾正錯誤、履行合同的機(jī)會，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。本協(xié)議是原合同的重要補(bǔ)充，其約定內(nèi)容對雙方具有法律約束力，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）原合同：指甲方與乙方于2023年1月1日簽訂的《房屋租賃合同》，合同編號為（2023）京房租字第XX號。

（2）應(yīng)付未付租金：指乙方根據(jù)原合同約定應(yīng)支付但未支付的在2024年7月1日至2024年12月31日期間的租金，金額共計人民幣150萬元。

（3）補(bǔ)繳期限：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定補(bǔ)繳應(yīng)付未付租金的期限，具體為自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。

（4）逾期：指乙方未在補(bǔ)繳期限內(nèi)足額支付應(yīng)付未付租金的行為。

（5）違約金：指乙方因逾期未支付應(yīng)付未付租金而應(yīng)向甲方支付的經(jīng)濟(jì)賠償金。

（6）租賃物：指甲方根據(jù)原合同約定出租給乙方的位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈的某商鋪。

（7）月租金：指根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付的每月租金，金額為人民幣50萬元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定補(bǔ)繳應(yīng)付未付租金，并有權(quán)在本協(xié)議約定的補(bǔ)繳期限內(nèi)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合法的支付憑證，以證明其已按照本協(xié)議約定補(bǔ)繳了應(yīng)付未付租金。

（3）甲方有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定補(bǔ)繳應(yīng)付未付租金的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)保證租賃物的狀態(tài)符合原合同約定，并為乙方提供必要的租賃便利，保障乙方的正常經(jīng)營活動。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議內(nèi)容通知原合同項下的其他相關(guān)方（如有），確保本協(xié)議的履行不會影響原合同的效力。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后，協(xié)助乙方辦理原合同項下相關(guān)的租賃手續(xù)（如有需要），并確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

（7）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原合同約定，不得利用本協(xié)議損害乙方的合法權(quán)益。

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議的副本提交給原合同項下的擔(dān)保方（如有），以昭信守。

（9）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方解決因租賃物相關(guān)產(chǎn)生的合理訴求，維護(hù)雙方的租賃關(guān)系穩(wěn)定。

（10）甲方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)或原合同的強(qiáng)制性規(guī)定，若存在違反情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的首要義務(wù)是按照本協(xié)議約定，在補(bǔ)繳期限內(nèi)將應(yīng)付未付租金共計人民幣150萬元足額支付至甲方指定賬戶。該款項應(yīng)包含逾期利息（如原合同有約定，按原合同約定計算；如原合同未約定，按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率計算）。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供原合同及本協(xié)議的相關(guān)文件，以核對自身義務(wù)及履行情況。

（3）乙方有權(quán)在補(bǔ)繳期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認(rèn)可的方式支付應(yīng)付未付租金，并有權(quán)要求甲方開具相應(yīng)的收款憑證。

（4）乙方應(yīng)保證所支付款項的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因支付錯誤導(dǎo)致的的一切后果。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方核實其未付租金的具體數(shù)額，并就補(bǔ)繳事宜提供必要的協(xié)助。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的補(bǔ)繳期限內(nèi)完成支付，如未能按時支付，視為逾期，并應(yīng)按照原合同約定或本協(xié)議補(bǔ)充約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)（例如，每日按應(yīng)付未付租金總額的萬分之五支付違約金）向甲方支付違約金，直至付清為止。

（7）乙方應(yīng)保證其支付能力，并積極籌措資金以按時足額支付應(yīng)付未付租金及可能產(chǎn)生的違約金。

（8）乙方應(yīng)遵守原合同的各項約定，除本協(xié)議明確解決的未付租金問題外，應(yīng)繼續(xù)履行原合同項下的其他義務(wù)，包括但不限于按時支付后續(xù)租金、遵守裝修管理規(guī)定、愛護(hù)租賃物等。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后，繼續(xù)按照原合同約定使用租賃物，并確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及租賃物的使用要求。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將本協(xié)議的履行情況告知其關(guān)聯(lián)方（如有），確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，如遇任何可能影響其支付能力的重大事項，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案，以減輕可能產(chǎn)生的違約后果。

（12）乙方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反其任何其他有效的合同或法律義務(wù)，若存在違反情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方的應(yīng)付未付租金總額為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），該款項系乙方根據(jù)原《房屋租賃合同》約定，未支付之2024年7月1日至2024年12月31日期間的租金。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將上述應(yīng)付未付租金總額支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京市朝陽區(qū)XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方支付時，應(yīng)將款項明確備注“補(bǔ)繳2024年7-12月租金”。甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)函。

4.如乙方選擇分期支付（若雙方協(xié)商一致），則具體分期金額、支付時間和支付方式應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，本協(xié)議未約定之前，不得分期支付。

5.逾期支付：若乙方未能在本協(xié)議第四條第2款約定的期限內(nèi)足額支付應(yīng)付未付租金，則自逾期之日起至實際付清之日止，乙方應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期違約金的計算以應(yīng)付未付租金本金為基數(shù)，不包含任何利息或滯納金。逾期違約金總額不超過應(yīng)付未付租金本金總額的百分之五十（50%）。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方的補(bǔ)繳期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成應(yīng)付未付租金（人民幣150萬元）的支付。

3.甲方的確認(rèn)期限：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后15個工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函。

4.原合同效力：本協(xié)議的履行不影響原《房屋租賃合同》在剩余租賃期限內(nèi)的效力，乙方仍應(yīng)按照原合同的約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)，直至原合同期限屆滿或提前終止。雙方在本協(xié)議中就租金支付達(dá)成的約定，作為對原合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和確認(rèn)。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議項下的主要義務(wù)（即租金補(bǔ)繳義務(wù)的履行）完成后，本協(xié)議即告履行完畢，但原合同在剩余期限內(nèi)的效力不受影響，直至原合同約定的終止條件成就。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）**逾期支付應(yīng)付未付租金**：如乙方未能在本協(xié)議第四條第2款約定的30日內(nèi)足額支付應(yīng)付未付租金人民幣150萬元，則構(gòu)成違約。乙方的違約行為除應(yīng)按本協(xié)議第四條第5款約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部應(yīng)付未付租金及累計產(chǎn)生的逾期違約金。

b.甲方有權(quán)解除原《房屋租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)原合同項下提前解除合同所需的違約責(zé)任（包括但不限于違約金、賠償損失等），甲方亦有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的一切損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

c.若乙方逾期支付行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行原合同，甲方有權(quán)單方解除原合同，乙方除支付全部應(yīng)付未付租金、逾期違約金及上述損失外，還應(yīng)按原合同約定支付違約金。

（2）**支付錯誤**：若乙方支付出現(xiàn)錯誤（如支付金額不足、支付至錯誤賬戶等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并應(yīng)在收到甲方通知后立即糾正錯誤，補(bǔ)足差額或重新支付。由此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)、甲方核實及糾正錯誤產(chǎn)生的合理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方因無法及時收到款項而向第三方支付的違約金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），乙方應(yīng)全額賠償甲方。

（3）**提供虛假信息**：若乙方在本協(xié)議履行過程中向甲方提供任何虛假文件、資料或信息（如關(guān)于其財務(wù)狀況、支付能力等），一經(jīng)查實，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付租金及本協(xié)議約定的逾期違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）**無正當(dāng)理由拒絕收款**：甲方在乙方按照本協(xié)議約定支付了應(yīng)付未付租金后，無正當(dāng)理由拒絕收款或拖延確認(rèn)收款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)確認(rèn)收款，甲方逾期確認(rèn)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。若甲方明確表示拒絕收款，構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求甲方賠償損失。

（2）**提供錯誤賬戶信息**：若因甲方提供錯誤的收款賬戶信息導(dǎo)致乙方無法按時足額支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)立即更正賬戶信息，并承擔(dān)因賬戶錯誤導(dǎo)致的乙方滯納金、利息、以及乙方為糾正錯誤支付的合理費(fèi)用（包括但不限于手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等）。若因此導(dǎo)致乙方被第三方追究責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（3）**未及時提供收款確認(rèn)**：若甲方在收到乙方支付后，無正當(dāng)理由未在約定的15個工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)函，乙方有權(quán)催告甲方履行確認(rèn)義務(wù)。甲方逾期確認(rèn)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。此違約金上限為應(yīng)付未付租金總額的5%。若甲方明確表示不提供確認(rèn)，視為甲方違約，乙方除要求甲方承擔(dān)上述違約金外，還有權(quán)要求甲方賠償因其未確認(rèn)收款而導(dǎo)致的資金占用利息等損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：若任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項下義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，或允許延期履行。但不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.**違約金的競合與選擇**：本協(xié)議約定的各項違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方的實際損失。若一方發(fā)生違約行為，可能觸發(fā)多項違約金條款，守約方有權(quán)選擇最有利于自己的條款執(zhí)行，或請求違約方賠償其實際損失（實際損失證明由守約方承擔(dān)舉證責(zé)任）。違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。但累計計算的違約金總額不得超過違約行為可能造成的最大損失。

5.**損失賠償**：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括直接損失和間接損失，如但不限于機(jī)會損失、商譽(yù)損失等），違約方應(yīng)予以賠償。損失賠償?shù)姆秶鷳?yīng)以違約方在違約時可預(yù)見到的損失為限。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后合理期限內(nèi)協(xié)商確定損失金額，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及雙方不能控制的網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致其未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)，向另一方提供不可抗力發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能持續(xù)時間的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等），并說明該不可抗力對其履行本協(xié)議能力的影響程度。

4.協(xié)商與解除：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)就如何克服不可抗力影響、是否需要延期履行、部分履行或解除本協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，任何一方均有權(quán)單方通知對方解除本協(xié)議，但原合同在剩余期限內(nèi)的效力不受影響，除非雙方另有約定或法律規(guī)定。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但任何一方因不可抗力而取得的財產(chǎn)或利益，若該財產(chǎn)或利益本應(yīng)屬于對方，則應(yīng)返還給對方。任何一方因不可抗力所支出的必要費(fèi)用（如合理的止損費(fèi)用），由該方自行承擔(dān)。

6.不可抗力消除：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可依據(jù)本條第4款規(guī)定解除。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)（不超過三十日）就爭議事項進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在上述期限內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地指中國北京市朝陽區(qū)。

（二）向有管轄權(quán)的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）申請仲裁。仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁/訴訟選擇：選擇仲裁方式解決的，仲裁事項應(yīng)明確界定為本協(xié)議項下的全部或特定爭議。選擇訴訟方式解決的，訴訟請求應(yīng)涵蓋本協(xié)議項下的全部或特定爭議。雙方一旦選定一種爭議解決方式，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。

4.訴訟/仲裁費(fèi)用：若通過訴訟或仲裁解決爭議，除本協(xié)議另有約定外，因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、證據(jù)保全費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

5.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中均有責(zé)任提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，以支持自己的主張。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項本身外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，不因爭議的存在而中斷合同的正常履行。但任何一方有權(quán)暫停履行其在本協(xié)議項下對另一方尚未履行的義務(wù)，若該暫停履行是合理的且通知了對方。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或任何其他能夠提供送達(dá)證明的方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭約定或變更，均不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議是雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款是相互關(guān)聯(lián)的整體，任何條款的遺漏、模糊或沖突，均應(yīng)根據(jù)上下文及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋，以體現(xiàn)協(xié)議的整體目的。若某條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的效力。

6.利益分配：本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務(wù)，按其性質(zhì)屬于甲乙雙方各自獨(dú)立享有或承擔(dān)，一方權(quán)利的實現(xiàn)或