拆賠協(xié)議書(shū)備案回執(zhí)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈第15層1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX國(guó)際金融中心第30層3001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本拆賠協(xié)議書(shū)備案回執(zhí)的簽訂，基于甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目地塊的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。甲方作為該地塊的產(chǎn)權(quán)所有方及拆遷補(bǔ)償?shù)奈蟹?，因政府?guī)劃調(diào)整需對(duì)該地塊進(jìn)行拆遷，并委托乙方負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜的執(zhí)行與管理。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)涉及的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償，并協(xié)調(diào)拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的相關(guān)法律事務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利開(kāi)展，保障被拆遷人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保拆遷補(bǔ)償工作的合法合規(guī)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目地塊拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的有序、合法進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償目標(biāo)的達(dá)成。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)；2.拆遷補(bǔ)償方案的制定與執(zhí)行；3.被拆遷人的補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂與管理工作；4.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放監(jiān)督與核對(duì)；5.拆遷過(guò)程中涉及的爭(zhēng)議協(xié)調(diào)與法律事務(wù)處理；6.甲方委托乙方提供的相關(guān)咨詢服務(wù)及其他附屬事務(wù)。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，確保拆遷補(bǔ)償工作符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有如下定義：1.“拆遷補(bǔ)償”系指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)被拆遷人因政府征收其房屋、土地等財(cái)產(chǎn)所給予的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2.“評(píng)估”系指由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過(guò)程；3.“補(bǔ)償安置協(xié)議”系指甲方與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償事宜簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等關(guān)鍵內(nèi)容；4.“附屬設(shè)施”系指與主建筑物、構(gòu)筑物相關(guān)聯(lián)的，具有獨(dú)立使用價(jià)值的設(shè)施，如圍墻、道路、水井等；5.“爭(zhēng)議協(xié)調(diào)”系指在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，雙方或多方就補(bǔ)償事宜產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式尋求解決方案的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）有權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜的執(zhí)行與管理，并監(jiān)督乙方的履約情況；

（2）有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，審核乙方制定的拆遷補(bǔ)償方案；

（3）有權(quán)要求乙方提供拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的相關(guān)文件、資料及工作報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（4）有權(quán)就拆遷補(bǔ)償事宜與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，并就補(bǔ)償方案達(dá)成一致；

（5）有權(quán)要求乙方協(xié)助處理拆遷補(bǔ)償過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并有權(quán)對(duì)乙方的協(xié)調(diào)工作進(jìn)行監(jiān)督；

（6）有權(quán)在拆遷補(bǔ)償工作完成后，根據(jù)乙方提交的工作報(bào)告及相關(guān)資料，進(jìn)行驗(yàn)收并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供開(kāi)展拆遷補(bǔ)償工作所需的必要信息、資料及協(xié)助，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行；

（8）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付乙方提供拆遷補(bǔ)償服務(wù)所應(yīng)得的費(fèi)用；

（9）甲方應(yīng)確保其作為拆遷補(bǔ)償委托方的主體資格合法有效，并有權(quán)代表其利益簽署本協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議；

（10）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保拆遷補(bǔ)償工作的合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜的執(zhí)行與管理；

（2）有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展拆遷補(bǔ)償工作所需的必要信息、資料及協(xié)助，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息、資料及協(xié)助進(jìn)行核實(shí)；

（3）有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，制定拆遷補(bǔ)償方案，并提交甲方審核；

（4）有權(quán)在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，代表甲方與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，并就補(bǔ)償方案達(dá)成一致；

（5）有權(quán)要求被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償所需的必要文件、資料，并有權(quán)對(duì)被拆遷人提供的文件、資料進(jìn)行核實(shí)；

（6）有權(quán)協(xié)助處理拆遷補(bǔ)償過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)解決；

（7）有權(quán)在拆遷補(bǔ)償工作完成后，向甲方提交工作報(bào)告及相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（8）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（9）乙方應(yīng)具備開(kāi)展拆遷補(bǔ)償工作所需的資質(zhì)和能力，并應(yīng)確保其工作人員的合法權(quán)益；

（10）乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保拆遷補(bǔ)償工作的合法合規(guī)；

（11）乙方應(yīng)妥善保管被拆遷人提供的文件、資料，并應(yīng)確保被拆遷人的個(gè)人信息安全；

（12）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提交工作報(bào)告及相關(guān)資料，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督；

（13）乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，積極履行協(xié)調(diào)職責(zé)，努力化解爭(zhēng)議，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定；

（14）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，使用甲方支付的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，并應(yīng)確?？铐?xiàng)的?？顚Ｓ?；

（15）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷補(bǔ)償工作的后續(xù)事宜，如檔案整理、資料歸檔等。

（16）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保障措施，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，如提供安全的工作環(huán)境、必要的防護(hù)用品等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍，向乙方支付拆遷補(bǔ)償服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元），該費(fèi)用包含乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)提供的全部拆遷補(bǔ)償服務(wù)，包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案的制定、評(píng)估、協(xié)商、協(xié)調(diào)、監(jiān)督執(zhí)行及咨詢服務(wù)等。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元），作為乙方的預(yù)付款；乙方完成拆遷補(bǔ)償服務(wù)的主要階段性工作，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十（30%），即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00元）；待乙方提交全部工作報(bào)告、資料，甲方完成最終驗(yàn)收，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十（20%），即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元）。所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額合法有效發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷補(bǔ)償服務(wù)并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天，自202X年X月X日（協(xié)議生效日）起算，至202X年X月X日止。若因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致延期，履行期限可相應(yīng)順延。

以下為協(xié)議履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)于協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償方案的初步制定，并提交甲方審核；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的拆遷補(bǔ)償方案后二十日內(nèi)完成審核，并反饋審核意見(jiàn)；

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見(jiàn)修改完善拆遷補(bǔ)償方案，并在收到甲方反饋意見(jiàn)后三十日內(nèi)提交最終方案；

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終拆遷補(bǔ)償方案后十五日內(nèi)完成最終審核，并書(shū)面確認(rèn)；

（5）自拆遷補(bǔ)償方案最終確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在六十日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償工作的主要執(zhí)行階段，包括與大部分被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議；

（6）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的最終履行期限屆滿前十五日內(nèi)，向甲方提交全部工作報(bào)告及相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方立即支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于合同履行預(yù)期利益損失、為履行合同已投入的成本費(fèi)用等。

（2）若因甲方原因（如提供虛假信息、資料不全或延遲提供必要協(xié)助等）導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃履行協(xié)議義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不應(yīng)低于乙方因此未能履行服務(wù)而應(yīng)得的預(yù)付款項(xiàng)。

（3）甲方單方面變更、解除本協(xié)議的，若給乙方造成損失的，應(yīng)全額賠償乙方的直接損失和合同履行預(yù)期利益損失。乙方的直接損失包括已完成服務(wù)的對(duì)價(jià)、為準(zhǔn)備履行合同而投入的合理成本等。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定或經(jīng)甲方合理要求的合理期限內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償服務(wù)的任何關(guān)鍵階段工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)完成工作服務(wù)費(fèi)總額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的對(duì)價(jià)，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在收到解除通知后立即停止工作，并配合甲方處理善后事宜。

（2）若因乙方原因（如工作失誤、評(píng)估不準(zhǔn)、協(xié)調(diào)不力、違反法律法規(guī)等）導(dǎo)致甲方或第三方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，直至損失全部彌補(bǔ)。若乙方賠償金額超過(guò)其已收取的服務(wù)費(fèi)總額，甲方有權(quán)向乙方追償超出部分。

（3）乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露被拆遷人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，或因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或產(chǎn)生法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)對(duì)方的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、賠償金等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

（4）乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額返還給甲方，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)總額百分之二十（20%）的違約金。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

6.4違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金條款是對(duì)違約方的一種懲罰性措施，任何一方不得以違約金過(guò)高為由請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少，但雙方可以協(xié)商調(diào)整。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行）、流行病疫情等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的情況及其可能影響的范圍，并應(yīng)于合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知和證明的具體形式由雙方協(xié)商確定。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或在與對(duì)方協(xié)商一致后，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就不可抗力帶來(lái)的后果及后續(xù)處理方式進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可適用本協(xié)議第八條約定的爭(zhēng)議解決方式。

5.不可抗力持續(xù)時(shí)間：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)六十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或分歧。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方均有權(quán)發(fā)起協(xié)商。

2.調(diào)解：若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解員對(duì)本協(xié)議爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院確定為：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.仲裁：如雙方未選擇訴訟或調(diào)解，且在本協(xié)議簽訂前或簽訂后另行達(dá)成有效的仲裁協(xié)議，則應(yīng)將本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁委員會(huì)（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并應(yīng)承擔(dān)各自申請(qǐng)仲裁的費(fèi)用，以及根據(jù)仲裁規(guī)則應(yīng)由敗訴方承擔(dān)的仲裁費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)注重保護(hù)守約方的合法權(quán)益，并力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭(zhēng)議，避免對(duì)協(xié)議的正常履行造成不必要的影響。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，則視為在發(fā)送時(shí)已送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替無(wú)效條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在任何解釋爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本本