賈泉村外墻保溫施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景賈泉村位于[地理位置]，本次外墻保溫工程涉及村內(nèi)[X]棟居民樓及[Y]戶獨(dú)棟住宅，建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型包括磚混結(jié)構(gòu)（占比約60%）、磚木結(jié)構(gòu)（占比約30%）及少量框架結(jié)構(gòu)（占比約10%）。建筑年代跨度較大，從1980年代至2010年代不等，外墻基層狀況差異顯著，部分建筑存在墻面開(kāi)裂、返堿、空鼓等問(wèn)題。1.2工程范圍施工面積：總保溫施工面積約[X]平方米，其中平屋面保溫[Y]平方米，外墻保溫[Z]平方米建筑高度：多層建筑（3-6層）占比70%，低層建筑（1-2層）占比30%，最高建筑高度18.6m特殊部位：包含陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)板、女兒墻、飄窗等異形結(jié)構(gòu)保溫處理1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格執(zhí)行《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50404-2017）、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-2016）及山西省《既有建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》（DBJ04/T244-2016），設(shè)計(jì)傳熱系數(shù)K值≤0.60W/(㎡·K)，滿足嚴(yán)寒地區(qū)B區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)要求。二、施工準(zhǔn)備2.1材料準(zhǔn)備2.1.1主要材料性能指標(biāo)材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)單位用量保溫板EPS板密度≥18kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.039W/(m·K)，燃燒性能B1級(jí)m3[X]粘結(jié)砂漿聚合物改性拉伸粘結(jié)強(qiáng)度≥0.6MPa（與水泥砂漿）t[Y]抹面砂漿抗裂型柔韌性≥10mm，壓折比≤3.0t[Z]耐堿網(wǎng)格布玻璃纖維單位面積質(zhì)量≥160g/㎡，耐堿斷裂強(qiáng)力保留率≥90%㎡[A]錨栓尼龍膨脹型抗拉承載力≥0.3kN，有效錨固深度≥50mm個(gè)[B]2.1.2材料驗(yàn)收與存儲(chǔ)材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁使用EPS板存儲(chǔ)應(yīng)架空防潮，堆放高度≤1.5m，避免陽(yáng)光直射和機(jī)械損傷干粉砂漿類(lèi)材料需儲(chǔ)存在干燥通風(fēng)的庫(kù)房，保質(zhì)期內(nèi)使用，受潮結(jié)塊產(chǎn)品嚴(yán)禁使用2.2機(jī)具準(zhǔn)備類(lèi)別設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量用途切割設(shè)備電熱絲切割器5臺(tái)保溫板切割成型攪拌設(shè)備電動(dòng)攪拌器（300L）3臺(tái)砂漿攪拌噴涂設(shè)備空氣壓縮機(jī)（0.8MPa）2臺(tái)界面處理劑噴涂檢測(cè)工具紅外線測(cè)溫儀2臺(tái)環(huán)境溫度監(jiān)測(cè)輔助工具靠尺（2m）、陰陽(yáng)角抹子、托線板等若干施工質(zhì)量控制2.3作業(yè)條件外墻基層處理已完成，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格外門(mén)窗安裝完畢，窗框與墻體間隙已按規(guī)范填塞施工腳手架搭設(shè)完成，腳手板鋪設(shè)牢固，安全防護(hù)到位，作業(yè)面距墻面距離30-50cm現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料堆放區(qū)、攪拌區(qū)、加工區(qū)，三區(qū)分離，配備消防器材施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試貼，面積不小于20㎡，經(jīng)檢測(cè)合格后方可大面積施工三、施工工藝3.1基層處理3.1.1墻面清理清除墻面浮灰、油污、脫模劑及空鼓、松動(dòng)部分，用高壓水槍沖洗干凈對(duì)墻面裂縫（寬度≥0.3mm）采用環(huán)氧樹(shù)脂注漿修補(bǔ)，表面鑿成V型槽后分層抹灰找平舊墻面原有飾面層（瓷磚、涂料等）需評(píng)估附著力，附著力不足（≤0.3MPa）時(shí)應(yīng)徹底鏟除3.1.2界面處理采用噴涂法施工界面處理劑，用量控制在0.2-0.3kg/㎡對(duì)于吸水率較高的基層（如加氣混凝土），應(yīng)先做濕潤(rùn)處理，無(wú)明水后再涂刷界面劑界面劑表干后（約2-4h）方可進(jìn)行下道工序施工3.2保溫層施工3.2.1EPS板粘貼彈線排版：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)彈出水平線、垂直線及門(mén)窗洞口控制線，按保溫板規(guī)格進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，非標(biāo)準(zhǔn)板寬度不宜小于100mm，門(mén)窗洞口四角嚴(yán)禁出現(xiàn)小規(guī)格板（＜200mm）粘結(jié)砂漿制備：采用機(jī)械攪拌，水灰比1:4（重量比），攪拌時(shí)間≥3min攪拌完成后靜置5min，再次攪拌2min即可使用，拌制砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完粘貼工藝：采用點(diǎn)框粘法，粘結(jié)面積≥40%，周邊粘結(jié)寬度50-80mm，中間按梅花狀布置粘結(jié)點(diǎn)，直徑100-150mm，厚度10-15mm板縫拼接嚴(yán)密，縫隙≤2mm，板間高差≤1.5mm，相鄰板錯(cuò)縫搭接，轉(zhuǎn)角處咬槎處理粘貼后立即用2m靠尺壓平，保證板面平整，垂直度偏差≤3mm/2m錨栓固定：粘貼24h后安裝錨栓，按梅花狀布置，建筑高度≤20m時(shí)每㎡6個(gè)，＞20m時(shí)每㎡8個(gè)錨栓進(jìn)入基層深度：混凝土墻體≥50mm，實(shí)心磚墻體≥60mm，空心磚墻體≥100mm錨栓圓盤(pán)應(yīng)埋入抹面砂漿內(nèi)，不得外露3.2.2特殊部位處理門(mén)窗洞口：保溫板切割成L型，轉(zhuǎn)角處整板包角，洞口四角加貼200×300mm網(wǎng)格布補(bǔ)強(qiáng)，距角部100mm處開(kāi)始粘貼勒腳部位：保溫板下延至散水以上100mm，采用不低于C20細(xì)石混凝土翻邊保護(hù)，高度≥200mm變形縫：設(shè)置雙列保溫板，縫寬20mm，內(nèi)填泡沫棒，外用耐候密封膠密封3.3抹面層施工3.3.1第一層抹面砂漿厚度控制在2-3mm，均勻涂抹于EPS板表面，立即壓入耐堿網(wǎng)格布網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，搭接寬度≥100mm（縱向）、≥80mm（橫向），嚴(yán)禁干搭接門(mén)窗洞口、陰陽(yáng)角等部位增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)格布，寬度300mm，翻包長(zhǎng)度≥150mm3.3.2第二層抹面砂漿第一層抹面砂漿初凝后（約4-6h）施工，厚度3-5mm，總厚度控制在5-8mm用抹子壓實(shí)趕光，表面平整度偏差≤3mm/2m，垂直度偏差≤4mm/2m分格縫設(shè)置：按建筑立面設(shè)計(jì)要求，采用專(zhuān)用分格條，深度5-8mm，寬度10-15mm3.4飾面層施工3.4.1涂料飾面抹面砂漿養(yǎng)護(hù)7d后施工，先涂刷抗堿封閉底漆一道，用量0.15-0.2kg/㎡采用彈性外墻涂料，分兩遍施工，第一遍實(shí)干后（≥4h）涂第二遍，總厚度60-80μm涂料施工溫度5-35℃，相對(duì)濕度≤85%，雨天及大風(fēng)天氣嚴(yán)禁施工3.4.2面磚飾面僅適用于底層及裙樓部位，采用專(zhuān)用瓷磚粘結(jié)劑粘貼，厚度3-5mm面磚規(guī)格≤200×300mm，重量≤20kg/㎡，接縫寬度5-8mm，采用專(zhuān)用填縫劑填縫每㎡設(shè)置2個(gè)透氣孔，透氣孔采用直徑5mm的PVC管，下端距散水300mm四、質(zhì)量控制4.1主控項(xiàng)目保溫層厚度：采用鉆芯法檢測(cè)，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢3處，厚度負(fù)偏差不大于5%，且不得大于4mm粘結(jié)強(qiáng)度：保溫板與基層粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢3處，平均值≥0.1MPa，最小值≥0.08MPa抗沖擊性能：首層及易受沖擊部位檢測(cè)高度1.5m的落球試驗(yàn)（1kg鋼球），無(wú)貫通裂紋防火構(gòu)造：防火隔離帶寬度≥300mm，采用A級(jí)保溫材料，連續(xù)設(shè)置，與墻體可靠連接4.2一般項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法表面平整度32m靠尺+塞尺垂直度42m托線板陰陽(yáng)角方正3直角檢測(cè)尺接縫高低差1.5鋼直尺分格縫直線度3拉5m線（不足5m拉通線）4.3驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)檢驗(yàn)批（≤500㎡）完成后，施工單位自檢合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：包括基層處理、保溫板粘貼、錨栓安裝、網(wǎng)格布鋪設(shè)等關(guān)鍵工序竣工驗(yàn)收：工程完工后，施工單位提交竣工資料，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位共同驗(yàn)收五、安全文明施工5.1安全管理安全教育：施工前對(duì)所有人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗高空作業(yè)：作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶，搭設(shè)安全網(wǎng)，腳手板滿鋪且固定牢固臨時(shí)用電：實(shí)行“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，配電箱接地電阻≤4Ω，電纜架空敷設(shè)高度≥2.5m消防管理：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，易燃易爆材料單獨(dú)存放，配備ABC干粉滅火器（每50㎡1組）5.2文明施工揚(yáng)塵控制：現(xiàn)場(chǎng)攪拌區(qū)設(shè)置封閉圍擋，出入口安裝洗車(chē)平臺(tái)，裸土覆蓋率100%噪音控制：施工時(shí)間限制在7:00-12:00、14:00-20:00，晝間噪音≤70dB，夜間禁止施工垃圾分類(lèi)：設(shè)置可回收、不可回收、有害垃圾三區(qū)分類(lèi)垃圾桶，日產(chǎn)日清環(huán)境保護(hù)：施工廢水經(jīng)沉淀池處理后排入市政管網(wǎng)，嚴(yán)禁油污直接排放5.3應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材撲救，同時(shí)撥打119高空墜落：設(shè)置急救箱，配備擔(dān)架、繃帶等急救用品，發(fā)生事故立即送當(dāng)?shù)蒯t(yī)院（距現(xiàn)場(chǎng)15km）物體打擊：作業(yè)面下方設(shè)置警戒區(qū)，嚴(yán)禁交叉作業(yè)，發(fā)生事故立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1進(jìn)度安排施工階段工期（天）工作內(nèi)容備注施工準(zhǔn)備7材料進(jìn)場(chǎng)、機(jī)具調(diào)試、腳手架搭設(shè)含材料復(fù)試基層處理10墻面清理、修補(bǔ)、界面處理分區(qū)域流水施工保溫層施工45EPS板粘貼、錨栓安裝按建筑組團(tuán)劃分施工段抹面層施工30抗裂砂漿、網(wǎng)格布鋪設(shè)與保溫層間隔7天飾面層施工25涂料/面磚施工分立面組織施工竣工清理5場(chǎng)地清理、竣工資料整理含初步驗(yàn)收整改6.2保證措施組織保證：成立項(xiàng)目經(jīng)理為首的進(jìn)度管理小組，每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)資源保證：配備3個(gè)施工班組，每組25人，高峰期可增至4組，材料儲(chǔ)備量滿足10天用量技術(shù)保證：采用保溫板預(yù)制切割技術(shù)，提高現(xiàn)場(chǎng)安裝效率，減少交叉作業(yè)影響天氣應(yīng)對(duì)：準(zhǔn)備防雨布（2000㎡）、加熱設(shè)備（5臺(tái)），應(yīng)對(duì)突發(fā)天氣影響七、成品保護(hù)7.1保溫層保護(hù)施工完成的保溫墻面嚴(yán)禁堆放雜物，嚴(yán)禁在墻面打釘、開(kāi)洞腳手架拆除時(shí)，嚴(yán)禁碰撞墻面，設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，拆除順序由上而下門(mén)窗框保護(hù)膜待飾面層施工完成后拆除，拆除時(shí)避免劃傷保溫層7.2交叉作業(yè)保護(hù)水電安裝需在保溫層施工前完成墻面開(kāi)孔，開(kāi)孔后用發(fā)泡劑填塞，做防水處理屋面工程施工時(shí)，在檐口部位設(shè)置擋水板，防止防水材料污染墻面施工電梯、塔吊附墻部位，采用聚苯板包裹保護(hù)，拆除后及時(shí)修復(fù)7.3后期維護(hù)建立成品保護(hù)責(zé)任制，分區(qū)掛牌管理，定期巡查（每天2次）對(duì)損壞部位制定專(zhuān)項(xiàng)修復(fù)方案，采用“整面修復(fù)法”，修復(fù)面積≥損壞部位3倍工程交付前，對(duì)所有保溫墻面進(jìn)行全面檢查，做好記錄并及時(shí)整改八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與資料歸檔8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收：基層處理記錄、保溫板粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告、錨栓拉拔試驗(yàn)記錄等分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄、實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表竣工驗(yàn)收：竣工圖、設(shè)計(jì)變更文件、材料合格證及檢測(cè)報(bào)告、節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告8.2資料歸檔工程技術(shù)資料：施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底記錄質(zhì)量保證資料：材料出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、施工試驗(yàn)記錄驗(yàn)收資料：檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程竣工驗(yàn)收記錄歸檔要求：資料齊全、真實(shí)有效，簽字蓋章完整，按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）組卷九、注意事項(xiàng)9.1季節(jié)性施工9.1.1冬季施工施工溫度≥5℃，低于0℃時(shí)停止施工，已施工墻面采取保溫措施（覆蓋阻燃棉被）砂漿采用熱水?dāng)嚢瑁疁亍?0℃，砂料預(yù)熱至5℃以上，摻加防凍劑（摻量≤3%）保溫板粘貼后避免受凍，在-5℃前完成抹面砂漿施工，養(yǎng)護(hù)期不少于14d9.1.2雨季施工現(xiàn)場(chǎng)材料庫(kù)增設(shè)防雨棚，地面墊高300mm，砂漿攪拌區(qū)設(shè)置排水溝雨天停止室外作業(yè)，已施工的保溫層未做抹面保護(hù)時(shí)，采用塑料布覆蓋雨后基層含水率＞10%時(shí)，需晾曬至合格后方可施工，界面劑涂刷后4h內(nèi)遇雨應(yīng)重涂9.2常見(jiàn)問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因處理方法保溫板空鼓粘結(jié)面積不足、基層不平整空鼓面積＞200cm2時(shí)拆除重貼，＜200cm2注膠修補(bǔ)抹面砂漿開(kāi)裂網(wǎng)格布搭接不足、砂漿過(guò)厚切割V型槽，注入彈性膠，貼加強(qiáng)網(wǎng)，重