建設(shè)單位(甲方)對(duì)施工方及監(jiān)理方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度總則本制度旨在加強(qiáng)建設(shè)單位（甲方）對(duì)施工方及監(jiān)理方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)工程項(xiàng)目順利實(shí)施。依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定制定本制度。施工方現(xiàn)場(chǎng)管理施工準(zhǔn)備階段1.施工組織設(shè)計(jì)與方案施工方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理方審核，甲方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)涵蓋工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。專(zhuān)項(xiàng)施工方案包括深基坑、高支模、腳手架、臨時(shí)用電、起重吊裝等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和審批意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行修改完善，確保方案的科學(xué)性、合理性和可操作性。2.人員與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工方應(yīng)按照合同約定和施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織管理人員、技術(shù)人員和作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)，并向甲方和監(jiān)理方報(bào)送人員名單、資質(zhì)證書(shū)等資料。施工方進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、材料和構(gòu)配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)于大型機(jī)械設(shè)備，如塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)等，應(yīng)提供安裝、拆卸方案，并報(bào)監(jiān)理方和甲方審批。安裝完畢后，應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.場(chǎng)地與臨時(shí)設(shè)施施工方應(yīng)按照施工總平面布置圖的要求，合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，搭建臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，滿(mǎn)足施工和生活需要。施工方應(yīng)做好施工場(chǎng)地的“三通一平”工作，確保施工道路暢通、水電供應(yīng)正常。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和文明施工宣傳標(biāo)語(yǔ)，營(yíng)造良好的施工環(huán)境。施工過(guò)程管理1.工程質(zhì)量施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格不得進(jìn)行下道工序施工。施工方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)，見(jiàn)證取樣送檢率應(yīng)符合要求。對(duì)關(guān)鍵部位和隱蔽工程，應(yīng)在施工前通知監(jiān)理方和甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。施工方應(yīng)積極配合甲方和監(jiān)理方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程進(jìn)度施工方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。每周、每月應(yīng)向監(jiān)理方和甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表，反映工程實(shí)際進(jìn)展情況。如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方和甲方提出書(shū)面報(bào)告，并說(shuō)明延誤原因和采取的措施。經(jīng)監(jiān)理方和甲方確認(rèn)后，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。施工方應(yīng)合理安排施工順序和資源配置，優(yōu)化施工方案，確保工程進(jìn)度不受影響。如因施工方自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.安全生產(chǎn)與文明施工施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。施工方應(yīng)定期組織安全檢查和隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。施工方應(yīng)加強(qiáng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，不得占用施工道路和消防通道。4.工程變更施工過(guò)程中如需進(jìn)行工程變更，施工方應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理方審核，甲方審批后方可實(shí)施。工程變更應(yīng)遵循先批準(zhǔn)后施工的原則，不得擅自變更。變更內(nèi)容涉及設(shè)計(jì)修改的，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更文件。施工方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，施工方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理簽證手續(xù)。5.資料管理施工方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔工作。工程資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程建設(shè)過(guò)程。施工方應(yīng)按照檔案管理的要求，將工程資料分類(lèi)整理，裝訂成冊(cè)，在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交甲方和相關(guān)部門(mén)。竣工驗(yàn)收階段1.預(yù)驗(yàn)收施工方在完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向監(jiān)理方提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理方應(yīng)組織施工方、甲方等相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，施工方應(yīng)及時(shí)整改，整改完畢后再次申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收，直至預(yù)驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收預(yù)驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)協(xié)助甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料、工程觀感等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。施工方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交工程質(zhì)量保修書(shū)，履行工程質(zhì)量保修義務(wù)。監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)理工作準(zhǔn)備1.監(jiān)理規(guī)劃與細(xì)則監(jiān)理方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)甲方審批。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施等內(nèi)容。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，針對(duì)不同的專(zhuān)業(yè)工程和施工階段制定，具有針對(duì)性和可操作性。2.人員與設(shè)備配備監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和工程需要，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。監(jiān)理方應(yīng)配備必要的檢測(cè)設(shè)備和工具，如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、全站儀、回彈儀等，用于工程質(zhì)量檢測(cè)和監(jiān)督。3.監(jiān)理工作交底監(jiān)理方應(yīng)在工程開(kāi)工前，組織施工方進(jìn)行監(jiān)理工作交底，明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、程序和要求。交底內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)管理、工程變更管理、資料管理等方面。施工方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取監(jiān)理工作交底，嚴(yán)格按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工。施工過(guò)程監(jiān)理1.工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督。加強(qiáng)對(duì)施工方質(zhì)量保證體系的審查，檢查施工方的質(zhì)量管理制度是否健全，人員是否到位，職責(zé)是否明確。監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)關(guān)鍵部位和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求施工方限期整改。對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，直至問(wèn)題解決。2.工程進(jìn)度監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)審查施工方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃合理可行。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，應(yīng)及時(shí)要求施工方采取措施進(jìn)行調(diào)整。對(duì)因施工方自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照合同約定進(jìn)行處理。3.安全生產(chǎn)監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)審查施工方的安全生產(chǎn)管理體系和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，檢查施工方的安全生產(chǎn)措施是否落實(shí)到位。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求施工方限期整改。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)審查施工方的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并進(jìn)行旁站監(jiān)理。對(duì)施工方的安全教育培訓(xùn)情況進(jìn)行檢查，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。4.工程變更監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格控制工程變更，對(duì)施工方提出的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。審查變更的必要性和合理性，評(píng)估變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的影響。對(duì)涉及設(shè)計(jì)修改的工程變更，應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行論證，并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意。監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方按照變更后的設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。5.工程資料監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方的工程資料管理工作，檢查工程資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。要求施工方及時(shí)整理和歸檔工程資料，確保工程資料與工程進(jìn)度同步。對(duì)工程資料中存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求施工方整改。在工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程資料進(jìn)行審查，審查合格后方可同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收監(jiān)理1.預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)組織施工方、甲方等相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)要求施工方及時(shí)整改。整改完畢后，再次組織預(yù)驗(yàn)收，直至預(yù)驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料、工程觀感等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)要求施工方及時(shí)整改，整改完畢后再次組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。甲方現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)協(xié)調(diào)與溝通1.甲方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期組織施工方、監(jiān)理方召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。工程例會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，明確各方的工作任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)與政府相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方與周邊居民、單位的關(guān)系，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，避免因擾民等問(wèn)題引發(fā)糾紛。監(jiān)督與檢查1.甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查施工方和監(jiān)理方的工作情況。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求相關(guān)方進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督，對(duì)施工方和監(jiān)理方的工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。對(duì)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的單位和個(gè)人進(jìn)行批評(píng)和處罰。3.甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量符合要求。合同管理1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)，及時(shí)支付工程進(jìn)度款，提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙等條件。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工方和監(jiān)理方的合同管理，監(jiān)督各方履行合同條款。對(duì)違反合同約定的行為，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。3.甲方應(yīng)及時(shí)處理施工方和監(jiān)理方提出的索賠申請(qǐng)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。檔案管理1.甲方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程檔案的收集、整理和歸檔工作。工程檔案應(yīng)包括工程前期文件、設(shè)計(jì)文件、施工文件、監(jiān)理文件、竣工驗(yàn)收文件等。2.甲方應(yīng)按照檔案管理的要求，將工程檔案分類(lèi)整理，裝訂成冊(cè)，妥善保管。在工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)將工程檔案移交相關(guān)部門(mén)。獎(jiǎng)懲措施獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在工程建設(shè)過(guò)程中表現(xiàn)優(yōu)秀的施工方和監(jiān)理方，甲方應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)、獎(jiǎng)金、優(yōu)先推薦參與其他項(xiàng)目等。2.對(duì)在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等方面做出突出貢獻(xiàn)的個(gè)人，甲方應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)、獎(jiǎng)