2025年農(nóng)村自建房包工不包料合同書(shū)范本甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬建設(shè)位于省市區(qū)/縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村自建房，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：農(nóng)村自建房1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)/縣鄉(xiāng)村組1.3建筑面積：約平方米（以實(shí)際施工圖紙為準(zhǔn)）1.4建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)（如磚混、框架等）1.5設(shè)計(jì)圖紙：由甲方提供或乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)第二條承包方式2.1本工程采用包工不包料的方式進(jìn)行承包，即甲方負(fù)責(zé)提供所有建筑材料及構(gòu)配件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“材料”），乙方負(fù)責(zé)工程施工所需的勞動(dòng)力、施工機(jī)械、工具以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工范圍3.1乙方的施工范圍包括但不限于：地基開(kāi)挖與回填、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌筑、樓面施工、屋面施工、室內(nèi)地坪施工、門(mén)窗安裝、外墻粉刷、內(nèi)墻粉刷以及其他雙方約定的施工內(nèi)容。3.2具體施工內(nèi)容以本合同附件《施工范圍清單》為準(zhǔn)，作為本合同的有效組成部分。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期為天（含法定節(jié)假日），乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。4.4如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е峦９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量必須符合《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)規(guī)范》（GB/T50962-2014）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2025）等相關(guān)國(guó)家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，杜絕重大安全事故的發(fā)生。5.3工程完工后，雙方共同組織驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料供應(yīng)6.1甲方負(fù)責(zé)提供所有建筑材料及構(gòu)配件，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊、木材等，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)提前天向甲方提交所需材料的清單，以便甲方及時(shí)采購(gòu)和供應(yīng)。6.3材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)及時(shí)更換或退貨，由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條付款方式7.1工程款支付分為三個(gè)階段：開(kāi)工前支付%作為預(yù)付款；主體結(jié)構(gòu)封頂支付%作為進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余%的尾款。7.2每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的收款憑證，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后支付。7.3本合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能夠正常施工。8.2負(fù)責(zé)提供所有建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。8.3有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，并提出合理建議。8.4按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.5負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。8.6保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，做好防火、防電、防盜等工作，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.7有權(quán)要求甲方按時(shí)提供材料，并協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。第九條驗(yàn)收與保修9.1工程完工后，雙方共同組織驗(yàn)收，簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》作為本合同的附件。9.2若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行整改并重新驗(yàn)收。9.3本工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未能按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元。10.2若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，并賠償造成的損失。10.3若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期