2025配偶房產(chǎn)贈與合同模板配偶房產(chǎn)贈與合同本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（贈與人）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，甲方自愿將其名下所有的房產(chǎn)無償贈與乙方，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條聲明與背景說明1.1本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)無償贈與乙方。1.2雙方確認，本合同所述房產(chǎn)為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛。1.3本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)嚴格遵守并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條贈與標的2.1贈與房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)坐落：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如為商品房、經(jīng)濟適用房等）2.2甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)及與之相關(guān)的全部權(quán)利無償贈與乙方，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1受贈方的權(quán)利：自本合同簽訂之日起，乙方即享有上述房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)登記事項，確保乙方合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.2贈與方的義務(wù)：甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。在房產(chǎn)過戶完成之前，甲方不得以任何形式處分或抵押該房產(chǎn)，也不得將其用于任何經(jīng)濟活動。3.3受贈方的義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)證件，在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或用于其他商業(yè)用途。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損或產(chǎn)生債務(wù)糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第四條贈與的變更和撤銷4.1本合同簽訂后，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2在房產(chǎn)過戶完成前，如遇特殊情況（例如乙方未履行合同義務(wù)），甲方可書面通知乙方終止贈與，并要求返還房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利。4.3若因甲方的過錯導(dǎo)致贈與無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。第五條費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、評估費等），由方承擔(dān)。5.2本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商解決。第六條承諾與保證6.1甲方承諾：甲方對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何限制或瑕疵；甲方在本合同簽訂前未將該房產(chǎn)設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。6.2乙方承諾：乙方接受贈與時無任何附加條件；乙方保證在房產(chǎn)過戶完成后，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)或責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。7.2若乙方未妥善保管房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（贈與人）：日期：年月