2025年旅游度假村資源整合協(xié)議甲方（資源提供方/整合主導(dǎo)方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（資源需求方/合作方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：甲方擁有[描述甲方核心資源，如：位于XX地區(qū)的度假村資產(chǎn)、XX品牌、XX技術(shù)或XX營(yíng)銷渠道]，希望利用自身優(yōu)勢(shì)，整合度假村相關(guān)資源，提升整體運(yùn)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；乙方擁有[描述乙方核心資源，如：特色餐飲品牌、成熟娛樂項(xiàng)目、特定零售業(yè)態(tài)、強(qiáng)大的線上線下營(yíng)銷能力或XX客戶資源]，希望借助甲方的平臺(tái)和資源，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)互利共贏；甲乙雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方整合旅游度假村資源事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作目的與意義雙方同意，通過本協(xié)議項(xiàng)下的資源整合合作，充分發(fā)揮各自在度假村運(yùn)營(yíng)、品牌建設(shè)、市場(chǎng)拓展、服務(wù)提升等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升合作度假村（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的整體品牌價(jià)值、服務(wù)質(zhì)量和盈利能力，滿足消費(fèi)者多元化度假需求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第二條合作主體本協(xié)議由甲方和乙方共同簽訂并履行。甲方主要提供合作項(xiàng)目所需的核心度假村資產(chǎn)、場(chǎng)地、品牌基礎(chǔ)以及相關(guān)管理支持。乙方主要提供合作項(xiàng)目所需的特色餐飲、娛樂體驗(yàn)、零售服務(wù)、營(yíng)銷推廣、客戶資源或特定技術(shù)平臺(tái)等資源。第三條合作范圍與原則（一）合作范圍：1.資源整合范圍包括但不限于：（1）甲方提供的資源：[具體列明甲方提供的資源，如：XX度假村特定區(qū)域場(chǎng)地使用權(quán)、甲方XX品牌授權(quán)使用、基礎(chǔ)物業(yè)管理支持、部分現(xiàn)有客戶資源共享等]。（2）乙方提供的資源：[具體列明乙方提供的資源，如：乙方XX特色餐飲品牌及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、乙方XX娛樂項(xiàng)目?jī)?nèi)容與設(shè)備、乙方XX零售品牌入駐及運(yùn)營(yíng)、乙方線上線下整合營(yíng)銷服務(wù)、乙方XX客戶數(shù)據(jù)庫(kù)共享等]。2.資源整合方式：雙方同意采取[具體說明整合方式，如：乙方品牌/項(xiàng)目入駐甲方度假村經(jīng)營(yíng)、成立合資公司共同運(yùn)營(yíng)特定項(xiàng)目、甲方授權(quán)乙方使用其營(yíng)銷渠道推廣乙方項(xiàng)目、技術(shù)平臺(tái)對(duì)接與共享等]方式進(jìn)行資源整合。（二）合作原則：雙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展、合法合規(guī)的原則。第四條合作期限與區(qū)域（一）合作期限：本協(xié)議有效期為伍年，自2025年[具體月份]月[具體日期]日起至2029年[具體月份]月[具體日期]日止。協(xié)議期滿前[具體月份]個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。（二）合作區(qū)域：本協(xié)議項(xiàng)下的合作與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限定于位于[具體地址]的甲方度假村范圍內(nèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：（1）依據(jù)本協(xié)議約定，享有乙方提供的資源帶來的收益分成或支付；（2）對(duì)乙方在甲方場(chǎng)地或資源上開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)擁有監(jiān)督權(quán)，確保其符合本協(xié)議約定及甲方的基本管理規(guī)定；（3）依據(jù)本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目整體產(chǎn)生的部分收益；（4）要求乙方對(duì)其提供的資源進(jìn)行維護(hù)，并保證其符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定條件、可供乙方使用的資源，并確保相關(guān)權(quán)屬清晰無誤；（2）維護(hù)并保障乙方在本協(xié)議項(xiàng)下依法享有的權(quán)利，不得非法干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌聯(lián)合活動(dòng)；（4）按照本協(xié)議第五條第（七）款約定，向乙方支付應(yīng)得的收益分成或接收乙方支付的費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目整體的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域管理及安全保障，為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要支持；（6）確保自身提供的品牌形象符合乙方合作項(xiàng)目的整體形象要求。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：（1）依據(jù)本協(xié)議約定，享有使用甲方提供的資源的權(quán)利；（2）有權(quán)在甲方提供的資源上，按照本協(xié)議約定開展相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）依據(jù)本協(xié)議約定，享有應(yīng)得的收益分成或獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用；（4）有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的、必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)保障；（5）對(duì)自身提供的品牌、項(xiàng)目、服務(wù)及客戶信息享有保密權(quán)。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的范圍、方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，使用甲方提供的資源，不得擅自改變其用途或用于本協(xié)議約定之外的目的；（2）保證自身提供的資源或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因造成的客戶投訴處理和相關(guān)責(zé)任；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的整體市場(chǎng)推廣活動(dòng)；（4）按照本協(xié)議第五條第（七）款約定，向甲方支付應(yīng)得的收益分成或費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理、人員配備、服務(wù)提供及安全責(zé)任；（6）維護(hù)自身品牌形象，并確保其與服務(wù)質(zhì)量相匹配，不得損害甲方及合作項(xiàng)目的整體聲譽(yù)；（7）按照本協(xié)議約定，向甲方共享必要的客戶信息或營(yíng)銷數(shù)據(jù)，用于合作項(xiàng)目的整體分析或聯(lián)合營(yíng)銷；（8）對(duì)在本協(xié)議履行中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第六條收益分配與成本承擔(dān)（一）收益來源：本協(xié)議項(xiàng)下的收益主要來源于整合資源產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收入，具體包括但不限于：乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的收入、雙方約定的聯(lián)合營(yíng)銷產(chǎn)生的收入、客戶資源共享帶來的額外收入等。（二）收益分配：1.[詳細(xì)約定收益分配方式，例如：甲方享有合作項(xiàng)目基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)收入的大頭，乙方享有其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的純利潤(rùn)；或者根據(jù)投入資源比例進(jìn)行分成；或者設(shè)定一個(gè)基礎(chǔ)分成比例，超出部分再根據(jù)貢獻(xiàn)度調(diào)整等。必須具體、清晰]。2.收益結(jié)算周期為[例如：每月/每季度]，結(jié)算日為[例如：每月最后一個(gè)工作日/每季度最后一個(gè)月的最后一天]。結(jié)算方式為[例如：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶]。（三）成本承擔(dān)：1.甲方承擔(dān)合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于：度假村公共區(qū)域運(yùn)營(yíng)、基礎(chǔ)物業(yè)管理、水電能耗（分?jǐn)傊凉矃^(qū)域部分）、基礎(chǔ)安保等費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的直接運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于：項(xiàng)目直接人工、項(xiàng)目直接材料、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣費(fèi)用、設(shè)備折舊（如適用）、項(xiàng)目專項(xiàng)能耗、項(xiàng)目產(chǎn)生的稅費(fèi)等。3.雙方合作開展的市場(chǎng)推廣活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照[約定比例或方式，如：按投入比例分?jǐn)俔承擔(dān)。4.其他未約定由哪方承擔(dān)的成本，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條管理與運(yùn)營(yíng)（一）管理模式：雙方同意采用[例如：甲方設(shè)有一個(gè)聯(lián)合項(xiàng)目管理部門，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方運(yùn)營(yíng)事務(wù)；或乙方在甲方框架下自主運(yùn)營(yíng)其項(xiàng)目；或成立一個(gè)由雙方代表組成的聯(lián)合管理委員會(huì)]的管理模式。（二）運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：雙方承諾將各自提供的資源或開展的業(yè)務(wù)活動(dòng)納入合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)框架，并遵守合作項(xiàng)目統(tǒng)一制定或雙方認(rèn)可的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。具體標(biāo)準(zhǔn)由[雙方協(xié)商確定或指定專人負(fù)責(zé)制定]。（三）決策機(jī)制：涉及合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)決策，如：合作項(xiàng)目的重大投資、品牌形象的重大調(diào)整、年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算審批、重大價(jià)格政策變動(dòng)、雙方收益分配方案的最終確定等，由雙方授權(quán)代表組成的[聯(lián)合管理委員會(huì)/雙方負(fù)責(zé)人]通過書面決議方式做出。日常運(yùn)營(yíng)管理中的非重大事項(xiàng)，由雙方管理部門協(xié)商處理。第八條質(zhì)量保證與維護(hù)（一）資源維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)其提供的度假村基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，確保其處于良好可用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其提供的項(xiàng)目、設(shè)備、人員及服務(wù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保符合約定的服務(wù)質(zhì)量。具體維護(hù)責(zé)任清單由雙方另行確認(rèn)。（二）服務(wù)質(zhì)量：雙方承諾提供的資源和開展的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，接受對(duì)方的監(jiān)督和客戶的評(píng)價(jià)。如因一方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶投訴或索賠，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）品牌使用：乙方在使用甲方品牌時(shí)，必須遵守甲方的品牌使用手冊(cè)和管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能損害甲方品牌形象的行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方的品牌使用進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第九條營(yíng)銷與推廣（一）共同營(yíng)銷：雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)合作項(xiàng)目的整體利益，共同開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于：聯(lián)合發(fā)布宣傳資料、共同參與行業(yè)展會(huì)、聯(lián)合開展線上線下促銷活動(dòng)等。共同營(yíng)銷活動(dòng)的預(yù)算、執(zhí)行和效果評(píng)估由雙方協(xié)商確定。（二）渠道共享：雙方同意共享各自的優(yōu)勢(shì)渠道資源。甲方應(yīng)優(yōu)先將乙方的特色項(xiàng)目推薦給其現(xiàn)有客戶，乙方應(yīng)將甲方度假村作為其營(yíng)銷推廣的重要渠道，具體方式及傭金/分成規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。（三）信息共享：雙方同意在合作框架內(nèi)，共享必要的市場(chǎng)信息、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息，以支持合作項(xiàng)目的共同發(fā)展。共享信息的方式和范圍由雙方協(xié)商確定，并受保密條款約束。第十條保密條款（一）保密信息：本協(xié)議所稱保密信息是指一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，與披露方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、客戶等相關(guān)的，未公開的，接收方知悉或應(yīng)當(dāng)知悉的所有信息，包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶名單、價(jià)格策略、技術(shù)秘密、品牌信息、管理流程、財(cái)務(wù)狀況等。（二）保密義務(wù)：接收方同意：1.對(duì)其從披露方獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的謹(jǐn)慎程度進(jìn)行保護(hù)；2.僅為本協(xié)議目的使用保密信息，不得向任何第三方披露、泄露或允許第三方使用，除非法律要求或獲得披露方書面同意；3.在本協(xié)議終止后或根據(jù)披露方要求，及時(shí)將所有包含保密信息的資料、文件、樣品等返還給披露方或予以銷毀。（三）保密期限：本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效期為自保密信息知悉之日起[例如：三]年或本協(xié)議終止后[例如：兩]年。第十一條違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。（二）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或合作項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣[具體金額或計(jì)算方式]，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償不足部分。（三）具體的違約情形及對(duì)應(yīng)責(zé)任包括但不限于：1.甲方未能按時(shí)提供約定的資源，或提供的資源不符合約定條件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未能按時(shí)支付應(yīng)付的收益分成或費(fèi)用，應(yīng)按每日[例如：萬分之五]的利率向甲方支付違約金。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自泄露對(duì)方商業(yè)秘密或品牌形象，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨進(jìn)一步的行政處罰或法律制裁。4.任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的核心義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后[例如：十五]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種方式并明確具體內(nèi)容：如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或：提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力]。第十三條協(xié)議的生效、變更與終止（一）生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。（二）變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。變更內(nèi)容作為本協(xié)議不可分割的一部分。（三）終止：本協(xié)議在下列任一情形下終止：1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除本協(xié)議；4.出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；5.法律法規(guī)規(guī)定或政府政策要求終止。（四）終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[例如：三十]日內(nèi)完成以下工作：1.結(jié)清所有未了結(jié)的款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)將其提供的資源或項(xiàng)目從甲方場(chǎng)地撤離，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀（或按照雙方約定處理）；3.雙方應(yīng)返還或銷毀對(duì)方的保密信息；4.協(xié)議終止不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及保密條款、爭(zhēng)議解決條款等的持續(xù)效力。第十四條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知條款雙方在本協(xié)議首部載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[例如：三]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件至協(xié)議載明的電子郵箱地址（以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)）。一方變更通訊地址或郵箱，應(yīng)提前[例如：十]日書面通知對(duì)方。第十六條完整協(xié)議條款本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何偏離本協(xié)議內(nèi)容的其他約定均無效。第十七條可分割性條款若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無效不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容