2025物權(quán)法學(xué)試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1.下列權(quán)利中，屬于自物權(quán)范圍的是（）A.地役權(quán)B.地上權(quán)C.質(zhì)權(quán)D.所有權(quán)2.甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達(dá)成協(xié)議，借閱該書一個月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為（）A.簡易交付B.占有改定C.指示交付D.擬制交付3.下列屬于主物和從物關(guān)系的是（）A.汽車和輪胎B.房屋和窗戶C.電視機(jī)和遙控器D.桌子和椅子4.下列財產(chǎn)中，只能屬于國家所有權(quán)客體的是（）A.土地B.房屋C.水流D.船舶5.甲、乙、丙三人各出資5萬元購買了一輛汽車，后乙欲轉(zhuǎn)讓自己的份額給丁，甲、丙均表示愿意以同等條件購買，那么（）A.乙應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給甲B.乙應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給丙C.乙應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給甲、丙二人共有D.乙可以自行決定將其份額轉(zhuǎn)讓給甲或丙6.某小區(qū)業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)管理公司的服務(wù)不滿，欲更換物業(yè)管理公司。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，該小區(qū)業(yè)主作出更換物業(yè)管理公司的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）A.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意B.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意C.專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主同意D.專有部分占建筑物總面積四分之三以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之三以上的業(yè)主同意7.甲向乙借款，并將自己的汽車出質(zhì)給乙。乙將該車存放于丙的車庫，費(fèi)用為500元。對此，下列表述正確的是（）A.無約定時，存車費(fèi)500元由甲承擔(dān)B.無約定時，存車費(fèi)500元由乙承擔(dān)C.無論有無約定，存車費(fèi)500元都由乙承擔(dān)D.無論有無約定，存車費(fèi)500元都由甲承擔(dān)8.甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于乙丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪一項(xiàng)是正確的（）A.無效B.有效C.效力待定D.可撤銷9.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）A.建設(shè)用地使用權(quán)的客體只能是國有土地B.建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式只能是出讓C.建設(shè)用地使用權(quán)人不得將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人D.建設(shè)用地使用權(quán)的期限屆滿后自動續(xù)期10.甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉(zhuǎn)租給丁?，F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。下列哪一項(xiàng)表述是正確的（）A.乙、丙有優(yōu)先購買權(quán)，丁無優(yōu)先購買權(quán)B.乙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，丙無優(yōu)先購買權(quán)C.乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權(quán)D.丙、丁有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)11.甲在乙的畫展上看中一幅畫，并提出購買，雙方以5萬元成交。甲同意待畫展結(jié)束后，再將屬于自己的畫取走。此種交付方式屬于（）A.現(xiàn)實(shí)交付B.簡易交付C.指示交付D.占有改定12.下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）A.地役權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.留置權(quán)D.土地承包經(jīng)營權(quán)13.甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。對此，下列哪一表述是正確的（）A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)14.下列關(guān)于物權(quán)變動的表述中，不正確的是（）A.因人民法院的法律文書導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時發(fā)生效力B.因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力C.動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力D.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，一律自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力15.甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)正確的是（）A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲B.奇石屬無主物，乙取得其所有權(quán)C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)D.丙可以取得奇石的所有權(quán)二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.下列物權(quán)中，其設(shè)立、變更未經(jīng)登記即可發(fā)生效力的有（）A.建設(shè)用地使用權(quán)B.機(jī)動車所有權(quán)C.地役權(quán)D.土地承包經(jīng)營權(quán)2.下列各項(xiàng)中，屬于所有權(quán)原始取得方式的有（）A.生產(chǎn)B.先占C.添附D.繼承3.下列關(guān)于共有的表述中，正確的有（）A.按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)B.共同共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)C.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額D.共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割4.下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的表述中，正確的有（）A.擔(dān)保物權(quán)是為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的物權(quán)B.擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利C.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立必須以主債權(quán)的存在為前提D.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性5.下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的有（）A.地役權(quán)是為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利B.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立C.地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限D(zhuǎn).地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓6.下列關(guān)于留置權(quán)的表述中，正確的有（）A.留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)B.留置權(quán)的成立以債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)為前提C.留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息D.留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未受清償時，就可以直接拍賣、變賣留置財產(chǎn)7.下列關(guān)于物權(quán)保護(hù)的說法，正確的有（）A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決B.無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物C.妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險D.造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀8.下列財產(chǎn)中，可以抵押的有（）A.建筑物和其他土地附著物B.建設(shè)用地使用權(quán)C.交通運(yùn)輸工具D.土地所有權(quán)9.下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的表述中，正確的有（）A.質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)B.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立C.權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要辦理出質(zhì)登記D.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，正確的有（）A.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)和成員權(quán)B.業(yè)主對專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利C.業(yè)主對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利D.業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定，對全體業(yè)主具有約束力三、簡答題（每題10分，共20分）1.簡述物權(quán)的特征。2.簡述善意取得的構(gòu)成要件。四、案例分析題（每題10分，共20分）1.甲公司因經(jīng)營需要，向乙銀行借款200萬元，雙方簽訂了借款合同，同時甲公司以其所有的一套房屋設(shè)定抵押，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。后甲公司將該房屋出租給丙公司，租期為3年。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行欲行使抵押權(quán)。問題：（1）乙銀行的抵押權(quán)是否有效設(shè)立？為什么？（2）乙銀行行使抵押權(quán)時，丙公司的租賃權(quán)是否受影響？為什么？2.甲有一頭母牛，不慎丟失。乙拾得該母牛后，將其牽回家中飼養(yǎng)，并花費(fèi)了一定的費(fèi)用。后甲得知母牛在乙處，要求乙返還。乙提出，要求甲支付其飼養(yǎng)母牛的費(fèi)用500元。問題：（1）甲是否有權(quán)要求乙返還母牛？為什么？（2）乙要求甲支付飼養(yǎng)費(fèi)用的請求是否合理？為什么？物權(quán)法學(xué)試題答案一、單項(xiàng)選擇題1.【答案】D【解析】自物權(quán)是指權(quán)利人對自己所有的物所享有的權(quán)利，即所有權(quán)。地役權(quán)、地上權(quán)、質(zhì)權(quán)都屬于他物權(quán)。所以本題選D。2.【答案】B【解析】占有改定是指動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。本題中，甲將書賣給乙，同時又與乙達(dá)成借閱協(xié)議，屬于占有改定。所以本題選B。3.【答案】C【解析】主物和從物是兩個獨(dú)立的物，但從物需輔助主物發(fā)揮作用。汽車和輪胎、房屋和窗戶是整體與部分的關(guān)系，不是主物和從物的關(guān)系；桌子和椅子是相互獨(dú)立的物品，不存在主從關(guān)系；電視機(jī)和遙控器是主物和從物的關(guān)系。所以本題選C。4.【答案】C【解析】根據(jù)法律規(guī)定，水流只能屬于國家所有。土地可以是國家所有，也可以是集體所有；房屋可以是國家、集體或個人所有；船舶可以是國家、集體或個人所有。所以本題選C。5.【答案】D【解析】按份共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，當(dāng)兩個以上按份共有人都主張優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓人自行決定將其份額轉(zhuǎn)讓給其中一人。所以本題選D。6.【答案】A【解析】根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。更換物業(yè)管理公司屬于一般事項(xiàng)，適用該規(guī)定。所以本題選A。7.【答案】A【解析】質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。質(zhì)權(quán)人保管質(zhì)押財產(chǎn)所支出的費(fèi)用，無約定時由出質(zhì)人承擔(dān)。所以本題選A。8.【答案】C【解析】乙沒有處分權(quán)卻將甲的電腦賣給丙，屬于無權(quán)處分行為，該合同效力待定。如果甲追認(rèn)或者乙取得處分權(quán)，合同有效；否則，合同無效。所以本題選C。9.【答案】A【解析】建設(shè)用地使用權(quán)的客體主要是國有土地；其取得方式有出讓、劃撥等；建設(shè)用地使用權(quán)人可以將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。所以本題選A。10.【答案】C【解析】按份共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，房屋承租人在同等條件下也享有優(yōu)先購買權(quán)。本題中，乙作為按份共有人，丙、丁作為承租人，都有優(yōu)先購買權(quán)。所以本題選C。11.【答案】D【解析】占有改定是指動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。本題中，甲同意待畫展結(jié)束后再取走畫，屬于占有改定。所以本題選D。12.【答案】C【解析】擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。地役權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。所以本題選C。13.【答案】C【解析】抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。所以本題選C。14.【答案】D【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力；因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力；動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。所以本題選D。15.【答案】A【解析】奇石屬于遺失物，不是無主物。乙不能因占有或加工取得所有權(quán)。丙雖善意取得，但遺失物不適用善意取得制度，甲有權(quán)向丙追索。所以本題選A。二、多項(xiàng)選擇題1.【答案】BCD【解析】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立、變更需要登記才發(fā)生效力；機(jī)動車所有權(quán)的設(shè)立、變更未經(jīng)登記不得對抗善意第三人，但合同生效時即發(fā)生效力；地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立；土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。所以本題選BCD。2.【答案】ABC【解析】原始取得是指不依賴于他人的權(quán)利和意志，直接依據(jù)法律規(guī)定而取得物權(quán)。生產(chǎn)、先占、添附都屬于原始取得方式；繼承屬于繼受取得方式。所以本題選ABC。3.【答案】ABCD【解析】按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)；共同共有人對共有財產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額；共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。所以本題選ABCD。4.【答案】ABCD【解析】擔(dān)保物權(quán)是為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立必須以主債權(quán)的存在為前提；擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性。所以本題選ABCD。5.【答案】ABCD【解析】地役權(quán)是為自己不動產(chǎn)的便利而使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利；地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立；地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限；地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。所以本題選ABCD。6.【答案】ABC【解析】留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)；留置權(quán)的成立以債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)為前提；留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息；留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未受清償時，應(yīng)當(dāng)與債務(wù)人約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。所以本題選ABC。7.【答案】ABCD【解析】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決；無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物；妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險；造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。所以本題選ABCD。8.【答案】ABC【解析】根據(jù)法律規(guī)定，土地所有權(quán)不得抵押；建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、交通運(yùn)輸工具可以抵押。所以本題選ABC。9.【答案】ABD【解析】質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)；動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立；權(quán)利質(zhì)權(quán)中，以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。所以本題選ABD。10.【答案】ABCD【解析】建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)和成員權(quán)；業(yè)主對專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；業(yè)主對共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利；業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定，對全體業(yè)主具有約束力。所以本題選ABCD。三、簡答題1.【答案】物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。物權(quán)具有以下特征：（1）物權(quán)是絕對權(quán)。物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的，權(quán)利人以外的一切人均為義務(wù)主體，負(fù)有不得侵害和妨礙權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)。（2）物權(quán)具有排他性。同一物上不能同時存在兩個或兩個以上內(nèi)容相互沖突的物權(quán)。例如，同一物上不能同時存在兩個所有權(quán)。（3）物權(quán)是支配權(quán)。物權(quán)人可以直接支配物，無需他人的意思或行為介入。例如，所有權(quán)人可以對自己的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。（4）物權(quán)具有追及效力。物權(quán)的標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人都可以追及至物之所在，行使其權(quán)利。（5）物權(quán)具有優(yōu)先效力。物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，當(dāng)同一物上既存在物權(quán)又存在債權(quán)時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)受償。同時，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)。（6）物權(quán)的客體主要是有體物。物權(quán)的客體通常是具有一定形體、能夠?yàn)槿藗兯兄涂刂频奈铮诜捎幸?guī)定的情況下，權(quán)利也可以成為物權(quán)的客體，如權(quán)利質(zhì)權(quán)。2.【答案】善意取得是指無權(quán)處分人將其受托占有的他人的財物轉(zhuǎn)讓給第三人的，如受讓人在取得該財物時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。善意取得的構(gòu)成要件如下：（1）出讓人無處分權(quán)。出讓人必須是對轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)沒有處分權(quán)的人，如果出讓人有處分權(quán)，則不發(fā)生善意取得的問題。