購房代付款協(xié)議書范本甲方（代付款方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但因[具體原因]無法一次性支付全部購房款項，故乙方委托甲方為其代付部分購房款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方代付購房款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修、毛坯等]，附帶設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家具、電器等]。2.購房款明細該房產(chǎn)總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方需支付的自有資金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方代付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。代付款項用于支付該房產(chǎn)購房款中的[具體款項用途，如首付、部分尾款等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時提供相關購房資料及信息。在代付購房款后，有權要求乙方按照約定的還款方式和期限償還代付款項及相應利息（如有）。有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式，及時、足額地向房產(chǎn)出售方或相關方代付購房款。代付購房款過程中，如因自身原因導致代付款項延遲支付或支付錯誤，應承擔由此給乙方造成的損失。對乙方提供的個人信息及購房相關資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行代付購房款的義務。在房產(chǎn)交易過程中，有權獲得甲方關于代付款項支付情況及相關交易進展的信息反饋。如因甲方原因導致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題或自身權益受損，有權要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等，并確保所提供資料符合房產(chǎn)交易及貸款機構（如有）的要求。按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時、足額償還甲方代付的購房款及相應利息（如有）。在房產(chǎn)交易過程中，積極配合甲方及相關方辦理各項手續(xù)，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應承擔由此給甲方及其他相關方造成的損失。承擔因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費、中介費及其他相關費用。三、代付款項支付方式及時間1.支付方式甲方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將代付款項支付至房產(chǎn)出售方或相關方指定的賬戶。2.支付時間雙方約定于[具體日期]前，甲方完成代付款項的支付。如因特殊情況需要變更支付時間，甲方應提前[X]天通知乙方，并取得乙方書面同意。四、還款方式及期限（一）還款方式乙方應按照以下方式向甲方償還代付款項：1.[還款方式一，如等額本息還款法]每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期限為[X]個月，自[首次還款日期]起開始還款。每月還款日期為[具體日期]。2.[還款方式二，如等額本金還款法]首月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此后每月遞減[遞減金額]元。還款期限為[X]個月，自[首次還款日期]起開始還款。每月還款日期為[具體日期]。（二）還款期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)還清甲方代付的全部款項及相應利息（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式代付購房款，每逾期一天，應按照未代付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期代付導致乙方產(chǎn)生額外費用或損失（如逾期付款違約金、房產(chǎn)交易無法完成等），甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方個人信息及購房相關資料，應向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限償還代付款項，每逾期一天，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余全部代付款項及相應利息（如有）。有權處置該房產(chǎn)以實現(xiàn)債權，乙方應無條件配合甲方辦理相關手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方提供虛假購房資料或隱瞞重要事實，導致甲方代付購房款后出現(xiàn)房產(chǎn)交易糾紛或其他問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更房產(chǎn)交易條件或與第三方另行達成不利于甲方的約定，乙方應向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙