餐館鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的餐館鋪面，乙方愿意受讓該餐館鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、餐館鋪面基本情況1.位置：該餐館鋪面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面僅用于經(jīng)營(yíng)餐館，經(jīng)營(yíng)范圍為[列舉具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.裝修及設(shè)備設(shè)施：鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)有設(shè)施”）包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施能正常使用，且不存在質(zhì)量問題或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該餐館鋪面及現(xiàn)有設(shè)施。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：在甲方完成鋪面交接手續(xù)（包括但不限于交付鋪面鑰匙、提供相關(guān)證照、協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)等）后，乙方應(yīng)支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完餐館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的餐館鋪面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該鋪面未被查封、抵押、租賃給第三方等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知餐館鋪面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因甲方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本合同簽訂后至鋪面交接前，負(fù)責(zé)維持餐館鋪面的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行有損餐館聲譽(yù)及經(jīng)營(yíng)狀況的行為。協(xié)助乙方辦理餐館經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。辦理過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。在鋪面交接時(shí)，確保鋪面及現(xiàn)有設(shè)施完好無損，能夠正常使用。如存在質(zhì)量問題或需要維修、更換的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前完成修復(fù)或更換。負(fù)責(zé)處理與餐館鋪面相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后不承擔(dān)任何因甲方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理原有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用餐館鋪面及現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的[X%]向甲方支付違約金。在接手餐館鋪面后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)餐館鋪面接手后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及費(fèi)用支出，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。在使用餐館鋪面及現(xiàn)有設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因造成鋪面或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變餐館鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還餐館鋪面，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的[X%]向甲方支付違約金。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行餐館鋪面的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付餐館鋪面的鑰匙、房屋租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及資料。雙方共同對(duì)鋪面內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)設(shè)施完好無損且能正常使用后，填寫《餐館鋪面現(xiàn)有設(shè)施交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供餐館經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)清單等相關(guān)資料，以便乙方了解餐館的經(jīng)營(yíng)狀況。3.交接手續(xù)辦理完畢后：餐館鋪面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方開始承擔(dān)與餐館鋪面相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍同前款規(guī)定。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐館鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方