雇人裝修免責(zé)合同范本甲方（雇方姓名）：性別年齡身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方雇請乙方進行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、裝修房屋基本情況該房屋[具體地址]，建筑面積為平方米（包含套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米），戶型為室廳廚衛(wèi)。二、裝修內(nèi)容及要求（一）裝修項目及范圍1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板；墻面進行[具體墻面處理方式，如乳膠漆、壁紙等]處理；天花板做[具體吊頂樣式，如簡約石膏板吊頂?shù)萞吊頂。臥室：地面鋪設(shè)與客廳一致的[具體地板材質(zhì)]地板；墻面進行[具體墻面處理方式]處理；安裝[具體門窗類型及規(guī)格]門窗。廚房：定制[具體櫥柜材質(zhì)及樣式]櫥柜；墻面和地面貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚；安裝集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[具體潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]潔具；墻面和地面貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚；做防水處理。2.水電改造按照甲方要求，對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。安裝[具體燈具品牌及型號，如吊燈、吸頂燈、壁燈等]燈具及[具體插座、開關(guān)品牌及型號]插座、開關(guān)。（二）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方確定的[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]裝修風(fēng)格進行施工，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如優(yōu)良、合格等]標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修工期（一）開工日期本合同裝修工程定于年月日開工。（二）竣工日期本合同裝修工程定于年月日竣工，總工期為天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同裝修工程總價款為人民幣元（大寫元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.裝修工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。4.剩余合同總價款的%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格之日起個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣元（大寫元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期等進行施工。對裝修工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題的，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，包括房屋平面圖、水電線路圖等。按照合同約定的支付方式及時支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な艿阶璧K的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。有權(quán)要求甲方提供裝修房屋的相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期等進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買工傷保險等社會保險。對裝修工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供裝修工程竣工資料，包括裝修工程圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修。六、材料及設(shè)備供應(yīng)（一）材料及設(shè)備供應(yīng)方式1.本合同約定由乙方負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的全部材料及設(shè)備。2.乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（二）材料及設(shè)備驗收1.乙方采購的材料及設(shè)備進場前，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為甲方對材料及設(shè)備質(zhì)量的認(rèn)可。2.甲方驗收材料及設(shè)備時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符等情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個工作日內(nèi)完成更換或整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本合同裝修工程的質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。2.質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付裝修款項的，每逾期一天，按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。2.甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工受到阻礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期等進行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方采購的材料及設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價款的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費用及賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因一方違約導(dǎo)致另一方有權(quán)解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失