門店租用轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其租用的位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”），乙方愿意受讓該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.門店用途：該門店目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.租賃情況：甲方與[出租方姓名/名稱]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月5日前支付上月租金]。目前，該租賃合同尚在履行期內(nèi)，甲方已按合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，不存在拖欠租金及其他違約行為。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該門店的租用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，雙方確認(rèn)該價格已充分考慮門店的現(xiàn)狀、剩余租賃期限、市場行情等因素。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實告知該門店的租賃情況、現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益情況，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門店租用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供租賃合同原件及相關(guān)資料等，并確保出租方同意本次轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該門店內(nèi)屬于甲方的財物，不得擅自損壞或搬走。轉(zhuǎn)讓完成后，按照乙方要求將門店內(nèi)屬于甲方的財物清理完畢，并保證門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。確保在轉(zhuǎn)讓過程中，該門店的租賃關(guān)系不受影響，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)按照原租賃合同使用該門店，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在受讓該門店租用權(quán)后，有權(quán)按照原租賃合同約定使用該門店，并享有相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。按照原租賃合同約定的用途、方式使用該門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)及用途。如需對門店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的一切后果及損失，由乙方自行承擔(dān)。承擔(dān)該門店在轉(zhuǎn)讓完成后的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時間和金額向出租方支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成后，依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及租賃合同約定，不得從事任何損害甲方、出租方及其他第三方利益的行為。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。四、門店交接1.交接時間：雙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行門店交接。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方移交該門店的鑰匙、租賃合同原件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明等資料。雙方共同對門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、財物等進(jìn)行清點驗收，確保門店現(xiàn)狀與本合同約定一致。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方辦理交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管該門店。交接完成后，雙方應(yīng)簽署門店交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)受讓門店租用權(quán)的目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算款項，多退少補(bǔ)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生