請人拆遷廠房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方欲對該廠房進(jìn)行拆遷，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)拆遷工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]。廠房內(nèi)包含[列舉廠房內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)流水線、大型機(jī)器設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備。2.拆遷范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對上述廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆除，并清理場地。拆除過程中需確保周邊環(huán)境不受破壞，拆除后的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理。具體拆除范圍包括但不限于廠房主體建筑、圍墻、附屬用房、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。乙方需將拆除后的場地平整至符合甲方后續(xù)使用要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對乙方在拆遷過程中不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、土地使用證等文件資料，確保乙方拆遷工作的合法性。按照合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取拆遷費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆遷資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆遷方案，并報甲方審核通過。拆遷方案應(yīng)包括拆遷進(jìn)度計劃安排、安全保障措施、環(huán)保措施、廢棄物處理方案等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同約定進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)處理拆遷過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，因拆遷引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在拆遷過程中保護(hù)好甲方的原有設(shè)施設(shè)備及其他財產(chǎn)，如有損壞應(yīng)照價賠償。定期向甲方匯報拆遷工作進(jìn)展情況，及時反饋遇到的問題及解決方案。在拆遷工作完成后，按照甲方要求清理場地，將廢棄物運(yùn)至指定地點妥善處理，并向甲方提交拆遷工作完成報告。三、拆遷費(fèi)用及支付方式1.拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房拆遷費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部拆遷工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出增加拆遷范圍或變更拆遷要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房主體拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，清理場地并提交拆遷工作完成報告，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供的文件資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的拆遷范圍、要求及進(jìn)度進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保護(hù)甲方的原有設(shè)施設(shè)備及其他財產(chǎn)，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。若乙方未按照合同約定清理場地或處理廢棄物，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙