銷售物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)或擁有的物業(yè)進(jìn)行銷售，并需要乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供銷售物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：2.物業(yè)位置：3.物業(yè)類型：4.占地面積：平方米5.建筑面積：平方米6.物業(yè)規(guī)劃用途：二、服務(wù)內(nèi)容1.銷售現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的日常秩序維護(hù)，包括但不限于人員進(jìn)出管理、車輛停放引導(dǎo)等，確保銷售現(xiàn)場(chǎng)安全有序。協(xié)助甲方進(jìn)行銷售資料的整理、擺放及更新，保證銷售資料的完整性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，包括地面、墻面、門窗等的清潔，營(yíng)造整潔舒適的銷售環(huán)境。2.客戶接待與引導(dǎo)熱情、專業(yè)地接待來(lái)訪客戶，解答客戶關(guān)于物業(yè)的相關(guān)疑問(wèn)，提供必要的咨詢服務(wù)。根據(jù)客戶需求，引導(dǎo)客戶參觀樣板房及相關(guān)物業(yè)區(qū)域，介紹物業(yè)的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)及配套設(shè)施等情況。3.銷售活動(dòng)協(xié)助協(xié)助甲方策劃和組織各類銷售活動(dòng)，如開(kāi)盤儀式、促銷活動(dòng)等，負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置、協(xié)調(diào)及秩序維護(hù)。配合甲方進(jìn)行活動(dòng)宣傳資料的準(zhǔn)備和發(fā)放，確保活動(dòng)信息準(zhǔn)確傳達(dá)給客戶。4.信息收集與反饋收集客戶對(duì)物業(yè)的意見(jiàn)和建議，及時(shí)反饋給甲方，以便甲方了解市場(chǎng)需求和客戶關(guān)注點(diǎn)，優(yōu)化銷售策略。協(xié)助甲方進(jìn)行客戶信息的整理和分析，為甲方的銷售決策提供參考依據(jù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整銷售計(jì)劃和服務(wù)需求，乙方應(yīng)積極配合。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)規(guī)劃圖紙、銷售資料、客戶信息等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)相關(guān)的其他單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造良好條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主開(kāi)展服務(wù)工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的銷售物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能的服務(wù)人員，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋客戶意見(jiàn)和建議，積極配合甲方解決銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如因物業(yè)銷售規(guī)模擴(kuò)大、服務(wù)內(nèi)容增加或市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式為按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。六、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。合同期滿前日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。若雙方未在合同期滿前日書面通知對(duì)方不再續(xù)簽，則本合同自動(dòng)延續(xù)個(gè)月。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)