長期維保幕墻合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有幕墻工程，需要乙方提供長期的維保服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方幕墻長期維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.幕墻范圍：甲方所有的位于[具體地址]的[幕墻名稱]幕墻，包括但不限于玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等各類幕墻結構及其附屬設施。2.維保服務內(nèi)容定期對幕墻進行全面檢查，包括但不限于幕墻結構的穩(wěn)定性、連接件的牢固性、玻璃的完整性、密封膠的密封性等。對幕墻表面進行清潔，去除污垢、灰塵、水漬等污染物，保持幕墻外觀整潔。及時修復幕墻出現(xiàn)的損壞，如玻璃破碎、石材脫落、密封膠老化等，確保幕墻的正常使用功能。對幕墻的防水、防火、防雷等性能進行檢測和維護，確保符合相關標準和要求。根據(jù)甲方的要求，對幕墻進行必要的維修、改造或升級。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供維保服務。有權對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供幕墻的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便乙方了解幕墻的情況。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供工作場地、安排人員協(xié)調(diào)等。按照本合同約定向乙方支付維保費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維保費用。有權在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和要求，為甲方提供優(yōu)質、高效的維保服務。配備專業(yè)的維保人員，確保維保人員具備相應的資質和技能。定期向甲方提交維保報告，詳細說明幕墻的狀況、維保工作的開展情況以及存在的問題和建議。在維保過程中發(fā)現(xiàn)幕墻存在安全隱患或其他重大問題時，應及時通知甲方，并采取必要的措施進行處理，確保幕墻的安全使用。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和幕墻相關信息予以保密。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同約定的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維保費用包含乙方提供維保服務所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自第二年起，甲方應在每年的[具體日期]前，向乙方支付當年的維保費用。乙方應在收到甲方支付的維保費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維保期限本合同的維保期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。維保期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否延續(xù)及延續(xù)的相關事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展維保工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和要求提供維保服務，乙方應負責免費返工，直至達到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間提交維保報告，每逾期一日，應按照維保費用千分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的維保費用。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或幕墻相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在維保過程中因故意或重大過失導致幕墻損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、甲方因此遭受的其他損失、第三方索賠等。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由