門面店買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面店具體地址]的門面店（以下簡稱“該門面店”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面店位置：該門面店位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面店面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門面店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門面店結(jié)構(gòu)及裝修情況：門面店為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板樣式等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：隨門面店一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付門面店購買價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面店擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知門面店的真實情況，包括但不限于門面店的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理門面店的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門面店交付前，妥善保管門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面店現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致門面店或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備。交付時，應(yīng)確保門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和條件交付門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面店的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付門面店購買價款。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，配合甲方辦理門面店產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)辦理過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在接收門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)按照正常使用方式使用門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面店結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е麻T面店或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議簽訂后至門面店交付前，不得干擾甲方對門面店的正常管理和使用。三、門面店購買價款及支付方式1.門面店購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面店的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作門面店購買價款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款與定金之和應(yīng)占門面店購買價款的[X]%。尾款：剩余購買價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理門面店產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式一次性支付給甲方。四、門面店交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在門面店所在地進(jìn)行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供門面店的產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等資料，并共同對門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后簽署門面店交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理門面店的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面店及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照門面店購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面店購買價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得門面店產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購買價款、利息、違約金以及乙方因購買門面店而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面店購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面店購買價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付門面店購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照門面店購買價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面店結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)門面店原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照門面店購買價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面店購買價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照門面店購買價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自