餐飲租賃轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的餐飲場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等，乙方有意受讓該餐飲場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.餐飲場所甲方租賃的位于[具體地址]的餐飲場所，建筑面積為[X]平方米，該場所目前作為[餐廳名稱]進行經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營菜品或服務(wù)類型]。場所內(nèi)部裝修風格為[詳細描述裝修風格]，包含用餐區(qū)域、廚房、儲物間、收銀臺等功能區(qū)域，設(shè)施設(shè)備齊全，可正常用于餐飲經(jīng)營活動。2.設(shè)備設(shè)施廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機、切菜機、攪拌機等一系列廚房烹飪及食品加工設(shè)備，具體品牌及型號見附件設(shè)備清單。用餐區(qū)域設(shè)備：餐桌[X]張，餐椅[X]把，空調(diào)[X]臺，音響設(shè)備一套，收銀系統(tǒng)一套（包含電腦、打印機、收款機等），餐具若干（包含餐盤、碗、筷、勺等），具體數(shù)量及狀況見附件設(shè)備清單。其他設(shè)備設(shè)施：通風系統(tǒng)、消防設(shè)備、照明設(shè)備、水電線路等，確保餐飲場所的正常運營及安全保障。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用餐飲場所及設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的餐飲場所及設(shè)備設(shè)施擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。向乙方如實告知餐飲場所及設(shè)備設(shè)施的真實狀況，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的使用年限（具體到每一項設(shè)備設(shè)施）、維修保養(yǎng)記錄、是否存在質(zhì)量問題等。在合同簽訂前，結(jié)清餐飲場所的租金、水電費、物業(yè)費等所有應(yīng)付款項，并提供相關(guān)繳費憑證。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理餐飲場所的交接手續(xù)，包括但不限于提供場所的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊、相關(guān)證件資料等，并確保交接時餐飲場所及設(shè)備設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更或新辦手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照餐飲行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。按照合同約定的用途使用餐飲場所及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。負責餐飲場所及設(shè)備設(shè)施在受讓后的日常維護、保養(yǎng)和管理，承擔相應(yīng)的費用，并確保其正常運行和安全使用。在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、消防等規(guī)定，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含餐飲場所的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓費、設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓費、品牌及商譽轉(zhuǎn)讓費等所有相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成餐飲場所及設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方辦理完餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更或新辦手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知餐飲場所及設(shè)備設(shè)施的真實狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方對轉(zhuǎn)讓的餐飲場所及設(shè)備設(shè)施存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變餐飲場所的用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還餐飲場所及設(shè)備設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。五、爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合