設(shè)計師業(yè)主的合同范本甲方（設(shè)計師）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為具有專業(yè)設(shè)計能力的設(shè)計師，乙方為有房屋設(shè)計需求的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方進行房屋設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：一、設(shè)計項目及內(nèi)容1.標(biāo)的物描述乙方委托甲方對位于[房屋具體地址]的房屋進行設(shè)計，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)計服務(wù)具體內(nèi)容方案設(shè)計：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和房屋實際情況，提供至少[X]套不同風(fēng)格的房屋設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、空間利用、裝修風(fēng)格等方面的設(shè)計。施工圖設(shè)計：在乙方選定方案后，甲方應(yīng)進一步深化設(shè)計，完成包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖設(shè)計，確保設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。效果圖制作：為了讓乙方更直觀地了解設(shè)計效果，甲方應(yīng)制作房屋的效果圖，包括室內(nèi)外整體效果圖、重點區(qū)域效果圖等，數(shù)量不少于[X]張。設(shè)計交底：在施工開始前，甲方應(yīng)向乙方及施工單位進行設(shè)計交底，詳細(xì)介紹設(shè)計意圖、施工要點及注意事項等，并解答相關(guān)疑問。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取設(shè)計費用。要求乙方提供與設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性進行審查。在設(shè)計過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整設(shè)計方案，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進行設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。按照本合同約定的時間節(jié)點和要求，向乙方交付設(shè)計成果，并保證設(shè)計成果的完整性和準(zhǔn)確性。對乙方提出的合理修改意見和建議，應(yīng)及時進行處理和反饋，確保設(shè)計方案滿足乙方需求。在設(shè)計過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的基礎(chǔ)資料存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行修正。為乙方及施工單位提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括現(xiàn)場指導(dǎo)、設(shè)計變更等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計工作。對甲方提供的設(shè)計方案和成果提出修改意見和建議，并要求甲方進行調(diào)整。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括房屋原始圖紙、地質(zhì)勘察報告、使用功能要求等，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付設(shè)計費用。尊重甲方的設(shè)計成果，不得擅自修改或使用未經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計方案。在收到甲方交付的設(shè)計成果后，應(yīng)及時進行審查和確認(rèn)，并在規(guī)定時間內(nèi)反饋意見。如逾期未反饋，視為對設(shè)計成果的認(rèn)可。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，確保設(shè)計工作順利進行。三、設(shè)計費用及支付方式1.設(shè)計費用本項目設(shè)計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同約定的設(shè)計變更除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付設(shè)計費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。方案設(shè)計完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后：乙方向甲方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。施工圖設(shè)計完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后：乙方向甲方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后：乙方向甲方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計成果交付時間及方式1.交付時間方案設(shè)計：在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付至少[X]套設(shè)計方案。效果圖制作：在乙方選定方案后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付效果圖。施工圖設(shè)計：在乙方確認(rèn)效果圖后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付完整的施工圖設(shè)計文件。2.交付方式甲方應(yīng)以書面形式（包括但不限于紙質(zhì)文件、電子文件等）向乙方交付設(shè)計成果，并確保乙方能夠清晰、完整地獲取相關(guān)資料。電子文件應(yīng)保證格式正確、內(nèi)容完整且可正常打開和使用。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方擁有本項目設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，但乙方有權(quán)在本項目房屋范圍內(nèi)使用該設(shè)計成果進行施工及相關(guān)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于任何其他項目或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。2.乙方對甲方交付的設(shè)計成果負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露設(shè)計成果的內(nèi)容、細(xì)節(jié)、技術(shù)參數(shù)等信息。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計工作，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照設(shè)計費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的設(shè)計成果不符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改直至符合要求。如因設(shè)計成果問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或允許第三方使用，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用的[X]倍作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若乙方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導(dǎo)致甲方設(shè)計工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自修改或使用未經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計方案，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用的[X]倍作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章