門面出售同城合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人：姓名：[出賣人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]買受人：姓名：[買受人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就門面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，所在建筑物為[建筑物名稱]，所在樓層為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為[具體面積]平方米。2.用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)/辦公等具體用途]。3.附屬設(shè)施：該門面附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等]。二、門面價格及付款方式1.價格：該門面出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣人。分期付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。于[具體日期1]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。于[具體日期2]前，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由買受人向[貸款銀行名稱]申請商業(yè)貸款支付給出賣人。買受人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因買受人原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)情況：出賣人保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、出租等。如因出賣人原因?qū)е麻T面產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過戶：出賣人應(yīng)在收到全部購房款之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將門面產(chǎn)權(quán)登記至買受人名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、交付時間及方式1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將門面交付給買受人。2.交付方式：出賣人應(yīng)在交付前確保門面騰空，并保持門面及附屬設(shè)施完好、可正常使用。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對門面及附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前修復(fù)或整改。驗收合格后，雙方簽署門面交接清單，視為門面已正式交付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.出賣人有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.出賣人應(yīng)保證所提供的門面及相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。3.出賣人應(yīng)按照本合同約定的時間、方式將門面交付給買受人，并保證門面符合交付條件。4.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合買受人完成各項手續(xù)。5.在門面交付前，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)繳納門面所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等各項費用。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.買受人有權(quán)按照本合同約定的條件購買門面，并在門面交付后依法享有門面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間支付購房款。3.買受人應(yīng)在簽訂本合同后積極配合出賣人辦理相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照要求履行各項義務(wù)。4.在門面交付時，買受人應(yīng)按照合同約定對門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出。5.買受人應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照本合同約定的時間、方式交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部購房款，并按照購房款的[X]%向買受人支付違約金。如出賣人提供的門面產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買受人無法取得門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償買受人因此遭受的直接經(jīng)