租賃合同網(wǎng)簽延長協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。現(xiàn)因雙方業(yè)務(wù)發(fā)展及實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就延長原租賃合同的網(wǎng)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.位置：租賃房屋位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，該地址與原租賃合同所描述一致。2.面積：建筑面積為[X]平方米，經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原租賃合同記載確認(rèn)。該面積為計算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如辦公、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設(shè)施：租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電器設(shè)備（電視、冰箱、空調(diào)等品牌及型號）、家具（床、沙發(fā)、桌椅等數(shù)量及狀況）、裝修情況（墻面、地面材質(zhì)，門窗樣式等）]，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定對附屬設(shè)施的完好及正常使用負(fù)責(zé)。二、延長租賃期限1.原租賃合同租賃期限自[起始日期]至[原結(jié)束日期]，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長[延長的時長，如X年/月]，延長后的租賃期限自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.本延長協(xié)議生效后，原租賃合同中除租賃期限外的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同約定履行各自義務(wù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：延長租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按照原租賃合同約定執(zhí)行，如原租賃合同約定每[X]年/月租金按照[X]%的比例遞增或遞減，本延長協(xié)議期間亦遵循該約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說明支付周期，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本延長協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及附屬設(shè)施的完好返還等。2.在本延長協(xié)議租賃期限屆滿或提前解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還押金的期限，如10日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：根據(jù)本延長協(xié)議及原租賃合同的約定，按時收取租金、押金及其他費(fèi)用。對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。在乙方違反本延長協(xié)議或原租賃合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，提供的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。按照合同約定對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，保障租賃房屋的正常使用。在符合法律規(guī)定及合同約定的情況下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修或改善，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.義務(wù)：按照本延長協(xié)議及原租賃合同約定的時間、金額和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管租賃房屋內(nèi)的財物，做好防火、防盜、防水等安全工作。因乙方原因?qū)е伦赓U房屋發(fā)生安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。如屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體維修期限，如X日內(nèi)]進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。對于乙方因合理使用導(dǎo)致的附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時安排維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：若租賃房屋出現(xiàn)重大損壞或故障，影響乙方正常使用，且經(jīng)雙方確認(rèn)需要進(jìn)行重大維修的，維修費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或雙方協(xié)商分擔(dān)比例]承擔(dān)。重大維修期間，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的合理補(bǔ)償或安排乙方臨時使用替代房屋，以減少對乙方使用的影響。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本延長協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或居住而產(chǎn)生的間接損失等。2.若乙方違反本延長協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、提前解除合同等，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：支付違約金：按照未支付租金金額的[X]%/每日支付違約金；按照押金金額的[X]%支付違約金；按照合同約定的其他違約情形對應(yīng)的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。賠償損失：賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、重新出租的租金差價損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他費(fèi)用支出等。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本延長協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括租金結(jié)算、押金退還、房屋及附屬設(shè)施返還等。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本延長協(xié)議及原租賃合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤狙娱L協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。九、爭議解決1.本延長協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本延長協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他