租用田地多年合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方的田地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用田地基本情況1.田地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.田地現(xiàn)狀：田地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如耕種狀態(tài)、閑置狀態(tài)等]，地上附著物包括[如有，詳細(xì)列舉]。二、租用期限1.本合同租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金至指定地點(diǎn)。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，有權(quán)制止乙方損害田地及其他相關(guān)權(quán)益的行為。租用期滿或合同解除后，收回出租的田地。2.義務(wù)保證所提供的田地具有合法出租權(quán)，無任何權(quán)屬爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與租用田地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。尊重乙方對田地的合法使用方式，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。在租用期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的租用期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用田地。對租用田地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)（如合同另有約定或甲方同意乙方使用的部分）。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對田地進(jìn)行改良、建設(shè)等活動（需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，須提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用田地，保護(hù)田地的地力和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，保持田地的良好狀態(tài)。不得在田地上傾倒垃圾、排放污染物等危害田地及周邊環(huán)境的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。在租用期滿或合同解除后，按照原狀交還田地及附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）。對因乙方使用導(dǎo)致田地及附屬設(shè)施、設(shè)備等損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于田地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、田地的使用與改良1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用田地，不得擅自改變其農(nóng)業(yè)用途。如乙方需要在田地上建設(shè)臨時性設(shè)施或進(jìn)行改良活動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，詳細(xì)說明建設(shè)或改良的內(nèi)容、期限、規(guī)模等，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.乙方建設(shè)臨時性設(shè)施或進(jìn)行改良活動所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租用期滿或合同解除后，對于乙方建設(shè)的臨時性設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)田地原狀；對于乙方進(jìn)行的改良活動，如甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方同意乙方保留改良成果，雙方應(yīng)另行協(xié)商相關(guān)補(bǔ)償事宜。3.乙方在使用田地過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)田地的生態(tài)環(huán)境，避免造成水土流失、土壤污染等損害。如因乙方原因?qū)е绿锏厣鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回田地，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失：擅自改變田地用途的；逾期[X]日未支付租金的；未經(jīng)甲方書面同意，將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方的；因乙方原因嚴(yán)重?fù)p害田地地力或生態(tài)環(huán)境，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于田地使用的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（如有剩余），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失：提供的田地存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的；未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的；違反合同約定干涉乙方正常使用田地，給乙方造成損失的。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。2.乙方逾期交還田地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置田地上的附屬物及乙方遺留的物品，并要求乙方支付逾期期間的違約金及因此給甲方造成的損失。3.甲方擅自提前收回田地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方對田地的投入、預(yù)期收益等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄